包房合同范本

包房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______的包房（以下简称“包房”），具备合法的经营权及出租权，且乙方希望承租该包房进行经营活动；

鉴于乙方具备丰富的经营管理经验，良好的商业信誉，且有意向承租甲方包房，开展相关业务；

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方包房事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将包房出租给乙方，乙方承租甲方包房，进行合法经营活动。

二、本合同项下的包房租赁期限、租金、支付方式、双方权利义务等事项，按照本合同约定的条款执行。

三、甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的主体资格、经营范围、包房状况等相关信息，自愿签订本合同，并严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

甲方声明与保证：

1.甲方具备合法的主体资格，有权签订并履行本合同。

2.甲方保证其对包房拥有合法的出租权，且在合同签订前已将包房的真实情况告知乙方。

3.甲方承诺在合同履行期间，不得干预乙方的正常经营活动，不得无故解除合同。

乙方声明与保证：

1.乙方具备合法的主体资格，有权签订并履行本合同。

2.乙方承诺按照合同约定用途使用包房，不得从事违法经营活动。

3.乙方在合同履行期间，应按照约定支付租金，并妥善保管包房内设施，合同到期后按约定归还包房。

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，以下各条款为双方具体权利义务的约定，甲乙双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将包房出租给乙方，乙方承租包房进行经营活动。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的包房，乙方按照约定用途使用包房，支付租金，并承担包房内的经营及维护责任。双方通过本合同的签订，明确各自的权利和义务，共同推进合作的顺利进行。

第二条定义

1.包房：指甲方拥有合法出租权的位于指定地点的房间，用于乙方进行经营活动。

2.租金：指甲方出租包房给乙方所收取的费用，具体金额及支付方式见本合同相关条款。

3.合同期限：指甲乙双方约定的包房租赁期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保包房符合约定的出租条件，保证乙方正常经营活动。

3.甲方有权对乙方在包房内的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

4.甲方在合同期限内，不得将包房出租给第三方。

5.甲方应负责包房内设施的维护及维修，确保包房设施的正常使用。

6.甲方在合同到期或解除合同时，有权要求乙方按约定归还包房。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照约定使用包房进行合法经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方在包房内应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应妥善保管包房内设施，合理使用，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在合同期限内，有权对包房进行内部装修及布置，但需事先征得甲方同意。

6.乙方在合同到期或解除合同时，应按约定将包房及设施归还甲方，并保证包房及设施的完好。

7.乙方在合同履行期间，如有特殊情况需提前解除合同，应按照约定提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付包房租金。租金标准为人民币____元/月（大写：__________________________元整/月）。

2.乙方应在每月的____日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式可以为银行转账、现金支付等。

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的____%向甲方支付违约金，直至租金支付完毕。

4.本合同履行期间，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行相应调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如乙方需继续承租包房，应在本合同到期前一个月与甲方协商续约事宜。

3.任何一方如需提前解除合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定提供符合出租条件的包房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

b)甲方在合同履行期间，无故解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____倍。

c)甲方未按约定维护及维修包房设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

b)乙方在包房内从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

c)乙方未按约定归还包房及设施，或归还时包房及设施存在损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

d)乙方提前解除合同，应按照约定承担违约责任，违约金为一个月租金的____倍。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方支付违约金后，并不免除其继续履行合同的责任。如违约方的行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。同时，受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。

3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行本合同的，该方应在不影响自身安全的前提下，尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约，相应责任予以免除。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商解决。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

4.诉讼或仲裁费用由败诉方承担，如部分败诉部分胜诉，则由双方按照责任比例分担。

5.甲乙双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的与调解工作。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a)合同履行期限届满，双方未续约。

b)甲乙双方协商一致，提前解除合同。

c)一方严重违约，另一方有权解除合同。

d)法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于租金结算、包房及设施归还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同附件包括