2024年度房地产宣传拍摄合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产宣传拍摄合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的房地产项目第二条：宣传拍摄内容2.1拍摄内容概述2.2拍摄地点和时间2.3拍摄对象和角度第三条：乙方义务3.1拍摄准备工作3.2拍摄过程中的服务质量3.3拍摄成果的交付第四条：费用及支付4.1费用计算方式4.2费用支付时间及方式4.3额外费用的承担第五条：拍摄成果的使用权5.1使用权归属5.2使用范围和方式5.3使用期限第六条：违约责任6.1乙方未按约定完成拍摄工作的责任6.2甲方未按约定支付费用的责任6.3因不可抗力导致合同无法履行时的责任第七条：争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除第九条：保密条款9.1双方对合同内容及其签订过程予以保密9.2保密期限第十条：甲方提供的资料和信息10.1甲方应向乙方提供拍摄所需的资料和信息10.2甲方提供的资料和信息的真实性和准确性第十一条：乙方的工作条件和保障11.1乙方在拍摄过程中应遵守的相关法律法规11.2乙方的工作条件和保障措施第十二条：合同的解释和适用法律12.1合同的解释12.2适用法律第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的附件14.1附件一：拍摄方案14.2附件二：费用明细表14.3附件三：其他相关资料第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××房地产开发有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××摄影有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3合同所称的房地产项目本合同所称的房地产项目为：×××花园，位于××省××市××区××路××号。第二条：宣传拍摄内容2.1拍摄内容概述乙方根据甲方的要求，对×××花园进行拍摄，拍摄内容包括：楼盘外观、室内装修、周边环境、配套设施等。2.2拍摄地点和时间乙方应在甲方指定的地点和时间进行拍摄，地点为：×××花园，时间为：2024年4月1日至2024年4月30日。2.3拍摄对象和角度乙方应按照甲方的要求，对楼盘外观、室内装修、周边环境、配套设施等进行拍摄，并充分展示×××花园的特点和优势。第三条：乙方义务3.1拍摄准备工作乙方应在合同签订后七个工作日内，根据甲方的要求，制定详细的拍摄方案，并提交甲方审批。3.2拍摄过程中的服务质量乙方应保证拍摄过程中的服务质量，确保拍摄成果符合甲方的要求。3.3拍摄成果的交付乙方应在合同约定的时间节点前，将拍摄成果提交甲方，并确保拍摄成果的质量和完整性。第四条：费用及支付4.1费用计算方式乙方向甲方提供的拍摄服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括拍摄费、后期制作费、交通费、住宿费等。4.2费用支付时间及方式甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付人民币万元整，支付方式为转账至乙方指定的银行账户。4.3额外费用的承担如因甲方原因导致拍摄过程中产生额外费用，由甲方承担；如因乙方原因导致拍摄过程中产生额外费用，由乙方承担。第五条：拍摄成果的使用权5.1使用权归属拍摄成果的所有权归甲方所有，乙方享有作品的署名权。5.2使用范围和方式甲方有权在房地产宣传、广告、销售等环节使用拍摄成果，包括但不限于报纸、杂志、网络、户外广告等。5.3使用期限甲方在使用拍摄成果时，应注明作品来源，并在合同约定的使用期限内使用。第六条：违约责任6.1乙方未按约定完成拍摄工作的责任如乙方未按约定完成拍摄工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。6.2甲方未按约定支付费用的责任如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。6.3因不可抗力导致合同无法履行时的责任如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应立即协商解决不可抗力事件的影响，并按照不可抗力事件的影响，相应调整合同的履行期限和方式。第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。8.3合同的解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商处理尚未履行部分的款项和其他事项。第十条：保密条款8.1双方对合同内容及其签订过程予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十一条：甲方提供的资料和信息8.1甲方应向乙方提供拍摄所需的资料和信息。资料和信息包括：楼盘介绍、周边环境、配套设施等。8.2甲方提供的资料和信息的真实性和准确性。如因甲方提供的资料和信息不真实、不准确导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第十二条：乙方的工作条件和保障8.1乙方在拍摄过程中应遵守的相关法律法规。如因乙方违反法律法规导致损失，乙方应承担相应责任。8.2乙方的工作条件和保障措施。乙方在拍摄过程中，应确保自身安全和设备安全，避免造成人身伤亡和财产损失。第十三条：合同的解释和适用法律8.1合同的解释权归双方共同所有。如合同内容发生争议，双方应共同协商解决。8.2本合同适用中华人民共和国法律。如涉及法律适用问题，双方均应遵守中华人民共和国法律。第十四条：合同的附件8.1附件一：拍摄方案。包括拍摄内容、拍摄地点、拍摄时间等详细信息。8.2附件二：费用明细表。包括拍摄服务费、后期制作费、交通费、住宿费等详细费用。8.3附件三：其他相关资料。包括楼盘平面图、效果图、相关法律文件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、技术支持方等。第十六条：第三方介入的程序和条件16.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。16.2第三方介入应基于甲方和乙方的共同同意，并签订书面协议。16.3第三方介入的条件包括但不限于专业性、中立性、合法性等。第十七条：第三方的责任和义务17.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。17.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息和资料予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第十八条：第三方的责任限额18.1甲方和乙方明确，第三方对其提供的服务承担有限责任。18.2甲方和乙方应与第三方约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.3如第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失，第三方应承担无限责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的责任和义务。19.2第三方对甲方和乙方的指示和要求，应以书面形式明确，并经甲方和乙方确认。19.3甲方和乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条：第三方介入对合同其他条款的影响20.1本附加条款不影响合同其他条款的效力。20.2第三方介入不影响甲方和乙方根据合同享有的权利和承担的义务。20.3第三方介入不得违反合同的约定，包括但不限于费用、时间、质量等。第二十一条：合同的变更和解除21.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。21.2如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应协商解除合同，并按照本合同约定处理尚未履行部分的款项和其他事项。第二十二条：保密和知识产权22.1第三方介入过程中获得的信息和资料，如需保密，各方应签订保密协议，明确保密内容和期限。22.2第三方介入涉及的知识产权，如著作权、专利权等，应按照相关法律法规和甲方和乙方的约定处理。第二十三条：适用法律和争议解决23.1本附加条款适用中华人民共和国法律。23.2如因第三方介入导致合同争议，双方应遵守本合同约定的争议解决方式。第二十四条：附件24.1附件四：第三方介入协议。包括第三方名称、服务内容、责任限额等详细信息。24.2附件五：保密协议。包括保密内容、保密期限、违约责任等详细信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拍摄方案详细描述拍摄的内容、地点、时间、角度等，以及拍摄过程中的特殊要求和技术参数。附件二：费用明细表详细列出拍摄服务费、后期制作费、交通费、住宿费等所有费用的计算方式和金额。附件三：其他相关资料包括楼盘平面图、效果图、相关法律文件等，用以辅助理解和执行合同内容。附件四：第三方介入协议明确第三方的名称、服务内容、责任限额等信息，以及第三方与甲方和乙方的权利义务关系。附件五：保密协议详细描述保密内容、保密期限、违约责任等，用以保护合同双方的商业秘密和知识产权。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用。2.乙方未按约定时间完成拍摄工作。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。5.任何一方未遵守法律法规和合同约定，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付费用，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.乙方未按约定时间完成拍摄工作，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，第三方应承担相应的责任，如赔偿损失等。4.任何一方未履行保密义务，违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.任何一方未遵守法律法规和合同约定，导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商处理违约责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付拍摄费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为合同金额的10%，即人民币万元整。乙方还有权要求甲方支