2024年度影视产业基地建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度影视产业基地建设与运营合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方主体名称及资质1.2：乙方主体名称及资质1.3：丙方主体名称及资质第二条：影视产业基地建设项目2.1：项目名称2.2：项目地点2.3：项目规模2.4：项目投资金额2.5：项目建设周期第三条：影视产业基地运营事项3.1：运营管理模式3.2：运营团队构成3.3：运营费用承担方式3.4：运营收益分配方式3.5：运营期限第四条：影视产业基地建设项目质量标准4.1：工程质量标准4.2：环保标准4.3：安全标准第五条：合同价款及支付方式5.1：合同总价款5.2：付款进度及时间节点5.3：付款方式及账户信息第六条：合同履行期限6.1：项目建设完成期限6.2：运营开始日期第七条：违约责任7.1：甲方违约责任7.2：乙方违约责任7.3：丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：诉讼解决第九条：合同的生效、变更和解除9.1：合同生效条件9.2：合同变更条件9.3：合同解除条件第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违约保密条款第十一条：合同的附件11.1：项目设计方案11.2：运营管理方案11.3：合同价款明细表第十二条：合同的签订日期第十三条：合同的签订地点第十四条：合同正本及副本14.1：合同正本数量及持有人14.2：合同副本数量及持有人第一部分：合同如下：第一条：合同主体第二条：影视产业基地建设项目2.1：项目名称：2024年度影视产业基地建设项目2.2：项目地点：北京市某郊区2.3：项目规模：占地面积300亩，包括拍摄区、后期制作区、演员公寓区等2.4：项目投资金额：人民币5亿元2.5：项目建设周期：自合同签订之日起18个月内完成建设。第三条：影视产业基地运营事项3.1：运营管理模式：甲方、乙方、丙方共同组建运营管理团队，负责基地的日常运营和管理。3.2：运营团队构成：运营管理团队由三方派代表组成，分别担任总经理、财务总监、市场营销总监等职务。3.3：运营费用承担方式：运营费用包括但不限于人员工资、设备维护、场地租赁等，由甲方、乙方、丙方按照投资比例分担。3.4：运营收益分配方式：运营收益包括但不限于拍摄制作费、场地租赁费、广告费等，按照甲方、乙方、丙方的投资比例进行分配。3.5：运营期限：自项目开业之日起至合同约定的终止日期。第四条：影视产业基地建设项目质量标准4.1：工程质量标准：按照国家和行业的相关标准进行建设，确保项目质量符合要求。4.2：环保标准：建设项目应符合国家环保要求，确保不对环境造成污染。4.3：安全标准：建设项目应符合国家安全生产要求，确保施工过程中的人员安全。第五条：合同价款及支付方式5.1：合同总价款：人民币5亿元，包含项目建设费用、设备购置费用、人员培训费用等。5.2：付款进度及时间节点：合同签订后10日内，支付首款人民币1亿元；项目建设进度达到30%时，支付第二笔人民币1.5亿元；项目建设完成并通过验收后，支付第三笔人民币2.5亿元。5.3：付款方式及账户信息：通过银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。第六条：合同履行期限6.1：项目建设完成期限：自合同签订之日起18个月内完成建设。6.2：运营开始日期：项目建设完成并通过验收后次日起。第七条：违约责任7.1：甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.2：乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。7.3：丙方违约责任：如丙方未履行合同约定的义务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。为保证合同的履行，甲、乙、丙三方应互相配合，共同推进项目的建设与运营。如在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条：争议解决方式8.1：协商解决：甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2：调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3：仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4：诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1：合同生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。9.2：合同变更条件：合同的变更须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3：合同解除条件：合同解除的条件按照法律规定和合同约定执行。第十条：保密条款10.1：保密内容：甲、乙、丙三方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2：保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3：违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的赔偿。第十一条：合同的附件11.1：项目设计方案：详见附件一，包括但不限于基地规划、建筑设计、景观设计等。11.2：运营管理方案：详见附件二，包括但不限于运营流程、人员配置、财务管理、市场营销等。11.3：合同价款明细表：详见附件三，详细列明合同总价款及其支付进度。第十二条：合同的签订日期本合同于2023年12月31日签订。第十三条：合同的签订地点本合同签订地点为北京市某郊区。第十四条：合同正本及副本14.1：合同正本数量及持有人：正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。14.2：合同副本数量及持有人：副本若干份，甲、乙、丙三方按照需要持有。本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人和其他组织参与合同的履行过程。1.2：第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等，以及其他任何形式的合作方。第二条：第三方介入的程序与条件2.1：甲乙方如需引入第三方参与合同的履行，应事先书面通知对方，并说明第三方的性质、介入的目的和期限等信息。2.2：甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并不得影响合同的履行。2.3：甲乙方应在引入第三方前，与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条：第三方的权利与义务3.1：第三方根据甲乙方的授权和合作协议的约定，享有履行合同的权利。3.2：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行合同的相应义务。3.3：第三方应承担由于其原因导致的合同履行迟延、质量不符合约定等责任。第四条：第三方责任限额4.1：甲乙方与第三方签订的合作协议中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。4.2：甲乙方应确保第三方的责任限额不会免除其自身应承担的责任。4.3：甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同履行的顺利进行。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，甲乙方对第三方的行为负责。5.2：第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的规章制度和管理要求。5.3：第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。第六条：第三方介入的变更与解除6.1：甲乙方如需变更或解除与第三方的合作协议，应提前书面通知对方，并经对方同意。6.2：甲乙方变更或解除合作协议的，应确保不影响本合同的履行。6.3：甲乙方与第三方解除合作关系的，应及时通知对方，并办理相关手续。第七条：第三方介入的违约责任7.1：第三方未按照合作协议的约定履行义务的，应向甲乙方承担违约责任。7.2：甲乙方未按照本合同的约定履行义务，导致第三方未能履行合同的，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1：甲乙方与第三方之间因履行合作协议产生的争议，应通过友好协商解决。8.2：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：本合同的第三方介入条款的适用9.1：本合同的第三方介入条款适用于所有第三方介入的情况。9.2：甲乙方在引入第三方时，应确保第三方了解本合同的条款，并同意遵守。9.3：本合同的第三方介入条款对本合同的当事人具有约束力。第十条：附件本合同的第三方介入修正条款自签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同的第三方介入修正条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案详细要求和说明：本项目设计方案应包括但不限于基地规划、建筑设计、景观设计等，并要求方案符合国家相关法律法规和行业标准。方案应经过甲乙方双方同意后方可实施。附件二：运营管理方案详细要求和说明：运营管理方案应包括但不限于运营流程、人员配置、财务管理、市场营销等，并要求方案符合行业标准和甲乙方的要求。方案应经过甲乙方双方同意后方可实施。附件三：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表应详细列明合同总价款及其支付进度，包括但不限于建设费用、设备购置费用、人员培训费用等。甲乙方应按照合同约定按时支付价款。附件四：第三方合作协议模板详细要求和说明：第三方合作协议模板应包括但不限于第三方的权利、义务和责任，以及甲乙方与第三方之间的违约责任等内容。甲乙方与第三方签订合作协议时，应参照此模板进行签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付款项2.乙方未按照约定时间完成项目建设3.丙方未履行合同约定的义务4.第三方未按照合作协议的约定履行义务责任认定标准：1.甲方违约金：应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%2.乙方违约金：应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%3.丙方违约金：应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%4.第三方违约金：应向甲乙方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的赔偿示例说明：1.甲方未