天津链家合同范本

天津链家合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：天津链家房地产经纪有限公司（以下简称“甲方”）

地址：天津市河西区友谊北路广银大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：天津市河西区友谊北路广银大厦XX层（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：天津XX房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：天津市南开区长江道XX号XX大厦XX层

法定代表人：李四

联系方式：天津市南开区长江道XX号XX大厦XX层（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事房地产经纪业务的公司，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队；乙方作为一家具备一定市场影响力的房地产经纪公司，具备为客户提供优质房地产经纪服务的实力。为了充分发挥双方优势，实现资源共享，互利共赢，甲乙双方在平等自愿、公平公正的原则基础上，就以下合作事宜达成一致，特订立本合同。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备在天津市范围内的房地产经纪业务资质，拥有完善的房地产经纪服务管理体系和丰富的客户资源。

2.乙方具备在天津市范围内的房地产经纪业务资质，拥有专业的服务团队和良好的市场口碑。

3.双方认同彼此的企业文化，愿意在业务范围内展开深度合作，共同为客户提供优质、高效的房地产经纪服务。

二、合作内容

1.甲方将其在天津市范围内的房地产经纪业务部分或全部委托给乙方代理。

2.乙方在甲方委托的范围内，为客户提供房地产买卖、租赁等相关经纪服务。

3.双方在合作过程中，互相支持、互相配合，共同为客户提供优质的服务。

三、合作期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方无异议，可续签。

四、双方的权利与义务

具体权利与义务详见本合同后续章节。

五、价格与支付条件

具体价格与支付条件详见本合同后续章节。

六、履行期限

具体履行期限详见本合同后续章节。

七、违约责任

具体违约责任详见本合同后续章节。

八、不可抗力

具体不可抗力条款详见本合同后续章节。

九、争议解决

具体争议解决方式详见本合同后续章节。

十、其他条款

具体其他条款详见本合同后续章节。

十一、附则

具体附则内容详见本合同后续章节。

十二、签署

甲乙双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：天津链家房地产经纪有限公司

乙方（盖章）：天津XX房地产经纪有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方在房地产经纪业务领域的合作关系，明确双方的权利与义务，共同为客户提供优质、高效的房地产经纪服务。具体内容包括：

1.甲方将其在天津市范围内的房地产经纪业务委托给乙方代理。

2.乙方在甲方委托的范围内，为客户提供房地产买卖、租赁等相关经纪服务。

3.双方在合作过程中，共享资源、互惠互利，共同推动业务发展。

第二条定义

1.房地产经纪业务：指为房地产买卖、租赁等交易双方提供中介服务的活动。

2.委托范围：指甲方委托乙方代理的房地产经纪业务区域和具体业务内容。

3.客户：指甲乙双方在合作过程中共同服务的房地产交易双方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供房地产经纪服务。

（2）根据业务发展需要，调整委托范围。

（3）对乙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。

2.义务：

（1）向乙方提供与委托业务相关的必要资料和信息。

（2）按时支付乙方服务费用。

（3）维护乙方合法权益，不得泄露乙方商业秘密。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的服务费用。

（2）在委托范围内，独立开展房地产经纪业务。

（3）要求甲方提供与委托业务相关的必要资料和信息。

2.义务：

（1）在委托范围内，为客户提供优质的房地产经纪服务。

（2）遵守国家法律法规和行业规定，确保业务合规。

（3）及时向甲方反馈业务进展和客户需求。

（4）保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同推进房地产经纪业务的顺利开展。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方根据甲方委托的房地产经纪业务，按成交金额的____%收取服务费用。

2.支付方式：甲方以转账方式支付乙方服务费用。

3.支付时间：甲方应在每笔房地产交易完成后____个工作日内，支付相应服务费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.关键时间节点：

（1）双方应在合同签订后立即开始履行合同约定的各项义务。

（2）每笔房地产交易完成后，甲方应在____个工作日内支付相应服务费用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额____%的违约金。

2.甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供房地产经纪服务的，应向甲方支付违约金，金额为合同约定服务费用的____%。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在开展业务过程中，如违反国家法律法规和行业规定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如双方就违约责任有争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生后的____日内，双方互不承担违约责任。受影响方应尽力采取必要措施减少损失，并在不可抗力事件消除后立即恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至天津市房地产中介行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至天津市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.如果一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院申请强制执行。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。通知自发出之日起____个工作日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续签的；

（2）双方经协商一致，书面同意终止合同的；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；

（4）因不可抗力事件，导致合同无法履行或双方同意终止的；

（5）依法应终止的其他情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.