2024年度商业综合体水电安装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业综合体水电安装合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所称的商业综合体指明具体位置和面积第二条合同范围及工程内容2.1水电安装工程的范围和规模2.2工程内容包括（详细列举）第三条工程质量标准3.1工程应符合的国家标准和行业标准3.2乙方应提供的质量保证措施和检测报告第四条工程进度及工期4.1工程预计开始日期和结束日期4.2乙方应按照约定的工期完成工程4.3工期延误的处理方式第五条合同价格及支付方式5.1合同总价及支付条款5.2预付款、进度款和竣工款的支付比例和时间5.3乙方提供正式发票第六条乙方义务及责任6.1乙方负责工程的设计、施工和验收6.2乙方应保证工程质量和安全6.3乙方对施工过程中造成的人员伤害和财产损失负责第七条甲方义务及责任7.1甲方负责提供施工场地和施工条件7.2甲方应协助乙方办理相关手续7.3甲方对提供的材料和设备质量负责第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程的违约责任8.2甲方未按约定支付款项的违约责任8.3双方的其他违约行为和责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件10.3变更和解除合同的程序第十一条保密条款11.1双方对合同内容和商务谈判过程中获悉的对方商业秘密予以保密11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止和解除的条件12.3合同终止或解除后的权利和义务处理第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附加条款和附件为本合同的有效组成部分第十四条合同的修订和补充14.1合同的修订和补充应采用书面形式14.2修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体开发有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××水电安装工程有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3合同中所称的商业综合体指位于××省××市××区××路××号，占地面积为××平方米，建筑面积为××平方米的商业建筑群。第二条合同范围及工程内容2.1水电安装工程的范围包括：商业综合体内的所有水电供应设施、排水系统、消防给水系统、电气设备及其附属设施的设计、施工、安装、调试和验收。2.2工程内容包括：2.2.1水电供应设施的设计和安装，包括供水管道、供电线路、配电设备等；2.2.2排水系统的设计和安装，包括污水管道、雨水管道、化粪池等；2.2.3消防给水系统的设计和安装，包括消防水泵、消防水箱、消防管道等；2.2.4电气设备及其附属设施的设计和安装，包括变压器、开关设备、照明设备等；2.2.5施工过程中的临时水电供应设施的设置和拆除；2.2.6工程验收和保修。第三条工程质量标准3.1工程应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，以及国家现行有关标准和行业标准的要求。3.2乙方应按照约定的标准和质量要求进行设计和施工，并提供完整的施工图纸、技术资料和检测报告。第四条工程进度及工期4.1工程预计开始日期为2024年×月×日，结束日期为2024年×月×日。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3工期延误的处理方式：乙方应与甲方协商，采取措施加快工程进度，如协商不成，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），包括设计费、施工费、材料费、安装费、调试费、验收费等全部费用。5.2支付方式如下：5.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的三分之一作为预付款；5.2.2工程进度达到约定的比例后，甲方支付乙方相应的进度款；5.2.3工程验收合格并办理竣工手续后，甲方支付乙方剩余的合同总价。5.3乙方提供正式发票，甲方按约定时间支付款项。第六条乙方义务及责任6.1乙方应按照合同约定和甲方要求，按时完成工程，并保证工程质量和安全。6.2乙方应严格按照国家法律法规和行业标准进行设计和施工，确保工程安全可靠。6.3乙方应对施工过程中造成的人员伤害和财产损失负责，并承担相应的法律责任。第七条甲方义务及责任7.1甲方应按照合同约定，向乙方提供施工场地和施工条件，确保乙方顺利施工。7.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、临时用水电供应等。7.3甲方应对提供的材料和设备质量负责，并承担因质量问题导致的一切损失和责任。第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程的违约责任：8.1.1乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的万分之五；8.1.2乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失，具体赔偿金额双方协商确定。8.2甲方未按约定支付款项的违约责任：8.2.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的万分之五；8.2.2甲方未按约定支付款项，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权要求延长工期。8.3双方的其他违约行为和责任：8.3.1双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任；8.3.2双方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件：10.1.1双方同意变更合同的内容，应签订书面变更协议，作为本合同的有效组成部分；10.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同的解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；10.2.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议。10.3变更和解除合同的程序：10.3.1双方签订书面变更或解除协议；10.3.2协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的有效组成部分。