2024年度陈纨离婚后房产过户合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度陈纨离婚后房产过户合同本合同目录一览第一条：过户房产的基本情况1.1：房产地址1.2：房产面积1.3：房产所有权证号第二条：过户双方的基本情况2.1：陈纨的身份证明文件号2.2：陈纨的联系方式2.3：另一方的身份证明文件号2.4：另一方的联系方式第三条：过户原因及依据3.1：离婚判决书号3.2：离婚协议中关于房产过户的条款第四条：过户流程及时间安排4.1：双方到不动产登记中心提交过户申请4.2：不动产登记中心审核相关材料4.3：审核通过后，双方共同办理过户手续4.4：过户手续完成后，颁发新的房产证第五条：过户费用及支付方式5.1：过户费用总额5.2：费用支付方式5.3：费用支付时间第六条：双方的权利和义务6.1：陈纨的权利和义务6.2：另一方的权利和义务第七条：合同的生效、变更和解除7.1：合同生效条件7.2：合同变更条件7.3：合同解除条件第八条：违约责任8.1：违约方的责任8.2：违约方的赔偿方式第九条：争议解决方式9.1：双方协商解决9.2：提交仲裁机构仲裁9.3：向人民法院提起诉讼第十条：合同的份数10.1：双方各执一份10.2：登记机构留存一份第十一条：其他约定11.1：双方关于房产过户的其他约定第十二条：合同的签署日期第十三条：合同的签署地点第十四条：双方签字（或盖章）14.1：陈纨签字（或盖章）14.2：另一方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条：过户房产的基本情况1.1：房产地址：_______市_______区_______街道_______号1.2：房产面积：_______平方米1.3：房产所有权证号：_______号第二条：过户双方的基本情况2.1：陈纨的身份证明文件号：_______2.2：陈纨的联系方式：_______2.3：另一方的身份证明文件号：_______2.4：另一方的联系方式：_______第三条：过户原因及依据3.1：离婚判决书号：_______3.2：离婚协议中关于房产过户的条款：_______第四条：过户流程及时间安排4.1：双方到不动产登记中心提交过户申请的时间：_______4.2：不动产登记中心审核相关材料的时间：_______4.3：审核通过后，双方共同办理过户手续的时间：_______4.4：过户手续完成后，颁发新的房产证的时间：_______第五条：过户费用及支付方式5.1：过户费用总额：_______元5.2：费用支付方式：_______5.3：费用支付时间：_______第六条：双方的权利和义务6.1：陈纨的权利和义务：_______6.2：另一方的权利和义务：_______第七条：合同的生效、变更和解除7.1：合同生效条件：_______7.2：合同变更条件：_______7.3：合同解除条件：_______第八条：违约责任8.1：违约方的责任：_______8.2：违约方的赔偿方式：_______第九条：争议解决方式9.1：双方协商解决：_______9.2：提交仲裁机构仲裁：_______9.3：向人民法院提起诉讼：_______第十条：合同的份数10.1：双方各执一份：_______份10.2：登记机构留存一份：_______份第十一条：其他约定11.1：双方关于房产过户的其他约定：_______第十二条：合同的签署日期第十三条：合同的签署地点第十四条：双方签字（或盖章）14.1：陈纨签字（或盖章）：14.2：另一方签字（或盖章）：第八条：违约责任8.1：违约方的责任：如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值的_______%。8.2：违约方的赔偿方式：除支付违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1：双方协商解决：双方应积极协商，解决合同履行过程中的任何争议。9.2：提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.3：向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁机构，或仲裁机构作出不利于任何一方的裁决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条：合同的份数10.1：双方各执一份：本合同一式两份，双方各执一份。10.2：登记机构留存一份：本合同副本一份，交予不动产登记中心留存。第十一条：其他约定11.1：双方关于房产过户的其他约定：本合同未涉及的事项，双方另有约定的，从其约定。第十二条：合同的签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十三条：合同的签署地点本合同于_______市_______区_______街道_______号签署。第十四条：双方签字（或盖章）14.1：陈纨签字（或盖章）：14.2：另一方签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、登记机构等。15.2：第三方介入的范围包括但不仅限于房产评估、交易手续办理、登记过户等环节。第十六条：第三方的责任及义务16.1：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相关职责，确保房产过户过程的顺利进行。