2024年度租赁证房屋合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁证房屋合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条通知13.1双方的通知方式13.2通知的生效时间第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改方式14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋用途：住宅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，自确认之日起工作日内退还押金至承租人指定的银行账户第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用5.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等第六条保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于垃圾处理、公共设施维护等第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元整作为违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同签订地第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定第十三条通知13.1双方的通知方式：双方应以书面形式通知对方13.2通知的生效时间：通知自发送之日起小时内生效第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同的修改方式：合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认14.3合同的终止条件：本合同在租赁期限届满或双方提前解除合同的情况下终止第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方介入指的是除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的事务，应遵守合同约定，并承担相应的责任。第十六条第三方服务16.1甲乙双方同意，第三方介入本合同的事务，需经过甲乙双方的共同同意。16.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3甲乙双方应监督第三方的服务行为，确保第三方的服务符合合同约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入本合同的事务，应按照合同约定履行义务，并对甲乙双方承担责任。17.2第三方在本合同项下的责任限额，按照合同约定的金额或比例确定。17.3如果第三方未能履行合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方介入本合同的事务，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。18.3如果第三方未能履行合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第十九条第三方介入的变更19.1如果甲乙双方同意变更第三方，应按照本合同约定的方式进行。19.2变更第三方时，甲乙双方应确保新的第三方同意接受本合同的约定。19.3变更第三方后，本合同的相关条款应相应调整，以适应新的第三方。第二十条第三方介入的终止20.1甲乙双方同意终止第三方介入本合同的事务，应按照本合同约定的方式进行。20.2终止第三方介入后，第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于退还已收取的费用。20.3终止第三方介入后，本合同的相关条款应相应调整，以适应新的情况。第二十一条第三方介入的违约处理21.1如果第三方未能履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2如果甲乙双方未能按照本合同约定选择第三方或监督第三方的服务，导致损失的，甲乙双方应承担相应的责任。21.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方介入本合同的事务，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密。22.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十三条第三方介入的适用法律和争议解决23.1第三方介入本合同的事务，适用中华人民共和国法律。23.2因第三方介入本合同的事务产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维修协议附件六：保险单据附件七：房屋使用和管理规定附件八：第三方服务协议附件九：房屋状况报告附件十：租赁期满后的房屋归还确认书附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：本附件应包含房屋的所有权证明文件，证明出租人对所出租房屋拥有合法所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件是本合同的主体文件，详细记录了甲乙双方的权利和义务。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件应记录租金支付的详细信息，包括支付时间、支付金额等。附件四：押金支付证明详细要求和说明：本附件应记录押金支付的详细信息，包括支付时间、支付金额等。附件五：房屋维修协议详细要求和说明：本附件详细记录了房屋维修服务的协议内容，包括维修责任、维修时间等。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件应包含房屋保险的单据，证明房屋已经购买了相应的保险。附件七：房屋使用和管理规定详细要求和说明：本附件详细记录了房屋使用和管理的规定，包括使用要求、管理责任等。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细记录了与第三方服务提供商的协议内容，包括服务内容、服务费用等。附件九：房屋状况报告详细要求和说明：本附件应详细记录房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备等情况。附件十：租赁期满后的房屋归还确认书详细要求和说明：本附件应在租赁期满后，由甲乙双方签署，确认房屋的归还情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方服务提供商未能按照协议约定提供服务或未履行合同约定的义务。责任认定标准：1.违约行为的责任认定应依据合同约定和相关法律法规进行。2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约