2024年度车库租赁合同财务管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库租赁合同财务管理协议本合同目录一览第一条租赁范围与租赁物1.1车库租赁范围1.2租赁物的描述1.3租赁物的交付与验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1租赁期间费用承担4.2租赁期满费用承担第五条车库使用与管理5.1车库使用规定5.2车库安全管理5.3车库维修责任第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁范围与租赁物1.1车库租赁范围租赁范围包括位于【具体地址】的【车库编号】号车库。1.2租赁物的描述租赁物为【车库名称】，车库面积为【面积大小】平方米，车库内设施包括【列举设施】。1.3租赁物的交付与验收租赁物在合同签订后【具体时间】内交付给承租方，承租方应在接收时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为合同签订之日起【具体天数】天。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【具体年月日】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【具体天数】天向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条费用承担4.1租赁期间费用承担租赁期间，出租方负责车库的物业管理费、维修费等公共费用。4.2租赁期满费用承担租赁期满后，承租方应按照双方约定的方式承担相关费用。第五条车库使用与管理5.1车库使用规定承租方应遵守车库的使用规定，不得擅自改变车库的使用性质。5.2车库安全管理承租方应遵守车库的安全管理制度，确保车库的安全。5.3车库维修责任出租方负责车库的日常维护和修理，承租方应协助并提供必要的便利。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、快递或传真等方式进行通知。11.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订时各自的联系地址。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的附件。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：【附件名称列表】。14.2合同修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的权责划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险机构等。第二条第三方介入的情形（1）中介方提供租赁信息、协助双方签订合同等；（2）维修服务方负责租赁物的维护保养；（3）保险机构为租赁物提供保险保障；（4）其他经甲乙方同意的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙方明示其身份及职责，并承诺按照甲乙方的要求提供服务。3.2第三方应承担其在履行合同过程中产生的责任，对于因其故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙方应审慎选择第三方服务提供商，并对其提供的服务质量、安全等进行监督。若甲乙方发现第三方服务存在问题，有权要求第三方及时整改。第四条第三方责任限额4.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：【金额】元。4.2若第三方服务涉及人身伤害或财产损失，甲乙方有权要求第三方根据实际情况承担相应的赔偿责任。4.3甲乙方不得要求第三方承担超出其责任范围的责任，也不得要求第三方承担本合同约定的甲乙方应承担的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、出租方、承租方分别独立承担合同义务，彼此之间不存在代理、雇佣或其他法律关系。5.2第三方在履行合同过程中，如有损害甲乙方、出租方、承租方利益的行为，由第三方独立承担责任。5.3甲乙方、出租方、承租方之间就第三方提供的服务产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前【具体天数】天通知对方，并签订书面变更或解除协议。6.2第三方如未能按照约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方如违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方服务费用的承担8.1第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用根据双方签订的服务合同约定。8.2甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并对其服务质量进行监督。9.2甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，并履行合同约定的其他义务。第十条违约责任10.1第三方如未能按照约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2甲乙方如未能按照约定支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附件13.1本合同附件包括：【附件名称列表】。第十四条合同修改与补充14.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应妥善保管本附加说明条款，并按照约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库租赁合同本附件详细规定了车库的租赁范围、租赁期限、租金支付等条款。附件二：车库描述本附件详细描述了车库的位置、面积、设施等信息。附件三：租金支付证明本附件用于证明租金的支付情况，包括支付时间、金额等信息。附件四：费用承担证明本附件用于证明费用承担的情况，包括费用名称、金额等信息。附件五：车库使用管理规定本附件详细规定了车库的使用管理规则，包括使用时间、停车规定等信息。附件六：车库维修责任证明本附件用于证明车库维修责任的分担情况，包括维修项目、责任方等信息。附件七：合同变更协议本附件用于记录合同变更的情况，包括变更内容、日期等信息。附件八：合同解除协议本附件用于记录合同解除的情况，包括解除原因、日期等信息。附件九：第三方服务合同本附件用于记录第三方服务的内容、费用、责任等信息。附件十：保密协议本附件用于记录保密信息的内容，包括保密信息的定义、保护措施等信息。附件十一：通知与送达地址确认书本附件用于确认双方的通知与送达地址，包括地址、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、费用等。示例：甲未能在约定的时间内支付租金，构成违约行为。2.甲乙任何一方未按照合同约定使用车库，如改变车库使用性质、未经允许转租等。示例：甲将车库用于商业活动，未经出租方同意，构成违约行为。3.甲乙任何一方未按照合同约定履行费用承担义务，如未支付物业管理费、维修费等。示例：乙未支付约定的维修