16.2：第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方，严格遵循相关法律法规和行业规范。16.3：第三方在履行职责过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方的权利及利益17.1：第三方根据本合同的约定，有权收取相应的服务费用。17.2：第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.3：第三方在合同履行过程中所获得的甲乙双方的信息，应予以保密，不得泄露给其他方。第十八条：第三方责任限额18.1：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收取的服務费用总额的_______倍。18.2：如甲乙双方认为第三方的责任限额过低，可以通过补充协议予以调整。18.3：第三方对甲乙双方的赔偿责任，不超过房产价值的_______%。第十九条：第三方与甲乙双方的权利划分19.1：第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方权益的调整，应征得甲乙双方的同意。19.2：甲乙双方对第三方履行合同过程中的行为，享有监督权和建议权。19.3：第三方如未能按照约定履行合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十条：第三方介入的额外条款及说明20.1：如第三方在履行合同过程中，出现未能按照约定时间完成任务的情况，应向甲乙双方支付违约金，违约金的标准为_______。20.2：第三方如因故意或过失导致房产过户失败，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金的标准为房产价值的_______%。20.3：甲乙双方与第三方在履行合同过程中产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第二十一条：合同的变更和解除21.1：如甲乙双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。21.2：本合同的解除或变更，不影响甲乙双方和第三方已产生的权利和义务。第二十二条：合同的签署日期本合同的修正条款于_______年_______月_______日签署。第二十三条：合同的签署地点本合同的修正条款于_______市_______区_______街道_______号签署。第二十四条：双方签字（或盖章）24.1：陈纨签字（或盖章）：24.2：另一方签字（或盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：身份证明复印件附件三：离婚判决书复印件附件四：离婚协议复印件附件五：房产评估报告复印件附件六：交易手续费收据复印件附件七：登记过户费用收据复印件附件八：第三方服务合同复印件附件九：第三方收费标准及服务内容说明附件十：房产过户流程图附件一：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件二：身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，包括身份证、护照等有效证件的正面和反面。附件三：离婚判决书复印件详细要求：离婚判决书复印件应清晰、完整，包括判决书及法院公章等。附件四：离婚协议复印件详细要求：离婚协议复印件应清晰、完整，包括协议及双方签字（或盖章）页。附件五：房产评估报告复印件详细要求：房产评估报告复印件应清晰、完整，包括评估报告、评估师签字及评估机构公章等。附件六：交易手续费收据复印件详细要求：交易手续费收据复印件应清晰、完整，包括收据、收费单位盖章及缴费人签字等。附件七：登记过户费用收据复印件详细要求：登记过户费用收据复印件应清晰、完整，包括收据、收费单位盖章及缴费人签字等。附件八：第三方服务合同复印件详细要求：第三方服务合同复印件应清晰、完整，包括合同、双方签字（或盖章）页及合同编号等。附件九：第三方收费标准及服务内容说明详细要求：第三方收费标准及服务内容说明应清晰、完整，包括收费标准、服务项目及双方的权利义务等。附件十：房产过户流程图详细要求：房产过户流程图应清晰、简洁，直观地展示房产过户的整个流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定时间提供相关材料，导致过户手续延误。2.甲乙双方提供的材料不真实、不完整，导致过户手续无法顺利进行。3.第三方未按照约定时间完成相关服务，导致过户手续延误。4.第三方在履行合同过程中，未遵循法律法规和行业规范，导致过户手续失败。5.甲乙双方在合同履行过程中，未履行约定的义务，导致第三方服务。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照约定时间提供材料的，应支付给对方违约金，违约金的标准为过户手续费用总额的_______%。2.甲乙双方提供虚假、不完整材料的，应支付给对方赔偿金，赔偿金的标准为房产价值的_______%。3.第三方未按照约定时间完成服务的，应支付给甲乙双方违约金，违约金的标准为第三方服务费用总额的_______倍。4.第三方未遵循法律法规和行业规