墓地居间协议合同范本

墓地居间协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX墓地投资发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

甲方作为一家专业从事墓地投资与管理的公司，拥有丰富的墓地资源和行业经验。为了更好地满足市场需求，拓宽业务渠道，甲方委托乙方作为居间方，协助甲方寻找合适的墓地买家或承租方。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

背景与前提条件：

鉴于当前墓地市场的旺盛需求，甲方希望通过乙方的专业能力和广泛资源，为其提供墓地居间服务，以便更好地实现甲方墓地的销售或租赁。乙方作为一家具备丰富经验和专业团队的房地产经纪公司，拥有大量潜在买家和承租方资源，具备为甲方提供优质居间服务的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供墓地居间服务事宜，达成以下协议：

一、定义

1.1墓地：指甲方合法拥有所有权或使用权，且可用于销售或租赁的墓地。

1.2居间服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供寻找墓地买家或承租方，协助双方达成交易的服务。

1.3交易成功：指甲方与墓地买家或承租方签订正式墓地买卖合同或租赁合同，且交易双方已按照合同约定支付相应款项。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供墓地居间服务。

（2）甲方应向乙方提供真实、准确的墓地信息，包括但不限于墓地的位置、面积、价格等。

（3）甲方应在交易成功后，按照本合同约定向乙方支付居间服务费。

（4）甲方应配合乙方开展居间活动，包括但不限于提供墓地相关资料、实地查看墓地等。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定，向甲方收取居间服务费。

（2）乙方应积极寻找合适的墓地买家或承租方，并协助双方达成交易。

（3）乙方应确保提供的居间服务符合法律法规及行业规范，不得损害甲方利益。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供墓地居间服务的相关事项，确保双方在合作过程中权益得到保障。具体内容包括：乙方为甲方寻找合适的墓地买家或承租方，协助双方达成交易，并提供相关咨询、协调等服务。合同范围涵盖墓地的销售、租赁以及与交易相关的各项事宜。

第二条定义

为确保双方对合同内容的理解一致，避免歧义，以下关键术语进行定义：

（1）墓地买卖合同：指甲方与墓地买家签订的，关于甲方将其合法拥有的墓地出售给买家的合同。

（2）墓地租赁合同：指甲方与墓地承租方签订的，关于甲方将其合法拥有的墓地出租给承租方的合同。

（3）居间服务费：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的提供居间服务的报酬。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）权利

1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供墓地居间服务。

2)甲方有权要求乙方提供交易过程中的相关资料和报表。

3)甲方有权在交易成功后，按照约定收取墓地款项。

（2）义务

1)甲方应向乙方提供真实、准确的墓地信息，包括但不限于墓地的位置、面积、价格等。

2)甲方应在交易过程中，配合乙方完成各项工作，包括提供墓地相关资料、实地查看墓地等。

3)甲方应在交易成功后，按照本合同约定向乙方支付居间服务费。

3.2乙方的权利与义务

（1）权利

1)乙方有权按照本合同约定，向甲方收取居间服务费。

2)乙方有权要求甲方提供真实、准确的墓地信息，以便更好地提供居间服务。

（2）义务

1)乙方应积极寻找合适的墓地买家或承租方，并协助双方达成交易。

2)乙方应确保提供的居间服务符合法律法规及行业规范，不得损害甲方利益。

3)乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

4)乙方应在交易过程中，及时向甲方报告进展情况，确保甲方了解交易动态。

5)乙方应在交易成功后，协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.居间服务费：甲方同意在交易成功后，向乙方支付墓地名下成交金额的5%作为居间服务费。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付居间服务费。

3.支付时间：甲方应在交易双方签订墓地买卖合同或租赁合同，且交易款项全部结清后的10个工作日内，向乙方支付居间服务费。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如合同到期前双方均未提出书面终止或修改合同的要求，则本合同自动续约一年。以下为关键时间节点：

1.乙方应在合同有效期内，积极开展居间服务，寻找合适的墓地买家或承租方。

2.甲方应在交易成功后的10个工作日内支付居间服务费。

3.双方应在合同履行过程中，遵守约定的时间节点，确保合同的顺利执行。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费，应承担违约责任，向乙方支付迟延付款金额每日千分之五的违约金。

（2）若甲方提供虚假墓地信息，导致交易无法完成，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为墓地成交金额的5%。

6.2乙方违约

（1）若乙方未按照本合同约定提供居间服务，导致交易无法完成，应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为墓地成交金额的5%。

（2）若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所造成的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失以及为实现权益而产生的合理费用。如违约方的行为构成犯罪，则依法追究其刑事责任。

第七条不可抗力

7.1定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将予以中止，且不承担违约责任。双方应就不可抗力事件的影响进行协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

8.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3如果调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼费用按照法院判决承担。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）双方达成一致，决定终止合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方未能达成新的协议；

（3）对方严重违反合同规定，且未能及时纠正；

（4）对方申请破产、解散、清算或被吊销营业执照。

9.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充