年度装修合同范本

年度装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景与前提条件：

鉴于甲方为一家专业从事室内装饰设计及施工的企业，具备丰富的装修工程经验和合格的技术资质；鉴于乙方拥有一处位于XX市XX区XX路的物业，拟将该物业进行年度整体装修，以提升物业品质及满足商业运营需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

本合同由甲方与乙方于合同签署日期共同签署，旨在明确双方在装修工程过程中的权利、义务及责任，确保装修工程按照约定的时间、质量、价格顺利完成。双方同意，本合同项下的装修工程范围包括但不限于乙方的物业室内装修设计、材料供应、施工、验收及售后服务等。

甲方承诺按照乙方的需求及国家相关标准、规定，为乙方提供专业、高效的装修服务；乙方承诺按照合同约定支付装修款项，配合甲方进行装修工程的实施。

本合同构成双方就本次装修工程的完整理解和约定，取代了所有之前的口头或书面陈述、承诺和协议。任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在实现以下目的：

1）为乙方提供高品质的装修服务，确保装修工程满足乙方商业运营需求；

2）明确双方在装修过程中的权利与义务，保障双方的合法权益；

3）规范双方在装修工程中的行为，减少合同履行过程中的纠纷；

4）为双方提供一个公平、公正、透明的合作环境，促进双方的长期友好合作。

本合同的有效期为自合同签署之日起至装修工程验收合格、乙方支付全部款项之日起算的壹年。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方依据乙方的需求，为乙方提供专业、高效的装修服务，包括但不限于室内装修设计、材料供应、施工、验收及售后服务等。具体内容包括：

1.室内装修设计：甲方负责为乙方提供符合商业运营需求的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等；

2.材料供应：甲方负责提供符合国家及行业标准、约定的装修材料；

3.施工：甲方按照设计方案及约定标准进行施工，确保装修工程质量；

4.验收：装修工程完成后，双方共同进行验收，确保工程符合约定标准；

5.售后服务：装修工程验收合格后，甲方提供一定期限的售后服务，确保解决乙方在使用过程中遇到的问题。

第二条定义

1.装修工程：指甲方按照乙方需求及本合同约定，为乙方提供的设计、施工、材料供应等服务；

2.装修材料：指甲方按照本合同约定提供的用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料等；

3.验收合格：指甲方完成装修工程后，双方共同对工程进行检查、验收，确认工程符合约定标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照合同约定收取装修款项；

（2）在合同约定的期限内，要求乙方提供必要的配合，以便甲方顺利进行装修工程；

（3）在合同约定的期限内，要求乙方支付因额外增加工程量而产生的费用；

（4）在合同约定的期限内，要求乙方支付因乙方原因导致的工程延期所产生的费用。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供专业、高效的装修服务；

（2）确保装修工程的质量符合国家及行业标准、约定；

（3）按照合同约定的工期完成装修工程；

（4）提供合同约定的售后服务，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题；

（5）对装修过程中的安全、环保等问题承担责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照合同约定，要求甲方提供符合约定标准的装修服务；

（2）对甲方提供的装修工程进行监督、检查，确保工程质量；

（3）在合同约定的期限内，要求甲方提供售后服务；

（4）在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定支付装修款项；

（2）为甲方提供必要的施工条件，配合甲方顺利进行装修工程；

（3）在合同约定的期限内，对甲方提供的装修工程进行验收；

（4）在甲方提供装修服务过程中，遵守甲方提出的合理要求，确保装修工程的顺利进行；

（5）因乙方原因导致工程延期，应按照约定承担相应的责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同装修工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付装修款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，乙方支付合同总价款的40%；

（3）装修工程完工并验收合格后7个工作日内，乙方支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起至装修工程验收合格、乙方支付全部款项之日起算的壹年。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，甲方应在30日内完成装修设计方案；

（2）设计方案确认后，甲方应在90日内完成装修工程施工；

（3）装修工程完工后，双方应在7个工作日内进行验收；

（4）验收合格后，甲方应在7个工作日内提供售后服务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定完成装修工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

（2）若甲方提供的装修服务存在质量问题，甲方应负责无偿修复，并承担由此给乙方造成的损失；

（3）若甲方逾期履行合同义务，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为逾期部分款项的1%；

（4）若甲方原因导致装修工程延期，甲方应承担因延期所产生的相关费用。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停装修工程，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期部分款项的1%；

（2）若乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担因延期所产生的相关费用；

（3）若乙方违反合同约定，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，可暂时免除相应责任；

（3）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，防止损失扩大；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除仲裁裁决另有规定外，双方各自承担自己的仲裁费用；

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送达的，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同；

（3）一方明确表示不履行合同，另一方有权终止合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可以终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项，并按约定承担终止合同所产生的法律责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算表、