2024年度建筑工程施工总包合同详述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工总包合同详述本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2预付款比例及支付时间2.3进度付款比例及支付时间2.4竣工结算方式及时间2.5付款方式及账户信息第三条工程质量与标准3.1工程质量标准3.2施工规范及要求3.3材料及设备要求3.4工程验收标准第四条工程进度与工期4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工期延误及违约责任4.4工程进度报告及协调第五条合同的履行与变更5.1合同的履行期限5.2合同的变更程序5.3变更内容的确定及通知5.4变更导致的费用及责任第六条违约责任与赔偿6.1违约行为及责任6.2赔偿金额的计算及支付6.3因不可抗力导致的违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3仲裁费用承担第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2解除合同的通知程序8.3解除合同后的善后处理第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的终止条件第十二条其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的份数及保管12.3合同的传递与通知第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单第十四条签署页14.1发包方签署页14.2承包方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：X建筑工程有限公司注册地址：省市区路号1.2承包方名称及地址承包方全称：X建筑安装工程有限公司注册地址：省市区路号1.3工程地点工程位于省市区路号地块。1.4工程名称工程名称为：商业中心建筑工程。1.5工程内容本合同范围内的工程内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、智能化工程等。第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额合同总金额为人民币捌亿元整（￥800,000,000），大写：捌亿元整。2.2预付款比例及支付时间发包方应在合同签订后30日内支付预付款，预付款比例为合同总金额的10%，即捌仟万元整（￥80,000,000）。2.3进度付款比例及支付时间承包方应按照工程进度，分阶段向发包方提交进度付款申请。进度付款比例为当月完成工程量的80%，支付时间为申请提交后30日内。2.4竣工结算方式及时间工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告。发包方在收到报告后30日内进行审核，确认无误后支付剩余款项。2.5付款方式及账户信息付款方式为银行转账。发包方账户信息如下：开户银行：银行分行账户名称：X建筑工程有限公司账号：第三条工程质量与标准3.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家及行业相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。3.2施工规范及要求承包方应严格按照国家及行业施工规范进行施工，并按照设计文件和施工图纸的要求进行施工。3.3材料及设备要求承包方应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备，并提供材料和设备的质量证明文件。3.4工程验收标准工程验收应按照国家标准和行业规定进行，验收合格后方可投入使用。第四条工程进度与工期4.1工程计划开工日期工程计划开工日期为2024年1月1日。4.2工程计划竣工日期工程计划竣工日期为2026年12月31日。4.3工期延误及违约责任如承包方原因导致工期延误，应按照合同约定向发包方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的0.5‰。4.4工程进度报告及协调承包方应定期向发包方提交工程进度报告，并保持与发包方的沟通协调。第五条合同的履行与变更5.1合同的履行期限合同履行期限为自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。5.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3变更内容的确定及通知变更内容应明确记载在变更协议中，并由双方签字盖章确认。变更协议签订后，应及时通知对方。5.4变更导致的费用及责任因变更导致的费用及责任，按照变更协议的约定承担。如变更导致合同金额增加，增加部分的费用应按照合同约定的支付方式进行支付。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为及责任双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2赔偿金额的计算及支付赔偿金额应根据违约方违约程度、损失金额等因素确定，具体计算方式由双方协商确定。6.3因不可抗力导致的违约如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应协商继续履行合同。第八条合同的解除8.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。8.2解除合同的通知程序合同解除应通过书面形式通知对方。通知发出后，合同即告解除。8.3解除合同后的善后处理合同解除后，双方应按照合同约定办理善后手续，包括但不限于工程交接、结算、赔偿等。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生、获取或掌握的未公开的信息，包括技术秘密、商业秘密等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后5年。9.3保密信息的例外情况（1）已公开的信息；（2）合同双方均同意公开的信息；（3）法律、法规要求公开的信息。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。双方应优先通过协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。11.3合同的终止条件合同终止的条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式肆份，双方各执贰份。12.2合同的份数及保管合同份数及保管方式按照双方约定执行。12.3合同的传递与通知合同的传递与通知应通过书面形式进行，并由双方确认收到。第十三条附件13.1工程设计文件附件中包含工程设计文件，包括图纸、技术说明书等。13.2施工图纸附件中包含施工图纸，包括施工详图、施工平面图等。13.3工程量清单附件中包含工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位等。第十四条签署页14.1发包方签署页（发包方签署此处）14.2承包方签署页（承包方签署此处）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、材料供应、设备供应、技术咨询、融资服务等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方应在合同中约定第三方的介入程序，包括选择标准、审批流程、合作协议等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违背合同双方的利益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方义务第三方应遵守合同双方的保密协议，保护甲乙方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。第四条第三方介入的权益和利益4.1第三方权益第三方依据合同约定享有权益，包括但不限于服务费用、报酬、赔偿等。4.2第三方利益第三方应确保其介入不损害甲乙方的利益，并采取措施避免利益冲突。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同损失的最高赔偿限额。5.2责任限额的确定第三方责任限额应根据合同双方的具体情况和第三方资质协商确定。5.3责任限额的调整合同双方可根据第三方表现和合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。6.2违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的解除和终止7.1第三方解除合同双方或第三方有权解除合同，但应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。7.2第三方终止合同双方或第三方有权终止合同，如第三方丧失资质、破产等。合同终止后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定承担相应责任。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方第三方在合同履行过程中，应保持与甲乙方的独立关系，不得有任何利益输送或损害甲乙方利益的行为。8.2第三方与工程第三方应确保其提供的服务或产品符合工程质量和进度要求，不得影响工程的整体进展。第九条第三方介入的监督和管理9.1监督机制甲乙方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2管理制度甲乙方应制定第三方介入的管理制度，包括但不限于考核标准、奖惩机制等。第十条第三方介入的争议解决10.1争议定义第三方介入引发的争议指合同双方与第三方在合同履行过程中产生的分歧。10.2争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。甲乙方应优先通过协商解决争议。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同变更11.1变更程序合同双方如需变更第三方介入的内容，应签订书面变更协议，并由双方签字盖章确认。11.2变更通知合同双方应及时通知第三方关于变更的事宜，第三方应在合同约定的时间内予以响应。第十二条第三方介入的终止后的责任12.1终止后的责任合同终止后，第三方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于工程交接、结算等。12.2终止后的保密义务第三方在合同终止后，仍应遵守保密协议，保护甲乙方的商业秘密和技术秘密。第十三条附件13.1第三方资质证明文件附件中包含第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。13.2第三方服务协议附件中包含甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。第十四条签署页14.1发包方签署页（发包方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件包括但不限于营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。2.工程设计文件包括但不限于设计说明书、图纸、技术规范等。3.施工图纸包括但不限于施工详图、施工平面图、施工说明等。4.工程量清单包括但不限于工程项目名称、数量、单位等。5.材料设备供应协议包括但不限于材料设备清单、价格、供应时间等。6.第三方服务协议包括但不限于第三方资质、服务内容、费用、期限等。7.预付款支付证明包括但不限于预付款金额、支付时间等。8.进度付款申请及审批文件包括但不限于工程进度报告、付款金额、付款时间等。9.竣工结算报告包括但不限于工程结算金额、结算时间等。10.质量检测报告包括但不限于工程质量检测结果、检测时间等。11.安全生产责任书包括但不限于安全生产要求、责任划分等。12.环境保护承诺书包括但不限于环境保护措施、责任承担等。13.保密协议包括但不限于保密内容、保密期限等。14.争议解决协议包括但不限于争议解决方式、仲裁机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误责任认定标准：工期延误超过合同约定时间，需承担违约责任。示例说明：如承包方原因导