柏林酒店合同范本

柏林酒店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：柏林国际酒店管理有限公司

地址：柏林市中区XX街XX号

法定代表人：张华

联系方式：+49-151-12345678

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：柏林商务服务有限公司

地址：柏林市北区XX路XX号

法定代表人：李明

联系方式：+49-152-12345678

合同简介：

鉴于甲方是一家在柏林市具有良好声誉的国际酒店管理有限公司，拥有丰富的酒店经营管理经验，为顾客提供高品质的住宿服务；乙方是一家专业从事商务服务的公司，具备丰富的市场资源和客户群体，有能力为甲方吸引更多优质客户。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作共识：

1.甲方同意将旗下柏林酒店部分房间及设施委托给乙方进行销售与租赁，以拓展客户资源，提高酒店入住率。

2.乙方同意利用自身优势，积极推广甲方的柏林酒店，为甲方吸引更多商务客户，提高酒店的市场竞争力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

本合同旨在规范双方在合作过程中的行为，确保双方权益得到有效保障，共同推动柏林酒店业务的繁荣发展。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于充分发挥乙方在商务服务领域的优势，推广甲方柏林酒店的品牌及服务，扩大客户资源，提高酒店入住率和市场竞争力。具体内容包括：

1.乙方负责销售和租赁甲方柏林酒店的部分房间及设施；

2.乙方利用自身资源，为甲方吸引商务客户，提供住宿、会议等多元化服务；

3.双方共同合作，提升柏林酒店在市场上的知名度和美誉度。

第二条定义

1."柏林酒店"指甲方旗下的位于柏林市中区XX街XX号的酒店；

2."部分房间及设施"指甲方根据本合同约定委托乙方销售和租赁的房间及配套设施；

3."商务客户"指乙方根据本合同约定，为甲方吸引的企业客户、商务人士等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金、服务费等费用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供销售、租赁等服务，确保酒店业务正常运行；

（3）甲方有权对乙方的销售、租赁行为进行监督，确保服务质量。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供合同约定的房间及设施，确保设施设备齐全、安全可靠；

（2）甲方应保证所提供的房间及设施符合当地法律法规及行业标准；

（3）甲方应在合同期内保持与乙方的良好沟通，及时解决乙方提出的问题。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的佣金、奖励等费用；

（2）乙方有权要求甲方提供合同约定的房间及设施，确保销售、租赁业务的顺利进行；

（3）乙方有权根据市场需求，提出改进酒店服务、设施等方面的建议。

2.义务：

（1）乙方应充分利用自身资源，积极推广甲方柏林酒店的品牌及服务，提高酒店知名度；

（2）乙方应确保所吸引的客户符合甲方酒店的目标客户群体，维护酒店形象；

（3）乙方应按照约定向甲方支付租金、服务费等费用，不得拖欠；

（4）乙方应遵守甲方酒店的各项规章制度，确保销售、租赁业务的合规性。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方按照柏林酒店市场行情及双方协商，确定乙方销售和租赁房间及设施的价格。具体价格详见附件一。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金、服务费等费用。

3.支付时间：乙方应在每月结束后5个工作日内，向甲方支付上一月的租金、服务费等费用。

4.结算：双方应按照实际发生的业务量进行结算，甲方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应于合同到期前叁个月签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如支付租金、服务费等，均按照本合同第四条所述支付时间执行。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供房间及设施，导致乙方无法正常开展业务的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

2.甲方提供的房间及设施存在安全隐患，导致乙方客户受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时足额支付乙方佣金、奖励等费用的，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金、服务费等费用的，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方在推广过程中，有损害甲方酒店形象、声誉行为的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

3.乙方未按约定完成销售、租赁任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

4.乙方违反甲方酒店规章制度，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响程度，双方按照以下原则处理：

a.如果不可抗力事件持续时间为叁个月以内，受影响方有权延长履行期限，待不可抗力事件结束后继续履行合同；

b.如果不可抗力事件持续时间超过叁个月，双方应协商解决，可以解除合同或部分合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至柏林市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应在变更后五个工作日内通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

a.合同履行期限届满，双方未续约的；

b.双方达成一致，提前终止合同的；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行的；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.在合同终止时，双方应按照合同约定完成结算，互不追究。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同