2024年度建筑工程施工合同质量标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同质量标准本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条质量标准3.1工程质量等级3.2施工规范及标准3.3材料及构件质量标准3.4施工过程质量控制第四条施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工人员管理4.4施工安全管理第五条质量保证措施5.1质量管理体系5.2质量检验与检测5.3质量问题处理5.4质量保证期第六条材料与设备6.1材料供应与验收6.2设备选用与安装6.3材料与设备验收标准第七条施工进度7.1施工期限7.2进度计划调整7.3延期违约责任第八条工程变更8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3工程变更费用第九条工程验收9.1验收程序9.2验收标准9.3验收时间9.4验收不合格的处理第十条工程保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任第十一条合同价款11.1合同总价11.2付款方式11.3价款调整11.4违约金计算第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3丙方违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3诉讼时效第十四条其他条款14.1合同的生效、变更与解除14.2保密条款14.3不可抗力14.4法律适用及争议解决14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司资质：具有建筑工程施工总承包一级资质1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司资质：具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司资质：具有建筑材料供应相关资质第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××城市规划区2.3工程规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米2.4工程总投资：人民币X万元第三条质量标准3.1工程质量等级：达到国家建筑工程质量合格标准，争取获得省优质工程奖3.2施工规范及标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行3.3材料及构件质量标准：（1）建筑材料、构件和设备应符合国家产品质量标准和设计要求；（2）工程所用的建筑材料、构件和设备应进行复试，复试不合格不得使用；（3）进场的建筑材料、构件和设备应指定专人负责验收，并形成验收记录。3.4施工过程质量控制：（1）施工过程中，乙方应严格按照施工方案和施工图纸进行施工；（2）乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制；（3）甲方和丙方有权对施工过程进行监督检查，提出整改意见，乙方应及时整改。第四条施工组织与管理4.1施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工进度要求，编制施工组织设计，并报甲方审批。4.2施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划组织施工。4.3施工人员管理：乙方应具备相应的专业技术人员和管理人员，保证施工队伍的稳定和施工质量。4.4施工安全管理：乙方应制定施工现场安全管理制度，确保施工现场的安全。第五条质量保证措施5.1质量管理体系：乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制。5.2质量检验与检测：乙方应按照施工规范和验收标准对工程质量进行自检、互检和专检。5.3质量问题处理：乙方应建立质量问题处理机制，对质量问题进行及时整改。5.4质量保证期：工程竣工验收合格后，乙方应按约定对工程进行保修。第八条工程变更8.1工程变更范围：工程变更包括设计变更、施工方法变更、材料变更等。8.2工程变更程序：（1）甲方或乙方提出工程变更申请，应详细说明变更内容、理由及影响；（2）变更申请经双方协商一致后，签订变更协议，明确变更范围、费用及工期等；（3）变更协议签订后，乙方按照变更协议组织施工。8.3工程变更费用：工程变更费用按照变更协议约定的金额计算。第九条工程验收9.1验收程序：工程验收分为中间验收和竣工验收。9.2验收标准：验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。9.3验收时间：中间验收在工程进度达到70%时进行，竣工验收在工程完成后进行。9.4验收不合格的处理：验收不合格的工程，乙方应按照验收意见进行整改，整改合格后重新组织验收。第十条工程保修10.1保修范围：保修范围包括建筑工程的所有分部分项工程。10.2保修期限：保修期限为工程竣工验收合格之日起两年。10.3保修责任：乙方对保修范围内的工程质量问题负责维修、更换或赔偿。第十一条合同价款11.1合同总价：合同总价为人民币X万元。11.2付款方式：合同价款分三次支付。（1）第一次付款：工程进度达到30%时，支付合同总价30%；（2）第二次付款：工程进度达到60%时，支付合同总价30%；（3）第三次付款：工程竣工验收合格后，支付合同总价剩余的40%。11.3价款调整：合同执行过程中，因政策调整、市场变化等原因导致工程造价发生变化的，双方可签订补充协议调整价款。11.4违约金计算：一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：（1）未按约定支付合同价款的，应支付逾期付款的违约金；（2）未按约定提供施工条件的，应承担由此导致的乙方损失。12.2乙方违约责任：（1）未按约定工期完成工程的，应支付逾期交付的违约金；（2）工程质量不符合约定的，应承担修复、更换或赔偿的责任。12.3丙方违约责任：（1）供应的材料、构件不符合约定的，应承担更换、修复或赔偿的责任；（2）供应的材料、构件导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。13.3诉讼时效：双方发生争议的，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效、变更与解除：合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更、解除应书面签订补充协议。