风景区开发权转让合同范本

风景区开发权转让合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于：1.甲方拥有位于__________风景区的开发权，该风景区拥有丰富的自然资源和人文景观，具有很高的开发价值和潜力；2.乙方对甲方拥有的风景区开发权感兴趣，愿意投资开发，并共同分享开发收益；3.甲乙双方经充分协商，达成一致，决定签订本合同，共同开发该风景区。第一条开发权转让1.1甲方将其拥有的风景区开发权全部转让给乙方，包括但不限于开发、经营、管理、推广等权利；1.2甲方应向乙方提供风景区的相关资料，包括但不限于地形地貌、自然资源、人文景观等；1.3甲方应协助乙方办理相关开发手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批、环境影响评估等。第二条投资与合作2.1乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付投资款，用于风景区的开发；2.2乙方应负责风景区的开发、建设、经营和管理，并承担相应的投资风险；2.3甲方应积极参与风景区的开发合作，提供必要的技术支持和咨询服务；2.4甲乙双方应共同成立风景区开发公司，负责风景区的具体开发和运营。第三条收益分配3.1风景区的开发收益（包括但不限于门票收入、旅游纪念品销售收入、旅游服务收入等）按照甲乙双方的出资比例进行分配；3.2甲乙双方应按照约定时间和方式，向对方支付收益分配款；3.3风景区的开发成本（包括但不限于建设费用、运营费用、营销费用等）由甲乙双方按照出资比例承担。第四条合同的履行和保证4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；4.2甲乙双方应共同努力，确保风景区的开发顺利进行，维护双方的共同利益；4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变合同约定的内容；4.4甲乙双方应对风景区的自然资源和人文景观进行保护，确保可持续发展。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；5.3甲乙双方如因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并协商解决。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.风景区相关资料：地形地貌、自然资源、人文景观等。2.投资款支付证明：显示乙方按约定向甲方支付投资款的凭证。3.开发手续文件：包括但不限于土地使用权转让、规划审批、环境影响评估等文件。4.风景区开发公司设立文件：包括公司章程、股东名册等。5.收益分配证明：显示甲乙双方按约定进行收益分配的凭证。6.开发成本承担文件：显示甲乙双方按出资比例承担开发成本的凭证。7.合同履行证明：显示甲乙双方按合同约定履行各自权利和义务的凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供风景区相关资料。未协助乙方办理相关开发手续。未参与风景区的开发合作。2.乙方违约行为：未按约定时间向甲方支付投资款。未负责风景区的开发、建设、经营和管理。未按约定向甲方支付收益分配款。3.违约行为的认定：违反合同约定的行为。造成对方损失的行为。经对方通知后仍不履行合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.开发权：指对特定区域进行开发、建设、经营和管理的权利。2.投资款：指乙方按照合同约定向甲方支付的资金，用于风景区的开发。3.收益分配：指风景区开发收益按照甲乙双方出资比例进行分配。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供风景区相关资料。解决办法：甲方应及时提供相关资料，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付投资款。解决办法：乙方应按时支付投资款，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：开发手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应共同协助办理相关手续，必要时可聘请专业律师或顾问。4.问题：风景区开发过程中的环保问题。解决办法：甲乙双方应遵守环保法规，采取措施保护风景区的自然资源和环境。五、所有应用