2024年度车棚运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车棚运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车棚的定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条运营管理内容3.1乙方负责车棚的日常运营管理3.2乙方负责车棚内车辆的停放管理3.3乙方负责车棚内设施的维护与管理第四条运营管理要求4.1乙方应确保车棚内的秩序和安全4.2乙方应定期进行设施检查和维护4.3乙方应对车棚内发生的突发事件进行及时处理第五条费用及支付5.1甲方应支付乙方的管理费用5.2费用支付方式和时间5.3费用调整机制第六条保险责任6.1乙方应购买相关保险6.2保险赔偿范围6.3乙方在保险责任范围内的赔偿责任第七条违约责任7.1甲乙双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议8.2如协商不成，提交甲方所在地法院管辖第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关事项予以保密10.2保密信息的范围和期限第十一条合同的生效、转让和继承11.1合同的生效条件11.2合同的转让条件11.3合同的继承条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的附件13.1附件一：车棚运营管理方案13.2附件二：费用支付明细表13.3附件三：保险单复印件第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××车棚运营管理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3车棚：指甲方提供的，位于×××市×××区×××路×××号的停车设施，包括但不限于停车位、充电桩等。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2025年12月31日第三条运营管理内容3.1乙方负责车棚的日常运营管理，包括但不限于车辆停放秩序维护、车棚内卫生清洁、安全巡查等。3.2乙方负责车棚内车辆的停放管理，确保车辆停放规范、安全，避免发生交通事故。3.3乙方负责车棚内设施的维护与管理，包括但不限于照明、监控设备、充电桩等设施的检查、维修和更换。第四条运营管理要求4.1乙方应确保车棚内的秩序和安全，采取必要措施防止盗窃、火灾等事故的发生。4.2乙方应定期进行设施检查和维护，确保设施正常运行，对发现的问题及时整改。4.3乙方应对车棚内发生的突发事件进行及时处理，并立即通知甲方。第五条费用及支付5.1甲方应支付乙方的管理费用，共计人民币万元整（大写：人民币万元整）。5.2费用支付方式：按月支付，甲方应在每月的第一个工作日支付当月管理费用。5.3费用调整机制：如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整管理费用。第六条保险责任6.1乙方应购买相关保险，包括但不限于车辆停放责任保险、财产保险等。6.2保险赔偿范围：乙方在保险有效期内因运营管理不当导致车辆损坏、丢失等损失，应在保险赔付范围内承担赔偿责任。6.3乙方在保险责任范围内的赔偿责任：乙方应在赔偿责任发生后的七个工作日内向甲方支付赔偿款项。第七条违约责任7.1甲乙双方的违约行为：双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同managementfee的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，提交甲方所在地法院管辖。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2合同解除的条件：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限：保密信息包括但不限于合同条款、运营管理方案、客户信息等，保密期限为合同终止后三年。第十一条合同的生效、转让和继承11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的继承条件：合同有效期内，如一方发生继承事项，本合同对继承人继续有效。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同外的其他事项，以书面形式补充约定，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十三条合同的附件13.1附件一：车棚运营管理方案13.2附件二：费用支付明细表13.3附件三：保险单复印件第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修保养方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、范围和期限。2.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入时，甲方、乙方应提供必要的协助和支持，确保第三方顺利开展相关工作。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，确保合同的正常履行。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.3第三方在履行职责过程中，如发生争议，应立即通知甲乙双方，并积极协商解决。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担法律责任。4.2第三方不得以甲方、乙方名义行事，不得代表甲方、乙方处理合同以外的事务。4.3甲方、乙方不承担第三方在履行职责过程中的违约、侵权等责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照约定承担。5.2费用支付方式：甲方、乙方应在第三方完成介入工作后，按照协议约定的金额和时间支付。5.3费用调整机制：如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整第三方介入费用。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。6.2甲方、乙方根据本合同向第三方主张权利的，第三方责任限额为本合同managementfee的20%。6.3如第三方行为给甲方、乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期限届满，或甲乙双方书面同意终止第三方介入。7.2第三方因违约、侵权等行为被甲乙双方解除委托关系。7.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1第三方对在介入过程中获得的甲方、乙方相关信息予以保密，不得向第三方披露。9.2保密信息的范围和期限：保密信息包括但不限于合同内容、运营管理方案、客户信息等，保密期限为合同终止后三年。第十条合同的生效、转让和继承10.1第三方介入的协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。10.2未经甲乙双方同意，第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同有效期内，如甲方、乙方发生继承事项，本合同对继承人继续有效。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项，以书面形式补充约定，与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车棚运营管理方案详细要求和说明：本附件详细描述车棚的日常运营管理方案，包括但不限于车辆停放管理、卫生清洁、安全巡查等内容。附件二：费用支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出甲方应支付给乙方的管理费用明细，包括费用金额、支付方式和时间等。附件三：保险单复印件详细要求和说明：本附件为乙方购买的相关保险的保险单复印件，包括保险条款、保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定支付管理费用、未经乙方同意转让合同权利义务、未履行合同约定的其他义务等行为构成违约。甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付管理费用，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应支付费用金额的10%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定履行运营管理职责、未定期进行设施检查和维护、未及时处理突发事件等行为构成违约。乙方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失