14.2保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按不可抗力的影响程度分别承担相应的责任。14.4法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，双方发生的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。14.5合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定，参与工程建设的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、材料供应单位等。15.2第三方介入方式：第三方介入工程的方式包括但不限于提供专业服务、供应材料和设备、进行质量检测等。15.3第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，对其提供的服务、材料和设备等承担质量、安全、环保等责任。15.4第三方选择：甲方、乙方应共同协商确定第三方，并报丙方备案。15.5第三方支付：第三方提供的服务、材料和设备等费用，由甲方、乙方按照合同约定支付。15.6第三方协调：甲方、乙方应负责协调第三方的工作，确保工程顺利进行。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲方、乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高责任限额。16.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的工程总价款的一定比例确定，具体比例由甲方、乙方协商确定并在合同中明确。16.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额在本合同执行过程中如需调整，甲方、乙方应协商一致并签订补充协议。16.4第三方责任限额的支付：第三方责任限额内的赔偿，由甲方、乙方按照合同约定承担。16.5第三方责任限额的超出：若第三方责任超过限额，超出部分由甲方、乙方按照合同约定承担。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约定义：第三方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面受到影响。17.2第三方违约处理程序：（1）甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题；（2）协商无果的，甲方、乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.3第三方违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.4第三方违约与甲方、乙方的关系：第三方违约导致甲方、乙方承担额外费用或损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第十八条第三方权益保护18.1甲方、乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。18.2甲方、乙方应按照合同约定及时支付第三方费用，不得拖欠。18.3甲方、乙方应尊重第三方的工作成果，未经第三方同意，不得擅自使用、转让第三方的工作成果。18.4第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事工程建设活动。第十九条其他相关事项19.1本合同的第三方介入条款如需修改，应由甲方、乙方协商一致，并签订补充协议。19.2本合同的第三方介入条款不免除甲方、乙方的合同义务和责任。19.3本合同的第三方介入条款的解释权归甲方、乙方所有。19.4本合同的第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑工程施工合同图纸详细要求和说明：合同图纸是工程建设的依据，应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关设计规范。附件2：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括工程的设计原理、材料要求、施工工艺、验收标准等，说明书应详尽、准确，便于施工人员理解和执行。附件3：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，清单应准确反映工程实际需求。附件4：材料供应合同详细要求和说明：材料供应合同应明确材料供应的范围、规格、数量、质量标准、交货时间等内容，确保材料供应的顺利进行。附件5：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等内容，设计应具有可操作性。附件6：质量保证措施详细要求和说明：质量保证措施应包括质量管理体系、质量检验与检测、质量问题处理等内容，确保工程质量的合格。附件7：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工内容和要求，确保工程按计划进行。附件8：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应包括变更内容、理由、影响、费用和工期等，变更协议应经双方协商一致。附件9：保修条款详细要求和说明：保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容，确保工程在使用过程中的质量保障。附件10：合同价款支付凭证详细要求和说明：合同价款支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等，证明甲方、乙方的支付义务履行。附件11：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括违约金的比例和计算基础，便于违约行为的处理。附件12：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、诉讼时效等内容，确保合同争议的妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款，乙方未按约定提供施工条件，丙方未按约定供应材料或设备等。2.乙方未按约定工期完成工程，或工程质量不符合约定。3.丙方供应的材料、构件不符合约定或导致工程质量问题。4.第三方未按合同约定提供服务、材料或设备，或导致工程质量、进度、安全等方面受到影响。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分履行，甲方、乙方应承担违约责任。2.违约行为导致工程质量、进度、安全等方面受到影响，甲方、乙方应