泥江口租房合同范本

泥江口租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：泥江口房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区泥江口街道123号

法定代表人：李华

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区科技园路456号

法定代表人：张明

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为泥江口房地产开发有限公司，拥有位于泥江口街道123号的房地产，以下简称“该房产”；乙方为XX科技有限公司，因业务发展需要，需租赁该房产作为办公场地。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房产一事达成如下协议：

一、甲方应按照本合同约定，将该房产出租给乙方使用，乙方按照约定用途使用该房产，并按时支付租金。

二、双方在签订本合同前，已充分了解彼此的需求和条件，确认具备履行本合同的能力。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利履行。

四、双方同意，在租赁期内如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

本合同范本旨在明确双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，望双方共同遵守，共创美好租赁关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将位于泥江口街道123号的房产出租给乙方，作为乙方的办公场所。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等事项。

第二条定义

1."该房产"：指甲方拥有的位于泥江口街道123号的房地产。

2."租赁期"：指甲方将房产出租给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

3."租金"：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁该房产的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保该房产具备合法出租条件，并对该房产拥有完整的所有权和处分权。

3.甲方负责该房产的维修、保养，确保房产处于适用状态，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方应在租赁期内，确保乙方正常使用该房产，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于迁出手续等。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用该房产，并享有该房产租赁期间的占有、使用、收益权。

2.乙方应按照约定用途使用该房产，不得擅自改变房产用途，不得将该房产转租、转让或抵押。

3.乙方应在租赁期内按时支付租金，如有迟延，应按本合同约定支付滞纳金。

4.乙方应合理使用该房产，并负责租赁期间的日常维护和管理，保持房产的整洁、完好。

5.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求，将房产恢复原状，办理迁出手续。

6.乙方在租赁期内如需对房产进行装修或增设设施，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金人民币XX元整。

2.乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，应自逾期之日起按照应付租金的千分之五每日支付滞纳金。

3.租金支付方式：银行转账。

4.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，按照新标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁该房产，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

3.任何一方有权在合同履行期间提出解除合同，但需提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元。

2.甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并要求甲方承担因维修不及时造成的损失。

3.甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变房产用途、转租、转让或抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

3.乙方未按照约定使用房产，造成房产损坏的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未在租赁期满或合同提前解除后按时办理迁出手续，乙方应按照逾期天数支付双倍租金作为违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或部分、全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未及时通知对方或未采取适当措施减轻损失，应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或通讯均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.本合同的变更、补充或解除，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.若乙方在租赁期内破产、解散或被吊销营业执照，甲方有权立即解除合同。

4.本合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于迁出手续、退还租金等。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为本