2024年度酒店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1酒店名称1.2租赁地址1.3租赁面积1.4租赁房间数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条合同的转让6.1转让条件6.2转让通知期限第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点第十一条法律法规11.1适用法律11.2法律法规冲突第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决第七条保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的保护期限第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效的条件8.2合同变更的条件8.3合同终止的条件第九条通知和送达9.1通知的方式9.2送达地址第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条甲方（出租人）的权利和义务13.1甲方的权利13.2甲方的义务第十四条乙方（承租人）的权利和义务14.1乙方的权利14.2乙方的义务第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1酒店名称：本合同所述酒店名称为X酒店。1.2租赁地址：本合同所述租赁地址为市区街道号。1.3租赁面积：本合同所述租赁面积为平方米。1.4租赁房间数量：本合同所述租赁房间数量为间。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同所述租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期：本合同所述租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：本合同所述租金金额为每月元。3.2租金支付周期：本合同所述租金支付周期为每月一次。（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。第四条押金及退还4.1押金金额：本合同所述押金金额为每月租金的2倍，即每月元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁场地无损坏、无欠费的情况下，应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：出租人应以转账方式退还承租人。第五条合同的变更和解除5.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条合同的转让6.1转让条件：承租人如需转让合同权益，须经出租人同意。6.2转让通知期限：承租人应至少提前X个工作日通知出租人。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1酒店房间数量及类型1.1.2酒店公共区域及设施1.1.3其他物品和设施1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限的延长条件及程序第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金计算方式2.1.2租金包含的费用2.1.3租金不包括的费用2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付周期2.2.3支付金额和时间2.3租金支付时间2.3.1首次支付时间2.3.2后续支付时间2.3.3迟延支付的违约金第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1允许使用的对象3.1.2允许使用的目的3.1.3禁止使用的行为3.2租赁物的维护责任3.2.1出租人的维护责任3.2.2承租人的维护责任3.2.3维护费用承担方式第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.1.1变更事项的范围4.1.2变更程序4.1.3变更生效时间4.2合同解除的条件4.2.1解除事由4.2.2解除程序4.2.3解除后的权益处理第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.1.1出租人违约行为5.1.2违约责任的具体形式5.1.3违约责任的限制条件5.2承租人的违约责任5.2.1承租人违约行为5.2.2违约责任的具体形式5.2.3违约责任的限制条件第六条争议解决方式6.1协商解决6.1.1协商的期限6.1.2协商的结果形式6.2调解解决6.2.1调解的组织和程序6.2.2调解的结果形式6.3诉讼解决6.3.1诉讼的管辖法院6.3.2诉讼费用承担方式第七条保密条款7.1保密信息的范围7.1.1保密信息的定义7.1.2保密信息的具体内容7.1.3保密信息的例外情况7.2保密信息的保护期限7.2.1保护期限的起算时间7.2.2保护期限的期限长度7.2.3保护期限的延长条件第八条保险责任8.1保险购买：承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。8.2保险理赔：保险理赔事宜由承租人自行办理，出租人予以协助。如因保险理赔产生的费用，承租人应承担相应责任。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁场地，或严重影响承租人正常使用的，应支付违约金，违约金为租金的20%。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：如双方约定仲裁，仲裁地点为合同签订地。第十一条法律法规11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2法律法规冲突：如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、设施设备清单等。12.2补充协议：如需补充协议，双方可签订书面补充协议，并经双方盖章确认后生效。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可通过电话、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址：双方约定的送达地址为合同签订地。第十四条合同的生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）后，经出租人审核无异议后生效。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效的条件8.1.1合同生效的时间8.1.2合同生效的附加条件8.2合同变更的条件8.2.1变更请求的提出8.2.2变更的审批程序8.2.3变更的生效时间8.3合同终止的条件8.3.1终止事由8.3.2终止的程序8.3.3终止后的权益处理第九条通知和送达9.1通知的方式9.1.1通知的形式9.1.2通知的送达时间9.1.3通知的有效性9.2送达地址9.2.1默认送达地址9.2.2变更送达地址的程序第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.1.1合同适用的法律10.1.2法律冲突的处理10.2争议解决10.2.1争议解决的优先顺序10.2.2选择的争议解决方式第十一条合同的附件11.1附件清单11.1.1附件的名称和数量11.1.2附件的生效条件11.1.3附件的修改和替换第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.1.1特殊情况的处理12.1.2双方的权利和义务12.1.3对其他条款的补充第十三条甲方（出租人）的权利和义务13.1甲方的权利13.1.1出租人的租赁权13.1.2出租人的监督权13.1.3出租人的索赔权13.2甲方的义务13.2.1出租人的交付义务13.2.2出租人的维修义务13.2.3出租人的保障义务第十四条乙方（承租人）的权利和义务14.1乙方的权利14.1.1承租人的使用权14.1.2承租人的监督权14.1.3承租人的索赔权14.2乙方的义务14.2.1承租人的支付义务14.2.2承租人的维护义务14.2.3承租人的保密义务第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。