2024年度高档商务楼保安服务外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高档商务楼保安服务外包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保安服务外包的定义第二条：保安服务内容2.1安保人员数量和配备2.2安保岗位设置和职责2.3安保措施和流程第三条：服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：服务质量及标准4.1安保人员素质要求4.2安保服务质量标准4.3甲方监督和评估第五条：费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付期限和方式5.3费用调整机制第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点和机构第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2法律适用例外情况第十一条：其他约定11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务11.3第三方权利和义务第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条：附件13.1保安服务方案13.2安保人员名单13.3其他相关文件第十四条：签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某高档商务楼管理有限公司1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某保安服务有限公司1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号1.3保安服务外包：乙方根据甲方要求，为其提供高档商务楼的安保服务，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控服务、事件处理等。第二条：保安服务内容2.1安保人员数量和配备乙方根据甲方商务楼的实际需求，提供足够数量的安保人员，确保商务楼的安全秩序。安保人员的具体数量和岗位设置，由双方另行协商确定。2.2安保岗位设置和职责乙方应根据商务楼的实际情况，设置合理的安保岗位，明确各岗位的职责和工作内容。安保岗位设置和职责，由双方另行协商确定。2.3安保措施和流程乙方应根据商务楼的实际情况，制定合理的安保措施和流程，确保商务楼的安全。安保措施和流程，由双方另行协商确定。第三条：服务期限3.1合同开始日期：____年__月__日3.2合同结束日期：____年__月__日第四条：服务质量及标准4.1安保人员素质要求（3）具备相关工作经验，熟悉高档商务楼的安保工作流程和规范；4.2安保服务质量标准（2）安保人员应按时到岗，保持商务楼的安全秩序；（3）安保人员应熟练掌握相关技能，能够有效应对各种突发事件；（4）乙方应定期对安保人员进行培训，提高其业务水平和综合素质。4.3甲方监督和评估甲方应定期对乙方的安保服务进行监督和评估，提出改进意见和建议。乙方应及时整改，确保安保服务的质量。第五条：费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币____元整（大写：_______________________元整）5.2费用支付期限和方式：甲方应按照双方约定的支付周期，向乙方支付安保服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：某某保安服务有限公司账号：_______________________开户行：_______________________5.3费用调整机制：如因市场行情变化或其他因素，导致安保服务费用发生较大变化，双方可协商调整费用。调整机制由双方另行协商确定。第六条：保密条款6.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应当包括因泄露秘密而导致的直接经济损失、合同履行利益损失、合理的维权费用等。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件除非法律、法规另有规定或双方另行协商一致，任何一方不得单方面变更本合同。任何一方提出变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经对方同意后方可变更。变更后的合同条款对双方具有法律约束力。7.2合同解除条件在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如一方拟解除合同，应当提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。经双方协商一致，可以解除合同。7.3变更和解除的程序合同变更或解除的，双方应当签署书面协议，明确变更或解除的事项、条件和责任。书面协议经双方签字盖章后生效。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行安保服务职责的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应支付给乙方违约金，违约金的标准按照双方另行协商确定的金额计算。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致无法正常提供安保服务的，乙方应承担违约责任。乙方应支付给甲方违约金，违约金的标准按照双方另行协商确定的金额计算。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点和机构争议解决的地点为甲方所在地，争议解决机构为甲方所在地人民法院。第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律适用例外情况如本合同涉及的法律、法规、规章有特别规定，从其规定。第十一条：其他约定11.1甲方权利和义务（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付安保服务费用；（2）甲方应提供乙方工作所需的条件和设施；（3）甲方应对乙方提供的安保服务进行监督和评估，并提出改进意见和建议；（4）甲方应遵守国家有关法律法规，不得要求乙方从事违法活动。11.2乙方权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供合格的安保服务；（2）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；（3）乙方应按照甲方的要求，提供相关的工作报表和资料；（4）乙方应接受甲方的监督和评估，并根据甲方的建议进行改进。11.3第三方权利和义务本合同涉及的第三方，如甲方员工、访客等，应遵守本合同的约定，配合乙方的安保工作，不得阻挠乙方的正常工作。