2024年度建筑工程施工升降机租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工升降机租赁合同本合同目录一览1.租赁物品1.1施工升降机型号与数量1.2施工升降机的使用范围与要求2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长与终止条件3.租金与支付方式3.1租金的计算方式与金额3.2租金支付的期限与方式3.3租金的调整与迟延支付的后果4.施工升降机的维护与保养4.1租赁方的维护与保养责任4.2租赁方的维护与保养要求4.3租赁方的维护与保养时间安排5.施工升降机的安全管理5.1租赁方的安全管理责任5.2租赁方的安全操作要求5.3租赁方的安全事故处理程序6.保险6.1租赁方应购买的保险类型6.2保险的赔偿范围与限额6.3保险的有效期限与续保7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2租赁方的违约责任7.3租赁方的违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决的途径与方式8.2争议解决的时效限制9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的期限与限制11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.合同的适用法律与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的法院或仲裁机构13.其他条款13.1租赁方的权利与义务13.2租赁方的责任与赔偿14.附件14.1施工升降机的型号与技术参数14.2租赁方的营业执照与资质证明14.3租赁方的安全管理制度与操作规程第一部分：合同如下：第一条租赁物品1.1施工升降机型号与数量1.2施工升降机的使用范围与要求施工升降机主要用于甲方的建筑工程施工，包括但不限于物料运输、人员上下等。甲方应严格按照租赁方的操作规程和安全管理制度进行使用，确保施工升降机的正常运行和安全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。若双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订相关的延长协议。2.2租赁期限的延长与终止条件租赁期限的延长需经双方协商一致，并签订延长协议。若双方未能就延长协议达成一致，租赁合同将在原租赁结束日期终止。第三条租金与支付方式3.1租金的计算方式与金额租金按日计算，每台施工升降机的日租金为元。租金的具体金额将于合同签订后，根据实际租赁天数进行计算。3.2租金支付的期限与方式甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，向租赁方支付当期的租金。支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件。3.3租金的调整与迟延支付的后果租金将根据市场行情进行定期调整，调整前的通知期限为一个月。若甲方迟延支付租金，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。第四条施工升降机的维护与保养4.1租赁方的维护与保养责任租赁方负责对施工升降机进行定期的维护与保养，确保其正常运行和安全。4.2租赁方的维护与保养要求租赁方应按照制造商的推荐周期和标准对施工升降机进行维护与保养，并保留相应的维护与保养记录。4.3租赁方的维护与保养时间安排租赁方应在每个租赁周期结束后的一段时间内，对施工第八条保险6.1租赁方应购买的保险类型租赁方应购买建筑工程一切险、机器损坏险及第三者责任险，并将甲方列为保险受益人。6.2保险的赔偿范围与限额保险赔偿范围应包括但不限于施工升降机本身的损失、因施工升降机造成的第三者人身伤亡和财产损失。保险限额根据实际需要和保险市场行情确定。6.3保险的有效期限与续保保险有效期限应覆盖整个租赁期限。如保险到期需续保，租赁方应提前一个月办理续保手续，并确保保险受益人仍为甲方。第九条违约责任7.1租赁方的违约行为租赁方未按照合同约定提供施工升降机、未按照约定时间支付租金、未履行维护保养义务等行为均视为违约。7.2租赁方的违约责任租赁方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失、延迟履行的违约金等。7.3租赁方的违约赔偿金额违约赔偿金额根据甲方因此造成的实际经济损失计算，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决8.1争议解决的途径与方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决的时效限制双方对于争议的解决应在本争议发生之日起一年内完成，超过一年则视为双方放弃对争议的追究。第十一条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除合同的具体事项、后果和责任。第十二条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。10.2保密责任的期限与限制双方对保密信息承担永久保密责任，但法律规定的例外情况除外。双方在保密责任期限内不得泄露保密信息，也不得将保密信息用于合同以外的目的。第十三条合同的生效与终止11.1合同的生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效，同时甲方向租赁方支付首期租金。11.2合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行等。第十四条附件12.1施工升降机的型号与技术参数详见附件一，施工升降机型号为，技术参数包括但不限于额定载重、工作高度、运行速度等。12.2租赁方的营业执照与资质证明详见附件二，租赁方的营业执照号码为，资质证书编号为。12.3租赁方的安全管理制度与操作规程详见附件三，租赁方应遵守的安全管理制度与操作规程，包括但不仅限于日常检查、定期检查、应急预案等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方概念界定第三方指非本合同主体甲、乙双方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、维护保养方、保险公司等。1.2第三方责任界定第三方在本合同项下的责任以其同意承担的义务和责任为限，且不改变甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，协助双方履行合同义务。中介方的费用由甲乙双方协商承担。2.2监理方介入监理方负责对施工升降机的使用进行监督管理，确保施工安全。监理方的费用由甲乙双方协商承担。2.3维护保养方介入维护保养方负责施工升降机的定期维护与保养，确保其正常运行和安全。维护保养方的费用由乙方向租赁方支付。2.4保险公司介入保险公司负责根据合同约定提供保险服务，包括建筑工程一切险、机器损坏险及第三者责任险。保险费用由乙方向保险公司支付。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、法律规定及行业惯例确定，包括但不限于第三方造成的损失赔偿额、第三方违约金等。3.2第三方责任限额的支付第三方如因违约或过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。如第三方未能履行责任，甲乙双方可按照合同约定向第三方追偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同项下的行为不代表甲乙双方，甲乙双方不承担第三方行为所产生的法律责任。4.2第三方之间的关系第三方之间如存在合作关系，应明确各自的权责，并承担相应的法律责任。第五条甲乙双方的义务5.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于支付租金、购买保险、维护保养等。5.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的资料、场地、设备等。第六条违约责任及争议解决6.1甲乙双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的经济损失、延迟履行的违约金等。6.2第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。甲乙双方均有权向第三方追偿。6.3甲乙双方如与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条合同的生效与终止7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，同时甲方向租赁方支付首期租金。7.2本合同的终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行等。第八条附件8.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于中介方、监理方、维护保养方、保险公司的合同或协议，作为本合同附件。8.2附件的变更或解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工升降机型号与技术参数详细列出施工升降机的型号、技术参数、使用要求等信息。附件二：租赁方的营业执照与资质证明提供租赁方的营业执照复印件和资质证书复印件，以证明租赁方的合法经营资格。附件三：租赁方的安全管理制度与操作规程详细列出租赁方应遵守的安全管理制度和操作规程，包括日常检查、定期检查、应急预案等。附件四：保险单据提供建筑工程一切险、机器损坏险及第三者责任险的保险单据，以证明保险的有效性。附件五：中介方、监理方、维护保养方、保险公司的合同或协议提供与中介方、监理方、维护保养方、保险公司签订的合同或协议，明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定提供施工升降机，导致甲方无法正常使用，应视为违约。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失、延迟履行的违约金等。2.租赁方未按照约定时间支付租金，应视为违约。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失、延迟履行的违约金等。3.租赁方未履行维护保养义务，导致施工升降机无法正常运行，应视为违约。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此造