2024年度甲乙双方冷库建设与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲乙双方冷库建设与运营管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方与乙方之间的关系2.冷库建设2.1冷库建设地点2.2冷库建设规模2.3冷库建设标准2.4冷库建设时间表2.5冷库建设费用及支付方式3.冷库运营管理3.1乙方负责冷库的日常运营管理3.2乙方确保冷库设备正常运行3.3乙方负责冷库安全管理3.4乙方负责冷库人员培训3.5乙方负责冷库维护保养4.货物储存与管理4.1甲方负责货物的储存与管理4.2甲方确保货物符合冷库储存要求4.3甲方负责货物的进出库操作4.4甲方负责货物的质量监控5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续约条款6.合同价格与支付6.1冷库建设费用6.2冷库运营管理费用6.3价格调整条款6.4支付方式及时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1双方通过协商解决合同争议8.2无法协商解决的争议，提交甲方所在地法院管辖9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密信息的范围与期限10.3违反保密条款的赔偿责任11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方之间的关系：甲方委托乙方进行冷库的建设与运营管理，乙方接受甲方的委托，并按照本合同的约定履行相关义务。第二条冷库建设2.2冷库建设规模：冷库的建设规模为____________（具体规模），包括但不限于库房面积、仓储能力等。2.3冷库建设标准：冷库的建设标准应符合____________（相关标准名称），包括但不限于温度、湿度、安全性等要求。2.4冷库建设时间表：冷库建设开始日期为____________，预计竣工日期为____________。2.5冷库建设费用及支付方式：冷库建设费用为____________（金额），甲方应按照____________（支付方式）进行支付。第三条冷库运营管理3.1乙方负责冷库的日常运营管理，包括但不限于库房管理、设备维护、安全管理等。3.2乙方确保冷库设备正常运行，如有设备故障，乙方应立即进行维修或更换。3.3乙方负责冷库安全管理，保障库房内的货物安全，防止盗窃、火灾等意外事件。3.4乙方负责冷库人员培训，确保库房工作人员具备必要的技能和知识。3.5乙方负责冷库维护保养，定期对设备进行检修，确保设备处于良好状态。第四条货物储存与管理4.1甲方负责货物的储存与管理，包括但不限于货物的摆放、分类、出入库操作等。4.2甲方确保货物符合冷库储存要求，如温度、湿度等。4.3甲方负责货物的进出库操作，确保货物安全、及时地完成进出库手续。4.4甲方负责货物的质量监控，定期对货物进行检查，确保货物质量符合要求。第五条合同期限5.1合同生效日期：本合同自____________起生效。5.2合同终止日期：本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。5.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前____________个月签订书面续约协议。第六条合同价格与支付6.1冷库建设费用为____________元，甲方应按照____________的方式进行支付。6.2冷库运营管理费用为____________元/月，甲方应每月____________前支付当月费用。6.3价格调整条款：如因市场行情变化等原因，双方可协商调整价格，并签订书面补充协议。6.4支付方式及时间为：甲方通过____________方式支付，支付时间为____________。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____________%。7.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定完成建设或运营管理义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____________%。7.3违约赔偿金额及方式：违约金支付方式为从甲方支付的款项中扣除，或乙方支付至甲方指定的账户。第八条争议解决8.1双方通过协商解决合同争议，如协商不成，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2诉讼解决时，双方应遵守相关法律法规，并承担诉讼费用。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3变更与解除的程序：双方应签订书面变更或解除协议，并按照本合同约定的方式进行履行。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围与期限：保密信息包括合同内容、商业秘密等，保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的赔偿责任：如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的____________%。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施：双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力事件的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同终止条件按照本合同约定的终止条款执行。12.3合同解除条件：合同解除条件按照本合同约定的解除条款执行。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件说明：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设计图纸、技术参数等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，并承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、施工方、货物供应商等。2.2第三方介入方式：第三方应按照甲乙双方的约定，以书面形式确认介入本合同。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务。3.2第三方责任：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的合同主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为合同金额的____________%。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、风险评估等因素由甲乙双方协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照本合同约定的违约金比例承担违约责任。第七条第三方权益保障7.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2第三方权益变更：如第三方权益发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并经第三方确认。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方可根据合同约定或甲乙双方书面同意退出合同。8.2第三方退出程序：第三方退出合同应提前____________天通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方：第三方与甲方应按照合同约定履行各自的权利义务。9.2第三方与乙方：第三方与乙方应按照合同约定履行各自的权利义务。9.3第三方与其他各方之间的关系：第三方与其他各方之间的关系不影响各自对甲乙双方的合同义务。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议。10.2变更协议的履行：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，第三方应按照变更协议履行合同义务。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。11.2解除协议的履行：解除协议经甲乙双方签字盖章后生效，第三方应按照解除协议办理相关手续。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决：如发生第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十三条第三方介入的违约赔偿13.1第三方介入的违约赔偿：如第三方介入导致合同违约，第三方应按照本合同约定的违约金比例承担赔偿责任。13.2第三方赔偿责任的履行：第三方赔偿责任履行完毕后，甲乙双方应停止追究第三方的违约责任。第十四条第三方介入的其他条款14.1第三方介入的其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2第三方介入的附件说明：本合同附件包括第三方介入所需的相关文件，如第三方资质证明、合同协议等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：冷库建设设计图纸附件2：冷库建设技术参数附件3：冷库运营管理规范附件4：货物储存要求附件5：第三方资质证明附件6：第三方服务协议附件7：合同履行时间表附件8：付款凭证及支付记录附件9：违约金计算公式附件10：不可抗力事件证明文件附件11：合同变更协议附件12：合同解除协议附件13：第三方退出协议附件14：争议解决书面协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付建设费用或运营管理费用。2.乙方未按约定完成冷库建设或运营管理义务。3.第三方未按约定履行其合同义务。4.甲方提供的货物不符合冷库储存要求。5.乙方使用的设备或技术不符合合同约定。6.第三