正规的草莓棚租赁合同范本

正规的草莓棚租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________草莓种植专业合作社

地址：____________省____________市____________区____________镇____________村

法定代表人：____________

联系方式：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________农产品贸易有限公司

地址：____________省____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的草莓种植经验和技术，拥有位于____________省____________市____________区____________镇____________村的优质草莓棚，并愿意出租草莓棚以获得经济收益；乙方作为一家专业从事农产品贸易的公司，对草莓市场需求有深入了解，具备较强的市场开发和销售能力，希望建立稳定的草莓供应链以满足市场需求。经双方友好协商，决定就草莓棚租赁事宜达成以下合同，以共同促进双方事业的发展。

本合同旨在明确双方在草莓棚租赁过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项，确保双方在公平、公正、互利的基础上实现合作共赢。双方特此声明，签订本合同是基于真实意愿，并承诺按照本合同约定履行各自义务。

本合同内容包括但不限于草莓棚租赁、使用、维护、租金支付、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述内容，同意按照本合同的约定执行。本合同的签订，旨在规范双方合作行为，保障双方合法权益，促进草莓产业的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的草莓棚出租给乙方，乙方利用甲方提供的草莓棚进行草莓种植、管理及销售。具体内容包括：草莓棚租赁、草莓种植技术指导、草莓销售及双方合作过程中的相关事宜。本合同的签订，旨在实现甲方草莓棚资源的高效利用，同时满足乙方对优质草莓的市场需求，共同推动草莓产业的繁荣发展。

第二条定义

1.草莓棚：指甲方拥有并出租给乙方的用于种植草莓的设施。

2.草莓种植：指甲方在草莓棚内进行的草莓种植活动。

3.租赁期：指甲方同意乙方租赁草莓棚的期限。

4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的草莓棚租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保草莓棚符合种植要求，提供必要的种植设备和技术支持。

3.甲方负责草莓棚的日常维护和管理，确保草莓棚的正常使用。

4.甲方有权对乙方种植的草莓品质进行监督，确保草莓质量符合市场要求。

5.甲方应协助乙方解决在种植过程中遇到的技术问题。

6.甲方在租赁期内不得将草莓棚出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的草莓棚进行草莓种植。

2.乙方应按照甲方提供的种植技术和管理要求进行草莓种植，确保草莓品质。

3.乙方负责草莓的日常管理、销售及市场开发，享有草莓销售收益。

4.乙方应按时足额支付租金，如有违约，甲方有权按照本合同约定追究乙方责任。

5.乙方在租赁期内应合理使用草莓棚，保持草莓棚的完好，如有损坏，应承担修复责任。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保草莓种植和销售活动合法合规。

7.乙方有权要求甲方提供种植技术指导，提高草莓产量和品质。

本合同约定的双方权利与义务，双方应严格遵守，共同维护合作关系的稳定发展。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.草莓棚租赁价格：双方约定，甲方将草莓棚出租给乙方的租金为每棚每年人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前7个工作日内，将当年租金一次性支付给甲方。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照本合同第六条追究乙方违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.双方应在合同有效期内履行各自的权利与义务。

3.如双方在合同到期前__个月未提出书面终止或修改合同，本合同将自动续约，续约期限与原合同期限相同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合种植要求的草莓棚，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，如甲方逾期未整改，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的__%。

2.甲方违反本合同约定，将草莓棚出租给第三方，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的__%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方在7个工作日内支付。如乙方逾期未支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的__%。

2.乙方未按照甲方提供的种植技术和管理要求进行草莓种植，导致草莓品质下降或损失，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.乙方在租赁期内损坏草莓棚，应承担修复费用。如乙方未在甲方要求的时间内修复，甲方有权自行修复，并要求乙方支付修复费用及违约金，违约金为修复费用的__%。

4.乙方违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。如双方就违约责任发生争议，可按照本合同第七条争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的责任。双方应就合同继续履行、变更或终止进行协商。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

5.如双方未在仲裁裁决规定的时间内履行裁决，胜诉方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

本合同争议解决条款的约定，旨在明确双方在发生争议时的处理方式，保障双方的合法权益，减少不必要的损失。双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述争议解决方式，同意按照本合同约定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方达成一致，提前终止本合同；

b.一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租金结算、草莓棚交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本