短期出租屋转让合同

短期出租屋转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋目前使用状况：__________。第二条短期出租转让2.1甲方同意将上述房屋在短期内的使用权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的房屋短期出租转让。2.3短期出租转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方房屋短期出租转让价款，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.5乙方支付的房屋短期出租转让价款，甲方不予退还。第三条权利义务3.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方所有权瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方使用。3.3乙方应按照合同约定的期限支付房屋短期出租转让价款。3.4乙方应合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.5合同期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关移交手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.3如乙方未按约定时间支付房屋短期出租转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。5.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.付款凭证4.交付凭证5.房屋转让合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，认定违约。2.乙方未按约定时间支付房屋短期出租转让价款，认定违约。3.甲方未保证对房屋的合法所有权，导致乙方遭受损失，认定违约。4.乙方未合理使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.短期出租转让：指甲方将房屋在短期内的使用权转让给乙方的行为。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.所有权证：指证明甲方对房屋拥有合法所有权的证件。4.使用权：指乙方在合同约定期限内对房屋的使用权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长合同期限至甲方交付房屋之时。2.乙方未按约定时间支付房屋短期出租转让价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.房屋及附属设施损坏：解决办法：乙方应承担相应的维修费用，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.