2024年度围墙共用合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度围墙共用合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3围墙共用范围的定义第二条合同期限2.1围墙共用期限为2024年度第三条围墙共用权益3.1甲方权益3.1.1使用围墙的权利3.1.2对围墙进行维护和修缮的权利3.2乙方权益3.2.1使用围墙的权利3.2.2对围墙进行维护和修缮的权利第四条围墙维护与修缮4.1甲方负责围墙的日常维护和修缮4.2乙方负责协助甲方进行围墙的维护和修缮第五条费用分担5.1围墙的建设和维护费用由甲方承担5.2乙方无需支付围墙建设和维护费用第六条保险责任6.1甲方负责为围墙购买保险，保障围墙的安全和使用第七条违约责任7.1甲方未按约定维护和修缮围墙的，乙方有权要求甲方承担违约责任7.2乙方未按约定协助甲方维护和修缮围墙的，甲方有权要求乙方承担违约责任第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1围墙共用范围示意图12.2围墙建设和维护费用预算表第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1本合同签订日期为2024年月日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××路×××号1.2乙方名称：×××公司地址：×××路×××号1.3围墙共用范围的定义：围墙位于甲方和乙方共同拥有的土地上，东起×××路，西至×××路，南邻×××公司，北界×××公司。围墙长度约为××米，宽度约为××米。第二条合同期限2.1围墙共用期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日止。第三条围墙共用权益3.1甲方权益3.1.1使用围墙的权利：甲方有权在围墙上设置广告、标语等，但需确保不影响围墙的整体美观和结构安全。3.1.2对围墙进行维护和修缮的权利：甲方负责围墙的日常维护和修缮，确保围墙的安全和使用。3.2乙方权益3.2.1使用围墙的权利：乙方有权使用围墙进行通行、停放车辆等日常活动。3.2.2对围墙进行维护和修缮的权利：乙方负责协助甲方进行围墙的维护和修缮，共同保障围墙的安全和使用。第四条围墙维护与修缮4.1甲方负责围墙的日常维护和修缮，包括但不限于：定期检查围墙的结构安全、修复破损部分、清除墙体上的杂物等。4.2乙方负责协助甲方进行围墙的维护和修缮，包括但不限于：提供必要的工具和材料、参与围墙的修复工作等。第五条费用分担5.1围墙的建设和维护费用由甲方承担，包括但不限于：围墙的建设、修缮材料费用、人工费用等。5.2乙方无需支付围墙建设和维护费用。第六条保险责任6.1甲方负责为围墙购买保险，保障围墙的安全和使用。保险费用由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定维护和修缮围墙的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿因围墙破损导致乙方遭受的损失、支付乙方因协助维护和修缮围墙而产生的费用等。7.2乙方未按约定协助甲方维护和修缮围墙的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿因乙方未协助导致围墙破损所产生的损失、支付甲方因乙方未协助而产生的额外维护和修缮费用等。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。变更或解除合同不得影响双方已经享有的权益和承担的义务。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权益和义务。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1围墙共用范围示意图12.2围墙建设和维护费用预算表12.3保险单据第十三条签字盖章13.1甲方签字：______________________职务：______________________日期：______________________13.2乙方签字：______________________职务：______________________日期：______________________第十四条合同日期14.1本合同签订日期为2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、施工方、保险公司等。15.2第三方介入本合同的范围内，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同时，应确保其行为符合法律法规及本合同的约定。若第三方行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限连带责任。第十七条第三方权益17.1第三方在本合同项下的权益，包括但不限于费用结算、质量保障、保密义务等，均应符合本合同的约定。17.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方同意，对于第三方的赔偿责任，可以依法约定责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。第十九条第三方履行监督职责19.1甲乙双方应共同对第三方履行监督职责，确保第三方按照合同约定履行义务。19.2甲乙双方如发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并共同协商解决。第二十条第三方违约处理20.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙双方也有权要求对方承担因其原因导致的违约责任。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。21.2第三方如因履行本合同导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第二十二条第三方信息披露22.1第三方应向甲乙双方披露其真实身份、资质等相关信息。22.2第三方如拒绝披露或披露信息不实的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十三条第三方退出23.1第三方在本合同履行完毕后，或因其他原因需退出的，应提前通知甲乙双方。23.2第三方退出后，应继续承担因其履行本合同所产生的法律责任。第二十四条补充协议24.1如甲乙双方与第三方就本合同有任何补充或修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同的变更和解除25.1甲乙双方或第三方均有权提出合同变更或解除的请求，但需经三方协商一致。25.2合同变更或解除不影响甲乙双方和第三方已经享有的权益和承担的义务。第二十六条合同的生效、签署与份数26.1本合同自三方签字盖章之日起生效。26.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：围墙共用范围示意图详细要求：示意图应清晰标明围墙的位置、长度、宽度以及与其他地界的界限。示意图应由专业绘图人员制作，并以的比例尺呈现。附件2：围墙建设和维护费用预算表详细要求：预算表应详细列出围墙建设的材料费用、人工费用、维护费用等各项费用，并注明费用的计算依据和明细。附件3：保险单据详细要求：保险单据应证明甲方已为围墙购买保险，保险范围应涵盖围墙的结构安全、意外损坏等风险。保险单据应由保险公司出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定维护和修缮围墙，包括但不限于未能定期检查围墙结构安全、未能及时修复破损部分、未能清除墙体上的杂物等。2.乙方未按约定协助甲方维护和修缮围墙，包括但不限于未能提供必要的工具和材料、未能参与围墙的修复工作等。3.第三方未按约定履行义务，包括但不限于未能符合法律法规及本合同的约定、未能确保其行为不导致甲乙双方损失等。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致围墙损坏或安全隐患的，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。2.乙方违约行为导致围墙维修进度延迟或质量下降的，乙方应承担相应的违约金