小区停车合同范本

小区停车合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护要求，甲方的联系方式在合同签订后向乙方提供。

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，拥有对小区内停车资源的管理及处置权；鉴于乙方为有停车需求的单位或个人，有意向甲方租赁小区内的停车位。为了规范小区停车秩序，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方小区停车位事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证其对小区内停车资源的管理及处置权，确保乙方在合同约定范围内的使用权。

2.甲方负责小区停车场的日常管理和维护，确保停车场设施设备完好、安全。

3.甲方有权按照合同约定收取乙方停车费，并有权对未按约定支付停车费的乙方采取相应措施。

4.甲方应在合同签订后向乙方提供停车场的使用规定，乙方应遵守相关规定。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定范围内使用停车位，但不得侵犯他人权益。

2.乙方应按照合同约定及时足额支付停车费。

3.乙方应遵守甲方提供的停车场使用规定，服从甲方管理。

4.乙方不得将停车位转让、出租或以其他方式许可他人使用。

三、价格与支付条件

1.乙方租赁停车位的费用为每月XX元，支付方式为每季度支付一次。

2.乙方应在每季度第一个月的前5个工作日内，将当季度的停车费支付至甲方指定的账户。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供停车位或未履行管理维护义务的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付停车费的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方停车权益。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

1.甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

日期：____年____月____日

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在小区停车服务方面的权利义务，确保乙方在租赁期间内规范、安全地使用甲方提供的停车位。具体内容包括：甲方提供停车位的出租、管理、维护；乙方支付停车费用、遵守停车规定、合理使用停车位。

第二条定义

1.停车位：指甲方拥有管理权的小区内指定的停车区域。

2.租赁期：指甲乙双方约定的乙方租赁停车位的期限。

3.停车费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方停车费。

2.甲方应确保停车位符合使用标准，对停车场的设施设备进行定期检查和维护。

3.甲方有权对乙方违反停车规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

4.甲方应在合同有效期内保证乙方对停车位的正常使用，不得无故收回停车位。

5.甲方应建立健全停车管理制度，为乙方提供良好的停车环境。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的期限内使用停车位。

2.乙方应按照合同约定及时足额支付停车费。

3.乙方应遵守甲方提供的停车场使用规定，服从甲方管理。

4.乙方不得将停车位转让、出租或以其他方式许可他人使用。

5.乙方在使用停车位时，应确保车辆安全，不得妨碍其他车辆和行人通行。

6.乙方不得在停车位内进行非法活动，如堆放杂物、擅自改动设施等。

7.乙方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁停车位的费用为每月人民币XX元，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日前，将当月的停车费支付至甲方指定的账户，支付时需注明款项用途及乙方相关信息。

3.如乙方未按约定时间支付停车费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期前一个月，如双方无异议，可续签合同。

3.如乙方在合同履行期间提出解除合同，应提前一个月通知甲方，并按约定承担相应违约责任。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供停车位，应向乙方支付违约金，违约金为一个月的停车费。

2.甲方未履行管理维护义务，导致乙方无法正常使用停车位的，应承担相应责任，并减免乙方相应期间的停车费。

3.甲方无故提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为一个月的停车费。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付停车费，甲方有权暂停乙方停车权益，直至乙方补交欠款及滞纳金。

2.乙方未遵守停车场使用规定，甲方有权要求乙方改正，并有权扣除乙方相应期间的停车费。

3.乙方擅自将停车位转让、出租或以其他方式许可他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的停车费。

4.乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月的停车费。

5.如乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在履行合同过程中，部分或全部免除责任。但受影响方需在合理时间内采取必要措施，减轻不可抗力造成的影响。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并按照合同约定继续履行合同义务。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，甲乙双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

5.甲乙双方在争议解决过程中所发生的律师费、差旅费等合理费用，由败诉方承担。如有和解、调解或仲裁结果，按照相关法律文书确定的责任承担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，任何合同通知或其他通信应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：如乙方连续三个月未支付停车费，甲方有权单方面终止本合同。

4.合同解除或终止后，乙方应按照甲方规定的时间搬离停车位，并将停车位恢复原状。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生但尚未履行的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协