滨海拆除合同范本

滨海拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：滨海市城市更新投资有限公司

地址：滨海市滨城区海岸路88号

法定代表人：李华

联系方式：滨海市滨城区城市更新投资有限公司官方公布的联系方式

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于滨海市滨城区部分老旧建筑存在安全隐患，影响城市整体形象及居民生活品质，甲方作为滨海市城市更新投资有限公司，负责对该区域内的老旧建筑进行拆除及土地整理。为实现高效、安全的拆除作业，甲方决定委托具备专业资质和丰富经验的乙方——滨海市拆除工程有限公司负责具体的拆除工作。

甲方通过与乙方进行充分沟通，就拆除项目的实施范围、工程标准、安全要求等达成一致，双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则签订本拆除合同，共同推进滨海市滨城区城市更新项目。

本合同旨在明确双方在拆除项目中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保拆除工作顺利进行，为滨海市的城市更新事业贡献力量。

一、当事人信息

1.1甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：滨海市城市更新投资有限公司

地址：滨海市滨城区海岸路88号

法定代表人：李华

联系方式：见甲方官方公布的联系方式

1.2乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：滨海市拆除工程有限公司

地址：滨海市滨城区工业二路36号

法定代表人：张勇

联系方式：见乙方官方公布的联系方式

二、定义

本合同中涉及的术语和定义如下：

2.1拆除工程：指甲方委托乙方实施的滨海市滨城区老旧建筑的拆除、清理及土地整理工作。

2.2履行期限：指甲方和乙方约定的拆除工程完成时间。

2.3违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.4不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

三、双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，确保拆除工程符合约定标准。

（2）甲方应向乙方提供拆除工程所需的资料、图纸等相关信息。

（3）甲方应在拆除工程验收合格后，按照约定支付拆除费用。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取拆除费用。

（2）乙方应按照甲方提供的相关资料、图纸，完成拆除工程，并确保工程质量和安全。

（3）乙方应配合甲方进行拆除工程的验收，并提供验收所需的相关资料。

四、价格与支付条件

4.1拆除工程的总价为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付拆除费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付拆除工程总价款的30%作为预付款。

（2）拆除工程完成50%时，支付拆除工程总价款的50%。

（3）拆除工程验收合格后，支付剩余的20%。

五、履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2乙方应在合同生效后30个工作日内完成拆除工程。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付拆除费用的，应承担逾期付款的违约责任。

6.2乙方未按约定完成拆除工程或拆除工程质量不符合约定的，应承担违约责任。

七、不可抗力

7.1双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

7.2受不可抗力影响的一方，应尽力减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向滨海市人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同自生效之日起，取代双方之前就拆除工程达成的所有协议。

十一、签署

甲方（盖章）：滨海市城市更新投资有限公司

乙方（盖章）：滨海市拆除工程有限公司

甲方代表（签字）：李华

乙方代表（签字）：张勇

签署日期：____年____月____日

（以下空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对滨海市滨城区指定范围内的老旧建筑进行拆除，并完成相应的清理及土地整理工作，以改善城市环境，提升城市形象，促进城市更新。具体内容包括但不限于：

1.拆除指定范围内的建筑物、构筑物及其他设施；

2.对拆除后的场地进行清理，包括废弃物料的运输和处置；

3.按照甲方要求完成土地整理，确保达到后续开发利用的条件。

第二条定义

2.1拆除工程：指甲方委托乙方实施的滨海市滨城区老旧建筑的拆除、清理及土地整理工作。

2.2履行期限：指甲方和乙方约定的拆除工程开始至完成的时间期限。

2.3验收标准：指甲方根据相关法律法规和行业规范制定的拆除工程质量验收标准。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的拆除工程进行全过程监督，确保工程质量和进度符合合同要求。

（2）甲方应提供拆除工程所需的全部资料、图纸，并及时对乙方提出的问题给予明确答复。

（3）甲方应在合同规定的时间内支付拆除费用，不得无故拖延。

（4）甲方应确保乙方在拆除工程中合法权益不受侵害，为乙方提供必要的施工条件。

（5）甲方在乙方完成拆除工程后，有权验收，并对验收合格的工程支付剩余款项。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取拆除费用，并要求甲方按时支付。

（2）乙方应严格按照甲方提供的资料、图纸进行拆除工作，并确保工程质量和安全。

（3）乙方负责办理拆除工程所需的相关手续，包括但不限于环保、安全等方面的审批。

（4）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工中出现的问题。

（5）乙方在拆除工程过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全、环保。

（6）乙方在拆除工程完成后，应配合甲方进行验收，并按要求提供验收所需的相关资料。

（7）乙方对拆除过程中产生的废弃物料负责处理，确保符合环保要求。

第四条价格与支付条件

本合同项下的拆除工程总价款为人民币XX万元（大写：XX圆整）。支付方式及时间如下：

1.甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付拆除工程总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成拆除工程50%时，甲方应支付拆除工程总价款的50%。

3.拆除工程全部完成后，甲方应按照验收合格的结果，在验收合格后7个工作日内支付剩余的20%。

支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的收款账户信息。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签字之日起至拆除工程验收合格之日止。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成拆除工程。

3.乙方完成拆除工程后，甲方应在7个工作日内验收。

4.验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余款项。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付逾期付款金额每日千分之五的违约金。

（2）若甲方未按约定提供拆除工程所需资料、图纸，导致工程延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

（3）若甲方无正当理由延迟验收或无故不支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约

（1）若乙方未按约定完成拆除工程，应向甲方支付逾期完工金额每日千分之五的违约金。

（2）若乙方拆除工程不符合验收标准，应承担返工费用及甲方因此而产生的损失。

（3）若乙方在拆除工程过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。

（4）若乙方未按约定处理废弃物料，导致环保问题，乙方应承担相应的法律责任及甲方由此产生的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。当发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方的责任如下：

1.若不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

2.若不可抗力事件导致合同履行暂时受阻，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，防止损失扩大。未能采取适当措施导致损失扩大的，应自行承担扩大部分的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同后续的履行方式。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成时，可选择以下争议解决方式：

1.双方同意将争议提交至滨海市建筑行业协会进行调解。

2.若调解不成，任何一方均可向滨海市仲裁委员会申请仲裁。

3.若一方不同意仲裁或仲裁裁决不服，任何一方均有权向滨海市人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送达对方指定的地址。若以电子邮件方式发送，需确认对方已接收。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意。变更内容应作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分