2024年度温泉酒店客房租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度温泉酒店客房租赁协议本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁客房及数量2.1租赁客房类型2.2租赁客房数量2.3租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4押金金额3.5押金退还4.租赁期间的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响10.3不可抗力事件的应对措施11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的补充说明12.合同的签署与盖章12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同盖章13.附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3合同的效力14.完整合同文本14.1合同14.2附件14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】第二条租赁客房及数量2.1租赁客房类型：温泉酒店标准间/豪华间/套房等（具体房型）2.2租赁客房数量：共计【数量】间2.3租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额：人民币【金额】元整3.2租金支付时间：每【周期】支付一次，具体支付时间为【支付日期】3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户3.4押金金额：人民币【金额】元整3.5押金退还：租赁期满后，乙方按照合同约定将客房恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方押金。第四条租赁期间的权利与义务4.1甲方权利与义务1)保证客房符合约定的数量和质量标准，确保乙方正常使用。2)在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。3)负责客房的维修和保养，确保客房设施的正常运行。4)协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的协助和服务。4.2乙方权利与义务1)按照约定的租赁期限和数量使用客房，不得提前或延后退房。2)按照约定的租金支付租金，不得拖欠或减免。3)爱护客房内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4)遵守酒店的各项规章制度，不得违反法律法规和公序良俗。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件1)双方协商一致，且变更内容不违反法律法规和公序良俗。2)变更内容涉及重大利益调整时，需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除条件1)双方协商一致，且解除合同不违反法律法规和公序良俗。2)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。3)乙方未按照约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同。4)甲方未按照约定提供客房或严重违反合同约定，乙方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任1)甲方未按照约定提供客房，应支付违约金【金额】元整。2)甲方未按照约定维护客房设施，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任1)乙方未按照约定支付租金，应支付违约金【金额】元整。2)乙方未按照约定使用客房或违反酒店规章制度，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在租赁期限届满之日起终止。8.3合同续约条件如需续约，双方应在租赁期限届满前【提前期限】内协商一致，并签订书面续约协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限双方对保密内容的保密义务自合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。10.2不可抗力事件的影响如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力事件的应对措施双方应立即协商，采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并根据实际情况调整合同履行计划。第十一条合同的附件11.1附件内容附件包括但不限于客房清单、租赁费用明细、押金收据等。11.2附件的补充说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与盖章12.1合同签署时间本合同于【签署日期】签署。12.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。12.3合同盖章双方授权代表在本合同上签字并加盖公司公章，以示生效。第十三条附则13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条完整合同文本14.1合同本合同包括第一条至第十三条的内容。14.2附件本合同附件包括客房清单、租赁费用明细、押金收据等。14.3签字盖章页本合同的签字盖章页作为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同主体（甲方和乙方）之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。如第三方未能履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。15.3第三方权利第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权利，包括但不限于获取报酬、使用甲方或乙方提供的设施和资源等。15.4第三方义务第三方根据本合同介入时，应履行合同约定的义务，包括但不限于按照约定提供服务、确保服务质量和安全、保守甲方和乙方的商业秘密等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款1)如合同履行过程中涉及第三方服务，甲方和乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。2)甲方和乙方应确保第三方的服务或产品符合合同约定的标准，如有不符合之处，甲方和乙方应承担相应责任。3)第三方服务协议应为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2说明1)甲方和乙方在选择第三方服务提供商时，应进行充分的调查和评估，确保第三方的信誉和能力。2)甲方和乙方应监督第三方履行其合同义务，确保合同的正常履行。3)如甲方和乙方发现第三方服务存在问题，应及时与第三方沟通，并采取必要措施。第十七条第三方责任限额17.1限额定义第三方责任限额指甲方和乙方在合同中约定的第三方应对其违约或侵权行为承担的最高责任限额。17.2限额设定甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.3限额适用第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，应按照合同约定的责任限额承担责任。17.4限额调整甲方和乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式确认。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的划分第三方根据本合同介入时，应明确其与甲方、乙方的划分，包括但不限于责任、权利、义务等方面的划分。18.2第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.3第三方与甲方、乙方的协调18.4第三方与甲方、乙方的权益保护甲方和乙方应保护自身的合法权益，如发现第三方侵犯其权益的，应及时采取必要措施。第十九条第三方介入的合同变更与解除19.1变更条件如合同履行过程中需要变更第三方服务内容或更换第三方服务提供商，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式确认。19.2解除条件如第三方服务存在严重问题，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除与第三方的服务协议，并及时通知对方。19.3变更与解除的程序甲方和乙方在变更或解除第三方服务协议时，应遵循合同约定的程序，包括但不限于协商、书面确认等。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约责任第三方未按照约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合合同约定标准的，应承担违约责任。20.2甲方和乙方的权利如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方履行合同义务，或要求甲方和乙方承担违约责任。20.3违约赔偿第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式1)提交甲方和乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；2)提交甲方和乙方所在地有管辖权的人民调解委员会调解解决。21.2争议解决程序甲方和乙方在选择争议解决方式后，应按照程序启动争议解决流程。第二十二条附则22.1合同解释权第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客房清单详细列出甲方提供给乙方租赁的客房类型、数量、楼层、房间号等详细信息。附件二：租赁费用明细详细列出租金计算方式、租金支付明细、税费、服务费等费用。附件三：押金收据甲方收到乙方的押金收据，作为合同履行的一部分。附件四：第三方服务协议如合同履行过程中涉及第三方服务，甲方和乙方应与第三方签订的书面服务协议。附件五：维修服务记录记录客房在租赁期间的所有维修服务情况，包括维修时间、维修内容等。附件六：损坏物品清单记录乙方在租赁期间损坏的客房物品，以及相应的赔偿金额。附件七：租金支付证明乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据等证明文件。附件八：合同续约协议如双方同意续约，需签订的书面续约协议。附件九：违约金支付证明乙方支付违约金的银行转账凭证或现金收据等证明文件。附件十：解除合同证明双方同意解除合同时，签署的书面解除合同证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和数量支付租金。示例说明：乙方未能在约定的支付时间内支付租金，或支付的金额不足。2.乙方提前或延后退房。示例说明：乙方未经过甲方同意，提前或延后退房，造成甲方损失。3.乙方未按照约定使用客房或违反酒店规章制度。示例说明：乙方在客房内举办派对造成噪音扰民，或损坏客房设施未赔偿。4.甲方未按照约定提供客房或严重违反合同约定。示例说明：甲方提供的客房设施不符合约定标准，或未按照约定时间提供客房。5.第三方未按照约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合合同约定标准。示例说明：第三方提供的维修服务未达到约定的维修标准，或提供的物品质量不合格