第十一条保密条款11.1双方对合同内容和商务谈判过程中获悉的对方商业秘密予以保密；11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止和解除的条件：12.2.1双方协商一致终止或解除合同；12.2.2合同因履行完毕而终止。12.3合同终止或解除后的权利和义务处理：12.3.1合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地；12.3.2合同终止或解除后，乙方不应再要求甲方支付任何款项；12.3.3合同终止或解除后，乙方应按照约定向甲方支付相关费用。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项；13.2附加条款和附件为本合同的有效组成部分。第十四条合同的修订和补充14.1合同的修订和补充应采用书面形式；14.2修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入包括但不限于：1.2.1工程咨询中介机构；1.2.2材料和设备供应商；1.2.3工程监理机构；1.2.4质量检测机构；1.2.5保险公司；1.2.6融资机构；1.2.7法律法规规定的其他第三方。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方同意引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，甲方和乙方应共同审查第三方的资质、信誉和能力，确保其具备履行合同义务的条件。2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商确定工作范围、期限和费用等事项。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同内容变更，包括但不限于工程范围、质量标准、工期等。3.2甲方和乙方应与第三方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的有效组成部分。3.3合同变更后的权利和义务由甲方、乙方和第三方共同承担。第四条第三方介入后的违约责任4.1第三方未按约定履行合同义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方和乙方未按约定履行合同义务，导致第三方无法正常工作的，甲方和乙方应承担相应的违约责任。4.3第三方对甲方和乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的保密条款6.1第三方对合同内容和商务谈判过程中获悉的甲方和乙方商业秘密予以保密；6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条第三方介入后的合同终止和解除7.1合同终止和解除的条件：7.1.1甲方、乙方和第三方协商一致终止或解除合同；7.1.2合同因履行完毕而终止。7.2合同终止或解除后的权利和义务处理：7.2.1合同终止或解除后，第三方应按照甲方和乙方的要求撤出施工场地；7.2.2合同终止或解除后，第三方不应再要求甲方和乙方支付任何款项；7.2.3合同终止或解除后，第三方应按照约定向甲方和乙方支付相关费用。第八条第三方介入后的合同修订和补充8.1合同的修订和补充应采用书面形式；8.2修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的额外条款和说明9.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任范围和责任限额；9.2甲方和乙方应与第三方约定其违约责任和相关争议解决方式；9.3甲方和乙方应与第三方约定其保密义务和保密期限；9.4甲方和乙方应与第三方约定其合同终止和解除的条件和程序。第十条第三方介入后的权利和义务划分10.1甲方和乙方应与第三方明确划分各自的权利和义务；10.2甲方和乙方应与第三方约定其工作时间和地点；10.3甲方和乙方应与第三方约定其工作成果的验收和支付方式。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计方案附件三：施工图纸附件四：材料和设备清单附件五：工程预算书附件六：付款凭证附件七：验收报告附件八：保修条款附件九：保密协议附件十：第三方介入协议附件一：合同主体资质证明本附件应包括甲方和乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关资质证明文件的复印件。附件二：工程设计方案本附件应包括工程的设计方案、设计说明书、设计图纸等设计文件，以及设计变更的书面文件。附件三：施工图纸本附件应包括施工图纸、施工说明、施工细节等施工文件，以及施工变更的书面文件。附件四：材料和设备清单本附件应包括工程所需的所有材料和设备的详细清单，包括品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。附件五：工程预算书本附件应包括工程的预算书，详细列明工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费、施工费等。附件六：付款凭证本附件应包括甲方支付给乙方的所有款项的付款凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：验收报告本附件应包括工程验收的报告，包括工程质量、工程进度、工程安全等方面的评估和结论。附件八：保修条款本附件应包括工程的保修条款，明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件九：保密协议本附件应包括甲乙双方之间的保密协议，明确双方对合同内容和商务谈判过程中获悉的对方商业秘密的保护义务和保密期限。附件十：第三方介入协议本附件应包括甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任和相关争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款的；2.甲方未按约定提供施工场地和施工条件的；3.甲方提供的材料和设备质量不符合约定的；4.乙方未按约定工期完成工程的；5.乙方未按约定质量标准完成工程的；6.乙方未按约定支付款项的；7.乙方未按约定提供施工图纸、技术资料的；8.乙方未按约定进行施工的；9.双方未按约定进行合同变更、解除的；10.双方未按约定履行保密义务的；11.第三方未按约定履行合同义务的；12.第三方未按约定进行合同变更、解除的；13.第三方对甲方和乙方造成损失的。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价的万分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止的违约金；2.