土流网合同范本

土流网合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：土流网科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方在此预留联系方式，以便于乙方在必要时与甲方取得联系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX土地流转服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方在此预留联系方式，以便于甲方在必要时与乙方取得联系。

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方作为一家专注于土地流转服务平台的企业，致力于为用户提供高效、便捷的土地流转服务；乙方作为一家具备专业土地流转服务资质的公司，拥有丰富的土地流转经验和资源。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，就甲方委托乙方提供土地流转服务事宜，达成如下合同：

（一）甲方因业务发展需要，拟将名下部分土地进行流转，为实现土地资源的优化配置，提高土地使用效率，甲方决定委托乙方提供土地流转服务。

（二）乙方同意接受甲方的委托，凭借自身在土地流转领域的专业能力和资源优势，为甲方提供土地流转服务。

（三）双方确认，本合同项下的土地流转服务内容包括但不限于：土地信息发布、土地评估、交易撮合、合同起草、交易见证等。

二、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供土地流转服务。

2.甲方应如实向乙方提供土地权属证明、土地使用现状等相关资料，确保乙方顺利开展土地流转服务。

3.甲方应按照本合同约定，向乙方支付土地流转服务费。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的土地流转服务。

2.乙方应确保提供的服务符合我国法律法规及行业规范，不得损害甲方利益。

3.乙方应在土地流转过程中，积极维护甲方的合法权益，确保交易安全、合规。

三、价格与支付条件

双方根据市场行情和乙方提供的土地流转服务内容，协商确定土地流转服务费为人民币XX万元整。甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付土地流转服务费的50%；剩余50%的土地流转服务费，甲方应在土地流转交易完成且乙方提供交易见证服务后七个工作日内支付。

四、履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。如双方同意续约，应在本合同到期前三十日内协商签订书面续约协议。

五、违约责任

（一）甲方未按约定支付土地流转服务费的，应自逾期之日起，按照每日千分之五的标准向乙方支付逾期违约金。

（二）乙方未按约定提供土地流转服务或提供的服务不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方退还已支付的土地流转服务费，并承担相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。双方应就不可抗力事件的影响程度和期限进行协商，协商一致的，按照协商结果执行；协商不成的，按照法律规定和实际情况处理。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（一）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：土流网科技有限公司

乙方（盖章）：XX土地流转服务有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确立甲乙双方在土地流转服务过程中的合作关系，明确双方的权利与义务，保障土地流转服务的顺利进行。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方为甲方提供土地流转相关信息发布、土地评估、交易撮合等服务；

2.甲方委托乙方起草土地流转合同，并见证交易过程；

3.双方共同确保土地流转交易的合规性、安全性，促进土地资源的优化配置。

第二条定义

1.土地流转服务：指乙方根据甲方委托，为其提供土地信息发布、评估、交易撮合、合同起草、交易见证等服务。

2.土地流转交易：指甲方将其名下土地的使用权、经营权等权利通过本合同约定的方式，转移给第三方的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供土地流转服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、评价，并提出合理建议；

（3）甲方有权在合同约定的范围内，自主决定土地流转的对象和条件。

2.义务：

（1）甲方应如实向乙方提供土地权属证明、土地使用现状等相关资料；

（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付土地流转服务费；

（3）甲方在土地流转交易过程中，应配合乙方完成相关工作，确保交易顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的土地流转服务费；

（2）乙方有权要求甲方提供与土地流转服务相关的真实、完整的信息和资料；

（3）乙方有权在土地流转交易过程中，对交易双方的资质和信用进行审查。

2.义务：

（1）乙方应为甲方提供专业的土地流转服务，确保服务内容符合法律法规及行业规范；

（2）乙方应积极维护甲方的合法权益，确保土地流转交易的安全、合规；

（3）乙方应在土地流转交易完成后，向甲方提供交易见证服务，确保交易双方的权益得到保障；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方；

（5）乙方应在合同约定的服务期限内，及时履行服务职责，不得无故拖延或中断服务。

第四条价格与支付条件

双方同意，土地流转服务费为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付土地流转服务费的50%；

2.剩余50%的土地流转服务费，甲方应在土地流转交易完成且乙方提供交易见证服务后七个工作日内支付。

支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。

2.任何关键时间节点，如土地流转交易完成、服务费用支付等，均应按照本合同约定的期限执行。

3.如双方同意续约，应在本合同到期前三十日内协商签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付土地流转服务费的，应自逾期之日起，按照每日千分之五的标准向乙方支付逾期违约金；

2.甲方在土地流转过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易失败的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此受到的损失；

3.甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总金额50%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供土地流转服务或提供的服务不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方退还已支付的土地流转服务费，并承担相应的违约责任；

2.乙方在土地流转过程中，泄露甲方提供的资料或信息，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方未能在合同约定的服务期限内完成服务的，应向甲方支付合同总金额20%的违约金；

4.乙方违反法律法规及行业规范，导致土地流转交易失败的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此受到的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。受影响方在不可抗力事件结束后，应尽快提供相关证明文件。

3.不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方应就不可抗力事件的影响程度和期限进行协商，协商一致的，按照协商结果执行；协商不成的，按照法律规定和实际情况处理。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

2.若双方选择诉讼方式解决争议，应提交至甲方所在地的人民法院管辖。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达等方式发送至对方预留的地址。通知自发送之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行能力；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方