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文档简介
灵寿农村集体经济合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:灵寿县XX农村集体经济
地址:河北省灵寿县XX乡XX村
法定代表人/负责人:张三
联系方式:灵寿县XX乡XX村邮政编码:051500
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX农业科技有限公司
地址:河北省石家庄市XX区XX路XX号
法定代表人/负责人:李四
联系方式:石家庄市XX区XX路XX号邮政编码:050000
合同简介:
鉴于甲方作为灵寿县XX农村集体经济,拥有丰富的土地、林业、水域等资源,具备发展农业产业的优越条件;乙方作为一家专业从事现代农业技术研发、农产品种植、加工和销售的科技企业,具备先进的技术力量和市场开发能力。双方为实现资源共享、优势互补,提高农业产业效益,经友好协商,达成以下合作协议。
一、合作背景与前提条件
1.甲方愿意将其所属的土地资源出租给乙方,用于现代农业产业项目的发展;
2.乙方愿意利用自身技术优势和市场渠道,承租甲方土地资源,开展农业种植、加工和销售;
3.双方同意按照平等、自愿、互利的原则,共同推进农业产业化发展,为当地农村集体经济和农民增收贡献力量。
二、合作目标
1.提高土地资源利用效率,增加农民收入;
2.推广现代农业技术,提高农产品品质和市场竞争力;
3.拓宽农产品销售渠道,增加农产品附加值;
4.促进农村产业结构调整,推动农业产业升级。
三、合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为10年,自合同签订之日起计算。合作期满后,双方可协商续签。
四、合作范围
1.甲方提供土地资源,乙方负责种植、管理、加工和销售;
2.双方共同推进农业技术研发和应用,提高农业产业技术水平;
3.双方共同开展农产品品牌建设、市场推广和营销活动。
五、双方权利与义务
(具体内容见后续条款)
六、价格与支付条件
(具体内容见后续条款)
七、履行期限
(具体内容见后续条款)
八、违约责任
(具体内容见后续条款)
九、不可抗力
(具体内容见后续条款)
十、争议解决
(具体内容见后续条款)
十一、其他条款
(具体内容见后续条款)
十二、附则
(具体内容见后续条款)
十三、签署
(具体内容见后续条款)
本合同范本旨在明确双方当事人权利与义务,保障双方合法权益,推动农业产业化发展。双方应严格遵守国家法律法规,诚实守信,履行合同约定的各项义务,共同为灵寿农村集体经济的发展作出贡献。
第一条合同目的与范围
本合同旨在充分发挥甲方土地资源优势,借助乙方现代农业技术和管理经验,共同推进农业产业化发展。具体内容包括:
1.土地租赁:甲方将所属土地资源出租给乙方,用于农业种植、加工和销售;
2.技术研发与应用:双方共同开展农业技术研发和应用,提高农产品品质和市场竞争力;
3.农产品产业链:双方共同负责农产品的种植、加工、销售及品牌建设等环节。
第二条定义
1.土地资源:指甲方所属的用于农业生产的土地,包括耕地、林地、水域等;
2.现代农业技术:指乙方所掌握的先进农业技术,包括种植技术、加工技术和管理方法等;
3.农产品:指在甲方土地上种植、加工的各类农产品。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定收取土地租金;
(2)监督乙方合理利用土地资源,确保土地得到有效保护;
(3)分享乙方在农业技术研发和农产品销售等方面的成果。
2.义务:
(1)按照合同约定提供土地资源,确保土地质量符合乙方种植要求;
(2)为乙方提供必要的农业基础设施,如灌溉设施、仓储设施等;
(3)协助乙方处理与当地政府、村民等相关事宜,保障项目的顺利进行。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)在合同期内合法使用甲方提供的土地资源;
(2)自主决定农业种植、加工和销售的方式;
(3)享有农业技术研发和农产品销售所产生的收益。
2.义务:
(1)按照合同约定支付土地租金;
(2)负责土地的种植、管理和加工,确保农产品质量;
(3)开展农业技术研发,提高农产品品质和市场竞争力;
(4)负责农产品的销售和品牌建设,确保产品销售渠道畅通;
(5)保护甲方土地资源,合理利用土地,防止土地资源破坏;
(6)向甲方提供农业技术培训和指导,帮助甲方提高农业生产水平。
双方应严格遵守本合同约定的权利与义务,共同为农业产业化发展做出努力,实现合同目的。如有争议,双方应友好协商解决。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:乙方按照每年每亩人民币XX元的标准向甲方支付土地租金,租金每年调整一次,调整幅度参照当地市场行情和物价水平。
2.支付方式:乙方采用银行转账方式向甲方支付土地租金,支付时应注明款项用途。
3.支付时间:乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的土地租金。
4.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为10年。
2.关键时间节点:
(1)土地交付:甲方应在合同生效后15个工作日内,将土地交付给乙方;
(2)种植季节:乙方应在每年春季和秋季按时开展农作物的种植;
(3)租金支付:乙方应在每年合同开始前一个月内支付当年租金;
(4)合同到期:合同到期后,双方可协商续签。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)甲方未按约定时间、条件交付土地,应向乙方支付违约金,违约金为合同总价款的5%;
(2)甲方违反合同约定,干涉乙方正常生产经营活动,应承担相应违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约:
(1)乙方未按约定时间、条件支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的5%;
(2)乙方未按约定开展农作物种植、加工和销售,导致土地资源浪费或损害,应承担相应违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失;
(3)乙方在合同期内擅自改变土地用途,应承担相应违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失;
(4)乙方违反合同约定,侵犯甲方合法权益,应承担相应法律责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
双方应严格遵守合同约定,如发生违约行为,违约方应承担相应违约责任。如有争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.定义:不可抗力指在合同履行过程中,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、干旱等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.责任免除条件:
(1)当发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料;
(2)受不可抗力影响的一方在履行合同过程中,如导致合同不能履行或部分不能履行,可免除其违约责任;
(3)受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后,及时恢复合同履行;
(4)双方应共同协商,采取合理措施减少不可抗力事件带来的损失。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
2.如协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解;
3.调解不成的,双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁;
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力;
5.如一方不履行仲裁裁决,另一方有权向人民法院申请强制执行;
6.双方在争议解决过程中,应遵守诚实信用原则,积极履行合同义务,共同维护合同的稳定履行。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方,并采用快递或挂号邮件方式,寄送至对方指定的地址。
2.合同变更:双方同意,本合同的任何修改或补充,须以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
3.终止条件:
(1)合同到期自然终止;
(2)双方协商一致,提前终止本合同;
(3)一方严重违约,导致合同无法继续履行,另一方有权终止合同;
(4)根据法律规定,合同应终止的其他情形。
4.终止后的处理:合同终止后,双方应按合同约定处理未了事宜,包括但不限于款项结算、资料交接等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同及其附件、补充协议等,构成双方完整的合同
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