家庭房产合同范本

家庭房产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买/租赁/委托乙方房产事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、背景与前提条件

1.甲方因业务拓展/居住需求，有意购买/租赁乙方拥有的位于中华人民共和国____省____市____区____路____号的房产（以下简称为“该房产”）。

2.乙方拥有该房产的合法所有权，并愿意将该房产出售/出租给甲方。

3.双方确认，签订本合同前，已充分了解并认可该房产的位置、面积、结构、用途、权属等基本情况。

4.双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条件，完成房产交易/租赁事宜。

二、定义

1.本合同所述“房产”指乙方拥有的位于中华人民共和国____省____市____区____路____号的房产，包括土地、建筑物及附属设施。

2.本合同所述“交易”指甲方购买/租赁乙方房产的行为。

3.本合同所述“履行期限”指双方约定的完成房产交易/租赁事宜的时间。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同各项条款，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方购买/租赁/委托乙方房产的具体事项，确保双方在自愿、公平、诚实信用的原则下完成房产交易/租赁事宜。合同范围包括但不限于以下内容：

1.房产交易/租赁的基本情况；

2.房产的价格、支付方式及履行期限；

3.甲乙双方的权利与义务；

4.违约责任及争议解决；

5.不可抗力等特殊情况的约定；

6.合同的签署与生效。

第二条定义

1.“房产交易”指甲方购买/租赁乙方拥有的房产的行为；

2.“履行期限”指双方约定的完成房产交易/租赁事宜的时间；

3.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等；

4.“违约”指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同约定的条件下，享有购买/租赁乙方房产的权利；

（2）在合同履行期间，有权要求乙方按约定提供房产的相关证明文件；

（3）有权要求乙方在合同约定的履行期限内完成房产交易/租赁事宜。

2.义务：

（1）按照合同约定的价格、支付方式、履行期限等条件，向乙方支付房产购买/租赁款项；

（2）在合同履行期间，妥善保管房产，确保房产不受损坏；

（3）遵守国家有关房产交易/租赁的法律法规，办理相关手续；

（4）在合同约定的期限内，配合乙方完成房产交易/租赁事宜。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在甲方履行合同约定的条件下，收取房产购买/租赁款项；

（2）在合同履行期间，有权要求甲方按照约定支付房产购买/租赁款项；

（3）在合同约定的期限内，有权要求甲方完成房产交易/租赁事宜。

2.义务：

（1）按照合同约定，向甲方提供房产的合法证明文件，确保房产的权属清晰；

（2）在合同履行期间，保证房产符合约定的使用条件，无瑕疵；

（3）在合同约定的履行期限内，配合甲方完成房产交易/租赁事宜；

（4）遵守国家有关房产交易/租赁的法律法规，办理相关手续；

（5）如发生不可抗力情况，应及时通知甲方，并采取积极措施减轻损失。

双方应严格遵守本合同的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方购买/租赁乙方房产的价格为人民币____万元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：甲方采用以下第（）种方式支付房产购买/租赁款项：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体分期金额及时间双方另行约定。

3.支付时间：甲方应在本合同签订之日起（）日内，将房产购买/租赁款项支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（）年。

2.甲方应在本合同生效之日起（）日内，按照约定完成房产交易/租赁事宜。

3.任何关键时间节点，双方应严格按照本合同约定的期限履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照本合同约定的支付时间向乙方支付房产购买/租赁款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的（）%作为违约金。

2.甲方未按照本合同约定的履行期限完成房产交易/租赁事宜，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房产购买/租赁款项的（）%。

3.甲方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照本合同约定的履行期限向甲方提供房产的合法证明文件，每逾期一日，应向甲方支付逾期提供文件金额的（）%作为违约金。

2.乙方未按照本合同约定的房产条件提供房产，甲方有权要求乙方在指定期限内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房产购买/租赁款项的（）%。

3.乙方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费、律师费等。如双方协商解决不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受影响的一方在不可抗力事件发生后，应及时采取合理措施减轻损失；

（3）受影响的一方在不可抗力事件消除后，应立即恢复合同的履行；

（4）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担迟延履行合同的违约责任。

3.如不可抗力事件持续一定时间，导致合同无法履行或失去意义，双方有权根据实际情况协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向房产所在地的房地产纠纷调解机构申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至下列第（）项约定的仲裁机构进行仲裁：

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）____省/市仲裁委员会；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未选择仲裁，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。双方在争议解决期间应遵守诚实信用原则，互相尊重，避免采取任何可能加剧争议的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，收件人签字视为送达；通过挂号信邮寄时，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等情形，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续一定时间，导致合同无法履行或失去意义。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务，并按照法律规定承担终止合同的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产平面图、支付凭证等，附件与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可