2024年度物业市场调研合同：针对大楼租赁市场趋势分析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业市场调研合同：针对大楼租赁市场趋势分析本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方与乙方之间的关系2.合同目的和范围2.1调研目的2.2调研范围2.3调研内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.乙方义务和责任4.1调研方法和流程4.2数据收集和分析4.3定期报告提交5.甲方义务和责任5.1提供必要的协助和信息5.2支付合同费用5.3合同保密义务6.合同费用和支付方式6.1合同总费用6.2支付时间表6.3支付方式7.成果交付和验收7.1成果形式和数量7.2成果交付时间7.3成果验收标准8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的期限12.3保密信息的例外情况13.合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让通知要求14.其他条款14.1合同的解释14.2合同的完整性和独立性14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方为大楼的业主或者物业管理方，具体名称和定义在本合同中以甲方指代。1.2乙方名称及定义：乙方为接受甲方委托进行市场调研的公司，具体名称和定义在本合同中以乙方指代。1.3甲方与乙方之间的关系：甲方与乙方之间是委托与被委托的关系，乙方应按照甲方的要求进行市场调研，并提供相应的调研报告。2.合同目的和范围2.1调研目的：本次调研的目的在于了解大楼租赁市场的趋势，为甲方提供决策依据。2.2调研范围：调研范围包括大楼内的所有租赁业务，以及周边市场的租赁情况。2.3调研内容：调研内容应包括但不限于租赁价格、租赁需求、租赁供给、租赁市场的发展趋势等。3.合同期限3.1合同开始日期：合同开始日期为双方签署合同的日期。3.2合同结束日期：合同结束日期为乙方完成市场调研并提交最终报告的日期。4.乙方义务和责任4.1调研方法和流程：乙方应采用科学、严谨的调研方法，按照双方约定的流程进行调研。4.2数据收集和分析：乙方应收集与大楼租赁市场相关的数据，并进行全面的分析。4.3定期报告提交：乙方应按照双方约定的时间节点，提交市场调研的进展报告和最终报告。5.甲方义务和责任5.1提供必要的协助和信息：甲方应提供乙方进行市场调研所需的必要协助和信息。5.2支付合同费用：甲方应按照双方约定的支付时间表支付合同费用。5.3合同保密义务：甲方应对乙方在合同执行过程中提供的所有信息予以保密，未经乙方同意不得向第三方披露。6.合同费用和支付方式6.1合同总费用：合同总费用为人民币万元整。6.2支付时间表：甲方应在合同开始日期后的五个工作日内支付合同总费用的50%。乙方提交最终报告后，甲方应支付剩余的50%费用。6.3支付方式：甲方应通过银行转账的方式支付合同费用。8.成果交付和验收8.1成果形式和数量：乙方应向甲方提交一份书面调研报告，内容包括但不限于市场分析、数据图表、趋势预测等。8.2成果交付时间：乙方应在本合同规定的合同结束日期前，将调研报告交付给甲方。8.3成果验收标准：甲方应对乙方提交的调研报告进行验收，验收标准为报告内容的完整性、准确性和实用性。9.合同的变更和终止9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于乙方未能按照约定完成调研任务，甲方未能按照约定支付合同费用等。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定支付合同费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。10.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定完成调研任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总费用的百分之十。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。11.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指在合同执行过程中，甲方和乙方相互披露的未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务的期限：保密义务的期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密信息的例外情况：保密信息不包括已经公开的信息，或者在正常商业活动中无需保密的信息。13.合同的转让13.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让通知要求：如双方同意转让，转让方应提前三十天通知对方，并提交转让的书面文件。14.其他条款14.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的完整性和独立性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。14.3合同的附件：附件包括市场调研的具体要求、调研报告的格式和提交时间等详细内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同条款和条件参与合同执行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件：第三方介入需经甲方和乙方共同协商一致，并书面确认。16.2第三方介入的程序：甲方和乙方应在协商一致后，与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。17.第三方的主要责任和义务17.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，并保证其提供的服务或产品的质量。17.2第三方义务：第三方应对其在合同执行过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲方和乙方损失时，第三方应承担的责任范围。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同的具体情况，在补充协议中进行明确。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的参与者，与甲方和乙方构成合同关系。19.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在合同执行过程中的权益和义务，由第三方与甲方、乙方协商确定。20.第三方违约处理20.1第三方违约处理：如第三方未能按照约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约责任的承担：第三方应按照补充协议的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。21.第三方介入对甲乙双方的影响21.1第三方介入的影响：第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同所承担的权利和义务。22.第三方介入的终止条件22.1第三方介入终止条件：第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方违约等。22.2第三方介入终止程序：甲方和乙方应在第三方介入终止后，与第三方办理相关的终止手续。23.第三方介入的附加条款23.1附加条款的制定：甲方和乙方可根据合同执行情况，与第三方协商制定附加条款。23.2附加条款的确认：附加条款应经甲方和乙方共同确认，并书面签署。24.第三方介入的例外情况24.1例外情况的定义：例外情况是指本合同执行过程中，第三方介入无法正常进行的情况。24.2例外情况的处理：如出现例外情况，甲方和乙方应协商处理，并可根据实际情况调整合同执行计划。25.第三方介入与合同的变更和解除25.1第三方介入与合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，并书面签署变更协议。25.2第三方介入与合同解除：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲方和乙方有权解除合同，并根据合同约定办理相关的解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：市场调研具体要求附件二：调研报告格式附件三：调研报告提交时间安排附件四：保密信息清单附件五：第三方介入确认协议附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件八：违约金计算方式说明附件九：争议解决方式确认书附件十：合同转让协议附件一：市场调研具体要求本附件详细说明了市场调研的目的、范围、方法、数据来源、调研进度安排等内容，以便乙方明确调研任务的具体要求。附件二：调研报告格式附件三：调研报告提交时间安排本附件明确了调研报告提交的时间节点，包括初稿提交时间、修改稿提交时间以及最终报告提交时间，以确保调研结果的及时性和有效性。附件四：保密信息清单本附件列出了需要保密的信息范围，包括甲方和乙方在合同执行过程中披露的所有商业秘密、个人隐私等，乙方应承担保密义务。附件五：第三方介入确认协议本附件明确了第三方介入的条件、程序、责任限额、权益划分等内容，以便在第三方介入时，甲乙双方能够明确各自的权利和义务。附件六：合同变更协议本附件规定了合同变更的条件、程序以及变更后的权利和义务，以确保合同的履行能够适应实际情况的变化。附件七：合同解除协议本附件明确了合同解除的条件、程序以及解除后的处理方式，以规范合同解除的行为。附件八：违约金计算方式说明本附件详细说明了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算时间等，以便在违约行为发生时，甲乙双方能够明确违约责任。附件九：争议解决方式确认书本附件明确了争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并规定了争议解决地点和适用法律。附件十：合同转让协议本附件规定了合同转让的条件、程序以及转让后的权利和义务，以规范合同转让的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定支付合同费用。2.乙方未能按照约定完成调研任务。3.第三方未能按照约定履行其职责。4.甲方和乙方未能按照约定提供必要的协助和信息。5.甲方和乙方未能按照约定保密。违约责任认定标准：