车位合伙合同范本

车位合伙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX投资管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX停车场（以下简称“停车场”）的合法使用权；乙方作为XX投资管理有限公司，具有丰富的停车场投资、运营经验及资源。双方基于平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就甲方将其所拥有的停车场部分车位出租给乙方，并由乙方负责车位招商、运营和管理一事，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟对停车场部分车位进行合作经营，以提高车位使用效率，实现资源优化配置。

2.乙方具备丰富的停车场运营管理经验，愿意承担停车场部分车位的招商、运营和管理责任。

3.双方同意按照本合同约定，共同合作，实现停车场车位的有效利用。

二、合作范围与期限

1.合作范围：甲方将其所拥有的停车场部分车位（具体数量及位置见附件一）出租给乙方。

2.合作期限：自本合同签订之日起至【】年【】月【】日止。

三、双方权利与义务

（具体内容详见本合同后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容详见本合同后续条款）

五、履行期限

（具体内容详见本合同后续条款）

六、违约责任

（具体内容详见本合同后续条款）

七、不可抗力

（具体内容详见本合同后续条款）

八、争议解决

（具体内容详见本合同后续条款）

九、其他条款

（具体内容详见本合同后续条款）

十、附则

（具体内容详见本合同后续条款）

十一、签署

（具体内容详见本合同后续条款）

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方在合作过程中的合法权益，为双方提供一个公平、公正、透明的合作环境。希望双方严格按照本合同约定，共同推进停车场车位合作事宜，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的停车场部分车位出租给乙方，由乙方负责车位的招商、运营和管理，以提高车位使用效率，实现资源优化配置。具体内容包括：

1.甲方将停车场部分车位出租给乙方，并提供必要的运营条件。

2.乙方负责车位的招商、运营和管理，确保车位高效利用。

第二条定义

1.停车场：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的停车场。

2.车位：指甲方出租给乙方的停车场内的具体停车位。

3.运营管理：指甲方授权乙方对车位进行招商、运营和管理的一切活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取车位租金。

（2）甲方有权对乙方运营管理的车位进行监督和检查。

2.义务：

（1）甲方应保证所出租车位具有合法使用权，无任何法律纠纷。

（2）甲方应提供必要的运营条件，如停车场的设施设备、安全保卫等。

（3）甲方应在合作期间保持车位数量和位置的稳定，如有变动，应提前通知乙方。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定收取车位租金。

（2）乙方有权自主决定车位招商策略和运营管理方式。

2.义务：

（1）乙方应负责车位的招商、运营和管理，确保车位高效利用。

（2）乙方应按照约定向甲方支付车位租金。

（3）乙方应负责车位的日常维护和保养，确保车位设施完好。

（4）乙方应遵守国家和地方有关停车场管理的法律法规，合法经营。

（5）乙方应在合作期间保持与甲方良好的沟通，及时报告车位运营情况。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方将停车场部分车位出租给乙方，租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金标准可根据市场行情调整，调整幅度双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：XX房地产开发有限公司

账号：【】

开户行：【】

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，合作期限至【】年【】月【】日止。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后【】个工作日内，完成车位招商及运营准备工作。

（2）双方应每季度对车位运营情况进行一次评估，如有需要调整租金等事宜，应在评估结束后【】个工作日内协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供停车场车位，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常运营车位，应赔偿乙方因此所造成的直接经济损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方加收滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。

（2）乙方未按约定履行车位招商、运营和管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。

（3）乙方违反合同约定，导致甲方遭受经济损失，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权向违约方主张违约责任，同时保留向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如部分或全部无法履行合同义务，可部分或全部免除责任。

（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼期间，双方仍应继续履行本合同约定的其他条款，除非人民法院另有规定。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至本合同记载的通讯地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）本合同合作期限届满，双方未续约的，合同自动终止。

（2）双方达成书面一致，同意提前终止本合同的。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的的，另一方有权解除合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）停车场部分车位位置及数量清单。

（2）双方签订的补充协议。

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。