孝义农村集体合同范本

孝义农村集体合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：孝义市XX农村集体经济发展有限公司

地址：孝义市XX镇XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0538-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：孝义市XX农业科技有限公司

地址：孝义市XX园区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0538-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有孝义市XX农村集体土地的使用权、经营权及相关资源，有意向通过出租、合作等方式提高土地效益，促进农村集体经济发展；乙方具备农业技术研发、推广、服务等专业能力，对甲方土地资源具有高度利用价值。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租土地给乙方使用、乙方提供农业技术服务并经营农产品等相关事宜，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为实现农村集体土地资源的高效利用，提高土地产出，增加农民收入，有意向引进具备农业技术实力的乙方进行合作。

2.乙方拥有先进的农业技术、丰富的市场经验和良好的信誉，愿意与甲方合作，共同发展农村经济。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，结合孝义市农村实际情况，签订本合同，明确双方的权利、义务和责任。

二、合作内容与方式

1.甲方将所属农村集体土地出租给乙方使用，乙方负责土地的种植、管理、收获和销售。

2.乙方在合作过程中，提供农业技术服务、农产品市场推广和销售支持。

3.双方共同努力，实现土地资源的高效利用，提高农产品产量和品质，增加农民收入。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地租金。

（2）甲方负责提供土地资源，确保土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关农业项目申报、审批手续。

（4）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的土地资源。

（2）乙方负责投入资金、技术和管理，确保农业生产的顺利进行。

（3）乙方应按时支付土地租金，并承担与合作项目相关的税费。

（4）乙方应保证农产品质量，遵守国家农产品质量安全规定。

五、价格与支付条件

1.土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金，具体金额双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，每年支付一次。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起十日内支付当年土地租金。

六、履行期限

1.乙方自合同生效之日起，应在两年内完成土地改良、基础设施建设等工作。

2.乙方自合同生效之日起，五年内达到甲方要求的农产品产量和质量标准。

七、违约责任

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付土地租金或未达到合同约定的产量质量标准，应承担违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方根据实际情况，协商解决。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、签署

甲方（盖章）：孝义市XX农村集体经济发展有限公司

乙方（盖章）：孝义市XX农业科技有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是通过甲方出租土地，乙方提供农业技术与服务，共同推进农业现代化，提高土地产出，增加农民收入，实现农村经济的可持续发展。具体内容包括：

1.土地出租：甲方将农村集体土地出租给乙方使用，乙方负责土地的种植、管理、收获和销售。

2.技术服务：乙方提供先进的农业技术，包括种植技术、病虫害防治、农产品加工等，并负责技术指导和培训。

3.市场开发：乙方利用自身市场资源，协助甲方进行农产品的市场开发和品牌建设。

第二条定义

1.土地租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的固定费用。

2.农业技术服务：指乙方提供的包括种植、管理、收获、加工等一系列农业技术支持和服务。

3.农产品：指甲方土地上种植的各类农作物及其加工产品。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

-权力：

（1）按约定收取土地租金。

（2）要求乙方按照合同约定使用土地，确保土地资源得到合理利用。

（3）监督乙方在土地上的经营活动，确保不损害土地生态环境。

-义务：

（1）提供土地使用权的证明，确保土地权属清晰。

（2）协助乙方办理相关农业项目审批手续。

（3）不得干涉乙方的正常生产经营活动。

2.乙方的权力和义务

-权力：

（1）按照合同约定使用甲方提供的土地资源。

（2）自主决定种植计划、管理方式及销售策略。

（3）享受甲方提供的政策支持和优惠条件。

-义务：

（1）按时支付土地租金，并承担与合作项目相关的税费。

（2）投入资金、技术和管理，确保农业生产顺利进行。

（3）保证农产品质量，遵守国家农产品质量安全规定。

（4）定期向甲方报告生产经营情况，接受甲方的监督和指导。

（5）在合同期满后，按约定将土地及附属设施恢复原状或按照甲方要求进行处置。

（6）在合作期间，不得擅自改变土地用途，不得转租或转让土地使用权。

（7）保护生态环境，合理利用资源，防止土壤退化，确保可持续发展。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金，具体金额为人民币XX万元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起十个工作日内支付当年土地租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。

2.乙方应在合同生效后两年内完成土地改良、基础设施建设等工作。

3.乙方自合同生效之日起，五年内达到甲方要求的农产品产量和质量标准。

4.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定提供土地资源，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年土地租金的50%。

-甲方干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

-乙方未按照约定支付土地租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

-乙方未达到合同约定的产量质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年土地租金的20%。

-乙方擅自改变土地用途、转租或转让土地使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年土地租金的50%。

-乙方在合作期间违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

-双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，按照国家相关法律法规和合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内无法履行或部分履行合同义务的，应免除其违约责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。如不可抗力事件持续影响合同履行超过六个月，任何一方均有权请求解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交孝义市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后五个工作日内通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式经双方协商一致并签署。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

-合同期限届满，双方未续约；

-一方严重违反合同条款，经另一方催告后仍未改正；

-发生不可抗力事件，影响合同履行超过六个月；

-双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

-土地使用权证复印件；

-乙方农