旧楼改造电梯招标文件

旧楼改造电梯招标文件合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的旧楼一座，需要进行电梯改造，乙方具备电梯改造的资质和经验，经双方友好协商，特订立本合同，共同完成旧楼电梯改造工程。一、工程概述1.1工程名称：__________旧楼电梯改造工程1.2工程地点：__________（1）更换电梯主机及控制系统；（2）更换电梯轿厢及门系统；（3）改造电梯井道及导轨；（4）升级电梯安全保护系统；（5）电梯内部装修及照明；（6）相关土建工程改造。1.4工程标准：按照《电梯安装工程施工及验收规范》（GB503102002）及相关法律法规和标准执行。二、合同价格2.1双方确认，电梯改造工程的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的分期付款计划，经甲方确认后执行。2.3乙方应当按照合同约定的进度完成工程，如有延期，应按照合同约定承担违约责任。三、合同履行3.1甲方义务：（1）提供电梯改造工程的现场，保证乙方施工所需的场地、电源、水源等基本条件；（2）协助乙方办理工程所需的各种手续，包括但不限于施工许可、验收等；（3）按照合同约定支付工程款项；（4）提供电梯改造工程相关的设计文件、技术资料等。3.2乙方义务：（1）按照合同约定的时间和质量要求完成电梯改造工程；（2）保证改造后的电梯安全运行，质保期不少于一年；（3）对电梯改造过程中的安全事故负责，并承担相应责任；（4）遵守国家法律法规，依法纳税，合规经营。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作，并承担相应责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯改造工程设计文件2.电梯改造工程技术资料3.分期付款计划4.电梯改造工程验收报告5.安全事故调查报告6.法律法规和相关标准文件7.电梯改造工程质保书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成电梯改造工程，视为违约。2.乙方在电梯改造过程中发生安全事故，未能及时报告和处理，视为违约。3.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。4.甲方未提供电梯改造工程的现场和相关条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有旧楼并对电梯改造工程有合同义务的一方。2.乙方：指承担电梯改造工程义务的一方。3.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.质保期：指电梯改造工程竣工验收合格后，乙方对电梯提供保修服务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按合同约定支付款项。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定的时间完成工程。如乙方仍未能按约定完成，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。3.问题：电梯改造过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大，同时向有关部门报告。安全事故处理结束后，乙方应承担相应责任。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。如乙方未能整改合格，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.旧楼电