2024年度学校车库租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度学校车库租赁协议本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1车库的具体位置1.2车库的面积和数量1.3租赁物的使用性质第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条：租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用规定4.2租赁物的维护责任4.3损坏赔偿条款第五条：保险责任5.1保险的购买及保险金额5.2保险理赔流程第六条：违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式第七条：争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点及法院第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条：合同的生效9.1合同的签署日期9.2合同的生效条件第十条：其他约定10.1租赁双方的其他权利和义务10.2租赁双方的联系信息第十一条：附件11.1车库平面图11.2租赁合同附件第十二条：签字盖章12.1租赁双方的签字12.2租赁双方的盖章第十三条：合同副本13.1租赁双方各执一份合同副本第十四条：合同的保管14.1合同的保管责任14.2合同的查阅和复制条款第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1车库的具体位置：车库位于学校校园内，具体地址为省市区学校号车库。1.2车库的面积和数量：租赁车库总面积为平方米，共包含个停车位。1.3租赁物的使用性质：租赁物为车库，仅供租赁双方约定的使用目的，未经双方协商一致，不得改变使用性质。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁期限的续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并按照双方协商确定的新租金标准执行。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为每月日前。3.3租金支付账户信息：租金支付账户为银行分行账户，户名为。第四条：租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用规定：租赁方应按照学校规定合理使用车库，不得擅自转租、转让或转借给他人。4.2租赁物的维护责任：租赁方应负责日常维护和管理，确保车库的安全和正常使用。4.3损坏赔偿条款：租赁方如因使用不当导致车库设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第五条：保险责任5.1保险的购买及保险金额：租赁方应购买足以覆盖车库及车库内车辆损失的保险，保险金额不低于万元。5.2保险理赔流程：保险理赔应按照保险公司的规定进行，租赁方应积极配合保险公司进行理赔流程。第六条：违约责任6.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式：违约方应支付给对方违约金，违约金为每月租金的倍，最高不超过合同总金额的倍。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同终止的条件：合同终止条件如下：a)租赁期满，双方未续约；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约，对方有权解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。第九条：合同的生效9.1合同的签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。a)双方签字盖章；b)租赁物交付给租赁方使用；c)租赁方支付首月租金。第十条：其他约定10.1租赁双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，互相尊重，公平交易。10.2租赁双方的联系信息：双方应保持联系信息的及时更新，确保合同履行过程中的有效沟通。第十一条：附件11.1车库平面图：附上车库的详细平面图，标注租赁范围及停车位。11.2租赁合同附件：附上与本合同相关的其他文件，如学校同意租赁的批复、保险单据等。第十二条：签字盖章12.1租赁双方的签字：双方代表在此合同上签字，以示双方认可合同内容。12.2租赁双方的盖章：双方公章在此合同上盖章，以示合同正式生效。第十三条：合同副本13.1租赁双方各执一份合同副本：双方各自保留一份合同副本，以便查阅和留存。第十四条：合同的保管14.1合同的保管责任：双方均有责任保管好合同副本，避免泄露合同内容。14.2合同的查阅和复制条款：双方有权查阅和复制合同副本，但不得泄露给第三方。如需查阅或复制，应提前通知对方，并在对方协助下进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1第三方：本合同中所指的第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利害关系的个人或单位。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的履行。第二条：第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：a)第三方提供担保或保证；b)第三方参与合同的履行；c)第三方与合同当事人有经济利益关系；d)第三方对合同的履行有决定性影响。第三条：第三方的责任3.1第三方介入合同后，应承担相应的责任。第三方应履行合同约定的义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。3.2第三方对合同的履行承担连带责任。即当第三方未能履行合同义务时，合同当事人可以要求第三方履行，也可以要求合同当事人承担履行责任。第四条：第三方的权利4.1第三方有权获得合同约定的权益。4.2第三方有权要求合同当事人履行合同约定的义务。第五条：第三方介入的程序5.1第三方介入应按照合同约定或双方协商确定的程序进行。5.2第三方介入前，应向合同当事人披露其与合同当事人的关系，以及可能影响合同履行的信息。第六条：第三方责任限额6.1第三方对合同的责任限额应按照合同约定或双方协商确定。责任限额可以是一定的金额，也可以是其他形式的限制。6.2第三方责任限额的确定应考虑合同的性质、金额、风险等因素。第七条：第三方与合同当事人的关系7.1第三方与合同当事人应保持独立的关系。第三方不应直接干预合同的履行，除非合同有约定或双方协商一致。7.2第三方与合同当事人之间的纠纷应通过协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第八条：第三方退出8.1第三方可以书面通知合同当事人退出合同。8.2第三方退出后，合同当事人应继续履行合同约定的义务。第九条：第三方介入的变更9.1第三方介入的变更应由合同当事人协商一致，并书面确认。9.2第三方介入的变更不得违反国家法律法规，不得损害第三方合法权益。第十条：第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：a)第三方履行完毕合同约定的义务；b)合同当事人协商一致终止第三方介入；c)法律规定或合同约定的终止条件出现。10.2第三方介入终止后，合同当事人应继续履行合同约定的义务。第十一条：第三方介入的违约责任11.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任。11.2合同当事人如违反合同约定，导致第三方不能履行义务，应承担相应的责任。第十二条：第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议应通过协商解决。12.2协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第十三条：第三方介入的合同条款的修改13.1本合同第三方介入的相关条款可以根据合同履行情况或双方协商进行修改。13.2修改后的条款应经双方当事人签字盖章，方能生效。第十四条：第三方介入的保密义务14.1合同当事人应对第三方介入的相关信息保密。14.2未经第三方同意，合同当事人不得向第三方以外的第三方披露第三方介入的信息。第十五条：其他约定15.1合同当事人与第三方之间的其他约定，应视为本合同的一部分。15.2本合同未涉及的其他事项，可根据双方协商，另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库平面图详细描述车库的具体位置、面积、停车位数量等信息。附件2：租赁合同附件包括学校同意租赁的批复、保险单据等相关文件。附件3：第三方担保协议如第三方提供担保或保证，需提供第三方担保协议，明确担保范围、责任限额等。附件4：第三方参与合同履行的协议如第三方参与合同履行，需提供第三方参与合同履行的协议，明确履行的义务、责任等。附件5：第三方与合同当事人的经济利益关系说明详细描述第三方与合同当事人的经济利益关系，包括投资、合作等。附件6：第三方对合同履行的影响说明详细描述第三方对合同履行的影响，包括决策权、控制权等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用车库，导致车库损坏。3.租赁方未购买足够的保险，或保险理赔流程不符合约定。4.学校未按约定提供车库，或车库设施不符合约定。5.学校未按约定提供第三方担保或保证。6.第三方未按约定履行担保或保证义务。7.第三方未按约定参与合同履行，或履行不符合约定。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用车库，导致车库损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.租赁方未购买足够的保险，或保险理赔流程不符合约定的，学校有权要求租赁方立即补足保险，并支付违约金。4.学校未按约定提供车库，或车库设施不符合约定的，学校应承担违约责任，并支付违约金。5.学校未按约定提供