制式租地合同范本

制式租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________有限公司

地址：________省________市________区________路________号

法定代表人：________

联系方式：________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________有限公司

地址：________省________市________区________路________号

法定代表人：________

联系方式：________

合同简介：

1.背景及前提条件

鉴于甲方拥有位于________省________市________区________路________号的土地（以下简称“租赁土地”），土地面积为________平方米，用途为________；乙方因业务发展需要，拟租赁该土地用于________（以下简称“租赁用途”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁土地事宜达成如下协议。

2.合作目的

双方同意，通过本合同的签订，明确双方在租赁土地过程中的权利、义务和责任，以确保租赁土地的合法、合规使用，促进双方业务的健康发展。

3.关联性说明

本合同内容与本整个合同范本紧密相关，涉及租赁土地的用途、租赁期限、租金支付、双方权利义务、违约责任等方面，旨在保障双方合法权益，实现互利共赢。

4.合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年，自合同生效之日起计算。如双方同意续租，应在本合同到期前________日内签订书面续租协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁土地按照约定用途出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定方式使用土地。具体内容包括：（1）甲方提供租赁土地给乙方使用；（2）乙方按照约定用途使用土地，并支付租金；（3）双方按照约定履行各自的权利和义务，确保租赁土地的合法、合规使用。

第二条定义

1.租赁土地：指甲方拥有并出租给乙方使用的位于________省________市________区________路________号的土地。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁土地的期限，自本合同生效之日起计算。

4.约定用途：指甲方允许乙方租赁土地用于的具体业务或项目。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）权利：

1.1享有按照本合同约定收取租金的权利；

1.2享有监督乙方按照约定用途使用租赁土地的权利；

1.3享有在合同到期或提前终止合同时收回租赁土地的权利。

（2）义务：

2.1按照约定提供租赁土地给乙方使用，并确保土地符合租赁用途的要求；

2.2在租赁期限内，不得无故收回租赁土地，影响乙方的正常使用；

2.3在租赁期限内，如租赁土地发生权属争议或第三方主张权利，应及时告知乙方并妥善解决。

2.乙方的权利与义务

（1）权利：

1.1按照本合同约定使用租赁土地的权利；

1.2在租赁期限内，享有合法使用租赁土地所产生收益的权利；

1.3在合同到期前，有权与甲方协商续租事宜。

（2）义务：

2.1按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途；

2.2按时支付租金，不得拖延或拒付；

2.3在租赁期限内，合理使用租赁土地，确保土地及附属设施的完好；

2.4合同到期或提前终止时，按照甲方要求将租赁土地恢复原状或按照约定处理；

2.5如发生租赁土地权属争议或第三方主张权利，应及时告知甲方并协助甲方解决。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每年人民币________元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金按年支付，每年度租金在当年的________月________日前支付完毕。如乙方在支付租金时遇到困难，应提前________日与甲方协商解决。

4.逾期支付：如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满前，如乙方拟继续租赁，应在本合同到期前________日内与甲方签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

3.1租金支付时间：每年________月________日前；

3.2合同到期时间：________年________月________日。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

1.1甲方未按约定提供租赁土地或提前收回租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为年度租金的________%；

1.2甲方未按照约定解决租赁土地权属争议或第三方主张权利的，应承担因此给乙方造成的损失；

1.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：

2.1乙方未按照约定用途使用租赁土地的，甲方有权要求乙方纠正，并支付违约金，违约金为年度租金的________%；

2.2乙方未按时支付租金的，应按照本合同第四条第4款约定支付滞纳金；

2.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除按照本条规定支付违约金外，还应承担赔偿损失的责任。损失赔偿金额按照实际损失计算，但不得超过违约一方在签订合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失范围。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减轻损失，并在合理期限内协商解决合同的履行问题。

3.合同解除：如不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的工商行政管理部门或行业协会进行调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁协议无效或仲裁裁决不予执行，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决费用：除非双方另有约定，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

6.合同继续履行：在争议解决期间，除非争议事项涉及到的部分，本合同其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和收件地分别为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

3.1双方协商一致终止本合同；

3.2一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

4.合同的终止不影响双方在本合同项下的其他权利和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

附件1：租赁土地平面图及界址说明；

附件2：租赁土地使用及