2024全新物业商业装修管理协议下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新物业商业装修管理协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2装修项目及范围1.3装修目标及标准2.装修管理责任2.1物业方责任2.1.1物业管理服务2.1.2施工现场监管2.1.3协调相关政府部门2.2装修方责任2.2.1装修工程质量2.2.2装修工程安全2.2.3遵守相关法律法规3.装修流程及时间安排3.1装修申请3.2装修审批3.3装修施工3.4装修验收3.5装修保修4.费用及支付方式4.1装修费用4.2管理费用4.3支付方式及时间5.保险及责任赔偿5.1装修方保险5.2物业方保险5.3责任赔偿6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的处理事项7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的生效、履行和解除9.1生效条件9.2履行方式9.3解除条件10.合同的附件10.1附件清单10.2附件的有效性11.其他约定11.1装修过程中的变更约定11.2装修完成后的事宜约定12.法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规的冲突解决13.合同的签署、修改和补充13.1签署方式13.2修改和补充14.联系方式14.1双方联系人及联系方式14.2通知及送达方式第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方甲方：（物业公司名称）乙方：（装修公司名称）1.2装修项目及范围本协议涉及的装修项目位于：（物业地址），装修范围包括但不限于：（详细列出装修区域，如大厅、办公室、洗手间等）。1.3装修目标及标准装修目标：根据甲方要求，乙方需将上述装修区域按照约定的标准和效果进行装修，确保装修质量符合甲方的要求。装修标准：装修质量和效果需符合：（列出具体的标准和规范，如国家相关装修标准、甲方的特定要求等）。第二条装修管理责任2.1物业方责任2.1.1物业管理服务2.1.2施工现场监管甲方有权对乙方施工过程进行监管，确保施工安全、质量及进度符合本协议约定。2.1.3协调相关政府部门甲方负责协调相关部门，办理装修过程中所需的相关审批手续。2.2装修方责任2.2.1装修工程质量乙方应按照约定的标准和效果进行施工，确保装修质量符合相关法律法规及甲方要求。2.2.2装修工程安全乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工现场的安全。2.2.3遵守相关法律法规乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，不得违法施工。第三条装修流程及时间安排3.1装修申请乙方应在协议签订后：（具体时间）内向甲方提交装修申请，并提供详细的装修方案及施工图纸。3.2装修审批甲方应在收到乙方的装修申请后：（具体时间）内完成审批，并将审批结果通知乙方。3.3装修施工乙方应在获得甲方审批同意后：（具体时间）内开始施工。3.4装修验收装修完成后，乙方应向甲方申请验收。甲方应在收到申请后：（具体时间）内完成验收，并将验收结果通知乙方。3.5装修保修乙方应对装修工程提供的产品及服务负责保修，保修期限为：（具体时间）。第四条费用及支付方式4.1装修费用乙方向甲方提供的装修服务费用为：（金额），支付方式为：（支付方式，如现金、转账等）。4.2管理费用甲方在装修过程中产生的管理费用由甲方承担。4.3支付方式及时间甲方应按照乙方提供的进度报表，在每：（具体时间）内向乙方支付相应的装修费用。第五条保险及责任赔偿5.1装修方保险乙方应在施工开始前：（具体时间）内向甲方提供装修工程一切险保险单据，保险金额不得低于合同金额。5.2物业方保险甲方已购买物业综合保险，包括但不限于：（列出具体保险内容）。5.3责任赔偿双方因违反本协议导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和终止6.1变更条件本协议如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件6.3终止后的处理事项协议终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并将场地恢复至原状。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在装修过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。8.2保密期限乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至装修工程完成验收之日终止。8.3泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的生效、履行和解除9.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2履行方式双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。9.3解除条件第十条合同的附件10.1附件清单本协议附件包括：（列出附件名称，如装修方案、施工图纸等）。10.2附件的有效性附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1装修过程中的变更约定如装修过程中出现变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。11.2装修完成后的事宜约定装修完成后，乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并协助甲方办理验收手续。第十二条法律法规12.1适用法律法规本协议受中国法律管辖，并按照中国法律解释。12.2法律法规的冲突解决如本协议与国家法律法规存在冲突，应以国家法律法规为准。第十三条合同的签署、修改和补充13.1签署方式本协议采用书面形式签署，并由双方盖章确认。