公司无资质施工合同范本

公司无资质施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称“项目”）的建设用地使用权，且乙方具备相应的施工能力，甲方拟将项目的施工任务委托给乙方。然而，乙方目前尚未取得该项目所需的相关施工资质。为了确保项目顺利推进，甲乙双方经充分协商，一致同意签订本合同，明确双方的权利、义务和责任，共同遵守以下条款。

二、合作范围及内容

1.本合同项下，乙方负责项目的施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰等。

2.甲方负责提供项目施工所需的土地使用权、施工图纸、技术要求等资料，并协助乙方办理相关手续。

3.双方应密切配合，共同推进项目进展，确保项目按期完成。

三、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：

（1）甲方拥有项目用地使用权，且有权签订本合同。

（2）甲方提供的施工图纸、技术要求等资料真实、准确、完整。

（3）甲方应积极配合乙方办理相关手续，为乙方施工创造有利条件。

2.乙方声明与承诺：

（1）乙方具备签订本合同所需的法定资格。

（2）乙方在签订本合同时尚未取得项目所需的相关施工资质，但承诺在合同履行过程中积极争取尽快取得。

（3）乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保项目质量。

四、合同效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如乙方在合同履行过程中取得项目所需的相关施工资质，本合同的效力不受影响，继续有效。如乙方未能在合同履行过程中取得相关施工资质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在项目施工过程中的权利与义务，确保项目按照约定的时间、质量、成本完成。具体内容包括：

1.乙方负责项目的施工，包括土建、安装、装饰等工程内容。

2.甲方负责提供项目施工所需的土地使用权、施工图纸、技术要求等资料，协助乙方办理相关手续。

3.双方共同推进项目进展，解决施工过程中出现的问题，确保项目顺利实施。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的XX项目，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

2.施工资质：指甲方为完成本项目所需的相关行业资质证书。

3.履行期限：指甲乙双方约定的项目施工完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、成本完成项目施工。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保项目质量。

（3）在乙方未取得相关施工资质的情况下，有权解除本合同。

2.义务：

（1）提供项目施工所需的土地使用权、施工图纸、技术要求等资料。

（2）协助乙方办理相关手续，为乙方施工创造有利条件。

（3）按时支付合同约定的款项。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）在甲方提供土地使用权、施工图纸、技术要求等资料的前提下，有权要求甲方提供必要的协助。

（2）有权按照合同约定收取相应款项。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保项目质量。

（2）在合同履行过程中，积极争取尽快取得项目所需的相关施工资质。

（3）按照合同约定的履行期限完成项目施工，确保项目按期交付。

（4）负责施工过程中的安全、环保等工作，遵守国家相关法律法规。

（5）及时向甲方报告项目进展情况，配合甲方进行监督、检查。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定本项目施工总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）项目施工进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。

（3）项目施工进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价的30%。

（4）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%作为尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至项目验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）项目开工日期：合同签订后15日内。

（2）项目竣工日期：合同签订后XX个月内。

（3）项目验收日期：项目竣工后15日内。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.违约情形：

（1）未按约定时间、金额支付合同款项。

（2）未提供项目施工所需的土地使用权、施工图纸、技术要求等资料。

（3）无故解除合同。

2.违约后果：

（1）甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五的违约金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致项目无法按期完成，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.违约情形：

（1）未按约定时间、质量、成本完成项目施工。

（2）未取得项目所需的相关施工资质。

（3）未履行合同约定的安全、环保等义务。

2.违约后果：

（1）乙方未按约定时间完成项目施工，应向甲方支付逾期竣工金额的千分之五的违约金。

（2）乙方未取得项目所需的相关施工资质，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的10%作为违约金。

（3）乙方未履行合同约定的安全、环保等义务，导致项目受到政府部门处罚或第三方索赔，乙方应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，甲乙双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商采取措施，尽量减少损失。

（3）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，免除其违约责任。

（4）不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式进行沟通，并通过快递、挂号信等方式送达对方。送达日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自的义务。

（2）经双方协商一致，提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术要求、验收标准等，均为合同的重要组成部分。

2.本