第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更的，双方应当签署书面协议，明确变更的事项、条件和责任。书面协议经双方签字盖章后生效。12.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同严重违约，对方有权解除合同；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十三条：附件13.1保安服务方案乙方应向甲方提交保安服务方案，包括安保人员配置、安保措施、应急预案等。13.2安保人员名单乙方应向甲方提供安保人员的名单，包括姓名、年龄、学历、工作经验等信息。13.3其他相关文件双方认为需要附加的其他文件。第十四条：签署14.1甲方代表签字甲方代表在本合同上签字，并加盖公章，表示甲方对合同内容的认可。14.2乙方代表签字乙方代表在本合同上签字，并加盖公章，表示乙方对合同内容的认可。14.3签署日期本合同签署日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方范围第三方包括但不限于甲方客户、访客、供应商、合作伙伴以及其他与甲方业务往来单位或个人。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介方，包括但不限于招标代理、咨询机构、评估机构等，中介方的权利义务由双方另行协商确定。2.2其他第三方介入如本合同履行过程中涉及其他第三方，包括但不限于技术支持方、设施提供方、合作单位等，其他第三方的权利义务由双方另行协商确定。第三条：第三方责任及义务3.1中介方责任及义务中介方应按照双方约定，履行中介职责，提供专业服务，并承担相应法律责任。中介方的行为不代表甲方和乙方，甲方和乙方不承担中介方超出约定范围的行为所产生的责任。3.2其他第三方责任及义务其他第三方应按照双方约定，履行相关职责，提供必要支持，并承担相应法律责任。其他第三方的行为不代表甲方和乙方，甲方和乙方不承担其他第三方超出约定范围的行为所产生的责任。第四条：第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额由双方根据中介方介入的具体情形，在中介方签订的委托协议中予以明确。4.2其他第三方责任限额其他第三方的责任限额由双方根据其他第三方介入的具体情形，在双方另行签订的协议中予以明确。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1中介方与甲乙方的关系中介方与甲方和乙方之间的权利义务关系，由双方在中介方签订的委托协议中约定。中介方不具有甲方和乙方之间的代理权、代表权或处置权。5.2其他第三方与甲乙方的关系其他第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系，由双方在其他第三方签订的协议中约定。其他第三方不具有甲方和乙方之间的代理权、代表权或处置权。第六条：第三方介入的协调与管理6.1第三方协调甲方和乙方应共同协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2第三方管理甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量符合合同要求。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方变更如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方可协商变更第三方。变更后的第三方应按照双方约定履行合同义务。7.2第三方解除如第三方严重违约或违反法律法规，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并依法追究第三方的法律责任。第八条：第三方违约责任8.1中介方违约责任中介方违反合同约定，应承担违约责任。违约金的标准和计算方式由双方在中介方签订的委托协议中约定。8.2其他第三方违约责任其他第三方违反合同约定，应承担违约责任。违约金的标准和计算方式由双方在其他第三方签订的协议中约定。第九条：争议解决9.1第三方争议解决第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议与本合同争议的关系第三方与甲方或乙方之间的争议，不影响本合同的履行。本合同的履行不受第三方与甲方或乙方之间争议的影响。第十条：法律适用及争议解决10.1第三方争议的法律适用第三方与甲方或乙方之间的争议，适用中华人民共和国法律。10.2第三方争议的争议解决地点和机构第三方与甲方或乙方之间的争议，应在甲方所在地进行争议解决，争议解决机构为甲方所在地人民法院。第十一条：其他约定11.1第三方信息披露甲方和乙方应向第三方披露与合同有关的信息，但第三方不得将相关信息泄露给无关第三方。11.2第三方保密义务第三方应对甲方和乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给任何无关方。第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更的，双方应签署书面协议，明确变更的事项、条件和责任。书面协议经双方签字盖章后生效。12.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同严重违约，对方有权解除合同；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保安服务方案附件说明：乙方应向甲方提交保安服务方案，包括安保人员配置、安保措施、应急预案等。方案应详细说明安保工作的具体安排和实施步骤，确保商务楼的安全。2.安保人员名单附件说明：乙方应向甲方提供安保人员的名单，包括姓名、年龄、学历、工作经验等信息。名单应确保安保人员具备相应的资质和能力，以保障商务楼的安全。3.费用支付凭证附件说明：甲方应向乙方提供费用支付凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。凭证应确保支付的准确性和及时性，保障乙方的权益。4.服务验收报告附件说明：在服务期限结束时，甲方应根据合同约定的服务质量标准，对乙方提供的安保服务进行验收。验收合格后，甲方应向乙方出具服务验收报告。5.合同变更协议附件说明：如双方需对合同进行变更，应签署书面变更协议，明确变更事项、条件和责任。变更协议应经双方签字盖章后生效。6.合同解除协议附件说明：如双方需解除合同，应签署书面解除协议，明确解除的原因、条件和责任。解除协议应经双方签字盖章后生效。7.违约责任认定书附件说明：如一方违约，另一方有权要求违约方出具违约责任认定书，明确违约行为、违约责任和赔偿金额。违约责任认定书应经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说