工装建筑合同范本

工装建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的商业房地产项目，该项目为XX栋XX层的综合性商业建筑，以下简称“本项目”；鉴于乙方具备专业的建筑装饰设计与施工能力，拥有丰富的工程经验和良好的业界口碑；双方经友好协商，就甲方委托乙方承担本项目的工装建筑设计与施工事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为完善本项目商业环境，提高商业品质，需对项目内部进行专业化的工装设计与施工；

2.乙方具备承担本项目工装建筑设计与施工的专业能力和资质；

3.双方同意按照国家相关法律法规、行业规范和本合同约定，共同完成本项目工装建筑的设计与施工工作。

二、合作内容

1.乙方根据甲方提供的项目资料、设计要求和投资预算，负责本项目工装建筑的设计工作；

2.乙方在甲方确认设计方案后，按照设计方案和施工图纸，施工队伍进行施工；

3.乙方在设计与施工过程中，应遵循国家相关法律法规、行业规范，确保工程质量和安全；

4.双方共同协商确定工程进度、质量标准和验收标准，确保项目按时按质完成。

三、合同关联性

1.本合同为双方就本项目工装建筑设计与施工事项的约定，具有法律效力；

2.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行；

3.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程量清单等，均为本合同的组成部分；

4.双方在履行合同过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。

四、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行本项目的工装建筑设计与施工，以提升本项目的商业价值和用户体验。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的要求和资料，完成本项目的设计方案、施工图纸及工程量清单；

2.乙方按照设计方案和施工图纸，负责本项目的施工工作，确保工程质量和安全；

3.乙方在施工过程中，提供必要的技术支持和咨询服务，协助甲方进行工程验收。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的商业房地产项目，包括XX栋XX层的综合性商业建筑。

2.工装建筑：指本项目内部商业空间、公共区域及配套设施的装修装饰工程。

3.设计方案：指乙方根据甲方需求完成的设计图纸、效果图、施工图等。

4.施工图纸：指乙方根据设计方案制作的，用于指导施工的详细图纸。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量进行监督和检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程进度报告和验收报告；

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对设计方案和施工提出合理修改意见。

2.义务：

（1）甲方应提供本项目的设计要求和相关资料，确保乙方正常开展设计工作；

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价款；

（3）甲方应协助乙方办理工程验收等相关手续。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方提供本项目的设计要求和相关资料；

（2）乙方有权根据工程进度，要求甲方支付合同价款；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对设计方案和施工进行调整。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的设计要求和资料，按时完成设计方案和施工图纸；

（2）乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量和安全；

（3）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，及时提交工程验收报告；

（4）乙方应负责施工过程中的技术支持和咨询服务；

（5）乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，对施工现场进行管理，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，本项目的工装建筑设计与施工总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），该价格包含设计费、施工费、材料费、管理费、税费等与本项目相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计方案并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成施工并验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；

（4）剩余10%的尾款，在工程验收合格满1年后支付。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30日内完成设计方案，并提交甲方确认；

3.乙方在甲方确认设计方案后，开始施工，并在合同有效期内完成施工任务；

4.乙方应按照合同约定的时间节点，提交工程验收报告。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应自逾期之日起，按应付未付款项的千分之五每日向乙方支付违约金；

2.甲方无正当理由延期验收或拒绝验收的，应向乙方支付合同总价款5%的违约金；

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成设计方案、施工或提交验收报告的，应自逾期之日起，按合同总价款的千分之五每日向甲方支付违约金；

2.乙方施工质量不符合合同约定和国家标准的，应承担返工、修复等责任，并按合同总价款的5%向甲方支付违约金；

3.乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

4.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否延期履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑装饰行业协会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式明确记载。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止不影响双方在终止前产生的权利义务。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程量清单等，均为本合同的重要组成