13.2修改和补充本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条联系方式14.1双方联系人及联系方式甲方联系人：（姓名、职务、联系方式）乙方联系人：（姓名、职务、联系方式）14.2通知及送达方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本协议所述第三方指除甲方和乙方之外，参与装修工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照本协议约定的标准和要求履行各自职责，并对其提供的产品和服务质量负责。1.3第三方权利第三方有权按照本协议约定的条款获取相应的报酬和服务。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方合同甲方和乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。2.3第三方监督甲方和乙方应对第三方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合本协议要求。2.4第三方违约如第三方违反本协议或书面合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方应对其提供的产品和服务承担有限责任，除非因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的。3.2第三方赔偿限额甲乙方的损失金额在第三方赔偿限额内由第三方承担，超过部分由甲乙方自行承担。3.3第三方责任免除如第三方损失是由于不可抗力、甲方和乙方违反本协议导致的，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方仅为合同关系，除非本协议另有约定，否则不影响甲方与乙方之间的合同关系。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方仅为合同关系，除非本协议另有约定，否则不影响甲方与乙方之间的合同关系。4.3第三方与其他各方的关系第三方与本协议其他各方之间的关系，由各方根据本协议约定的条款自行处理。第五条第三方介入后的通知义务5.1第三方变更如甲方或乙方需要更换第三方，应提前：（具体时间）通知对方，并共同协商选择新的第三方。5.2第三方退出如第三方因故退出装修工程，甲方和乙方应共同协商解决后续问题。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方争议如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应尝试协商解决，协商不成的，可依法解决。6.2第三方与甲乙方的争议如第三方与甲方或乙方发生争议，且影响本协议的履行，双方应立即通知对方，并共同协商解决。第七条第三方介入后的合同修改和补充7.1第三方合同修改如需要修改与第三方的合同，应经甲方和乙方双方协商一致，并签订书面修改协议。7.2第三方合同补充如需要补充与第三方的合同，应经甲方和乙方双方协商一致，并签订书面补充协议。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方保密内容第三方应对其在装修过程中获得的甲方和乙方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。8.2第三方保密期限第三方的保密义务自本协议签订之日起生效，至装修工程完成验收之日终止。8.3第三方泄露后果如第三方泄露甲方和乙方保密信息，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入后的法律法规适用9.1适用法律法规本协议受中国法律管辖，并按照中国法律解释。9.2法律法规的冲突解决如本协议与国家法律法规存在冲突，应以国家法律法规为准。第十条第三方介入后的合同签署、修改和补充10.1签署方式本协议的签署、修改和补充采用书面形式，并由各方盖章确认。10.2修改和补充本协议的修改和补充应由各方协商一致，并以书面形式签订。第十一条第三方介入后的联系方式11.1第三方联系人及联系方式甲方联系人：（姓名、职务、联系方式）乙方联系人：（姓名、职务、联系方式）第三方联系人：（姓名、职务、联系方式）11.2通知及送达方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修方案详细描述装修项目的整体设计理念、空间布局、材料选择等信息。附件2：施工图纸提供装修项目的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件3：装修材料清单列出装修过程中所需的所有材料名称、规格、数量等信息。附件4：装修工程进度计划详细制定装修工程的进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。附件5：装修质量标准明确装修工程的质量标准，包括施工工艺、材料要求、验收标准等。附件6：安全防护措施提供装修过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全、消防、卫生等。附件7：保险单据提供甲方和乙方的保险单据，以证明双方已购买相应的保险。附件8：第三方合同提供与第三方签订的合同，包括第三方的工作范围、责任、报酬等信息。附件9：付款凭证记录装修过程中支付的款项，包括付款时间、金额、用途等信息。附件10：变更记录记录装修过程中发生的任何变更，包括变更的内容、时间、原因等。附件11：验收报告提供装修工程完成后的验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。附件12：保修条款明确装修工程的保修条款，包括保修期限、保修内容、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.第三方提供的产品或服务不符合约定质量标准。4.甲方未按约定提供施工场地或相关条件。5.乙方未按约定使用合格的材料和工艺。6.第三方未按约定时间完成其工作。责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按约定时间完成装修工程的，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%