15.2第三方介入条件：当本合同执行过程中，出现需要第三方介入的情况，包括但不限于中介服务、技术支持、维修保养等，甲乙双方应共同协商确定第三方介入事宜。15.3第三方选择：甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责及权利。15.4第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供约定的服务或商品，并承担相应的责任。15.5第三方责任限额：如第三方因提供服务或商品导致甲乙双方产生损失，第三方应承担的责任限额为元。15.6第三方支付：第三方提供的服务或商品的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。15.7第三方权益保护：甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或提出不合理要求。16.1中介方定义：本合同所称中介方，是指在甲乙方之间提供租赁介绍、协调等服务的个体或实体。16.2中介方职责：中介方应如实介绍租赁标的及双方情况，协助甲乙双方签订合同，并协助处理合同履行过程中的问题。16.3中介方权益：中介方有权收取约定的中介费用，并在合同中明确中介费用的金额和支付方式。16.4中介方责任：中介方应对因提供服务导致的甲乙双方损失承担责任，但限于故意和重大过失。16.5中介方责任限额：中介方对甲乙双方承担的责任限额为中介费用的X倍。17.1技术支持方定义：本合同所称技术支持方，是指为甲乙方提供技术支持、维护服务的个体或实体。17.2技术支持方职责：技术支持方应按照甲乙双方的约定，提供技术支持和维护服务，确保租赁场地的设施设备正常运行。17.3技术支持方权益：技术支持方有权收取约定的服务费用，并在合同中明确服务费用金额和支付方式。17.4技术支持方责任：技术支持方应对因提供服务导致的甲乙双方损失承担责任，但限于故意和重大过失。17.5技术支持方责任限额：技术支持方对甲乙双方承担的责任限额为服务费用的X倍。18.1维修保养方定义：本合同所称维修保养方，是指为甲乙方提供维修保养服务的个体或实体。18.2维修保养方职责：维修保养方应按照甲乙双方的约定，提供维修保养服务，确保租赁场地的设施设备正常运行。18.3维修保养方权益：维修保养方有权收取约定的服务费用，并在合同中明确服务费用金额和支付方式。18.4维修保养方责任：维修保养方应对因提供服务导致的甲乙双方损失承担责任，但限于故意和重大过失。18.5维修保养方责任限额：维修保养方对甲乙双方承担的责任限额为服务费用的X倍。19.1第三方与其他各方关系：第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，但第三方应按照甲乙双方的约定履行相应义务。19.2第三方与其他各方权益划分：第三方与其他各方之间的权益划分，按照甲乙双方的约定执行。19.3第三方与其他各方责任划分：第三方与其他各方之间的责任划分，按照甲乙双方的约定执行。20.1第三方介入通知：当甲乙双方确定第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、职责及权利。20.2第三方介入协商：甲乙双方应与第三方就介入事宜进行协商，并签订书面协议。20.3第三方介入合同：甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。21.1第三方退出：当第三方因故退出本合同，甲乙双方应共同协商确定新的第三方。21.2第三方退出通知：第三方退出本合同时，应书面通知甲乙双方。21.3第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入的概念1.1.2第三方介入的行为范围1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的事项1.2.2第三方介入的限制条件第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序2.1.1第三方介入的申请2.1.2第三方介入的审批2.1.3第三方介入的实施2.2第三方介入的条件2.2.1符合条件的第三方2.2.2符合条件的介入事由2.2.3符合条件的介入程序第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方介入后的权利3.1.1第三方介入的权利范围3.1.2第三方介入的权利限制3.2第三方介入后的义务3.2.1第三方介入的义务范围3.2.2第三方介入的义务限制第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系4.1.1第三方与甲乙方的权益划分4.1.2第三方与甲乙方的责任划分4.1.3第三方与甲乙方的沟通协作4.2第三方与中介方的关系4.2.1第三方与中介方的权益划分4.2.2第三方与中介方的责任划分4.2.3第三方与中介方的沟通协作第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的定义5.1.1第三方责任限额的概念5.1.2第三方责任限额的计算方式5.2第三方责任限额的确定5.2.1第三方责任限额的协商确定5.2.2第三方责任限额的法定确定5.3第三方责任限额的调整5.3.1第三方责任限额调整的条件5.3.2第三方责任限额调整的程序第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议解决6.1.1争议解决的优先顺序6.1.2选择的争议解决方式6.2第三方介入引起的权益纠纷解决6.2.1权益纠纷解决的优先顺序6.2.2选择的权益纠纷解决方式第七条第三方介入后的合同变更和解除7.1第三方介入引起的合同变更7.1.1合同变更的条件7.1.2合同变更的程序7.1.3合同变更的生效时间7.2第三方介入引起的合同解除7.2.1合同解除的条件7.2.2合同解除的程序7.2.3合同解除后的权益处理第八条第三方介入后的通知和送达8.1第三方介入引起的通知和送达8.1.1通知和送达的方式8.1.2通知和送达的送达时间8.1.3通知和送达的有效性第九条第三方介入后的法律适用和争议解决9.1法律适用9.1.1合同适用的法律9.1.2法律冲突的处理9.2争议解决9.2.1争议解决的优先顺序9.2.2选择的争议解决方式第十条第三方介入后的附件和补充协议10.1附件的修正和新增10.1.1附件的名称和数量10.1.2附件的生效条件10.1.3附件的修改和替换10.2补充协议的制定10.2.1补充协议的制定条件10.2.2补充协议的制定程序第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、房间分布等信息。附件二：设施设备清单详细列出租赁场地内的设施设备名称、数量、型号、状态等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：押金支付及退还明细表详细列出押金的金额、支付方式、退还条件及退还方式等信息。附件五：保险购买证明提供保险单复印件，证明承租人已购买所需保险。附件六：第三方服务协议与第三方（如中介方、技术支持方、维修保养方）签订的书面协议，明确第三方的服务内容、责任及限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：延迟支付租金承租人未按约定时间支付租金，视为违约。违约责任：承租人应支付延迟支付期间的滞纳金，滞纳金金额为延迟支付金额的5%。违约行为二：提前解除合同承租人未经出租人同意，提前解除合同，视为违约。违约责任：承租人应支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的20%。违约行为三：损坏租赁场地承租人使用租赁场地过程中，造成场地及设施设备损坏，视为违约。违约责任：承租人应承担损坏部分的修复费用及赔偿金。违约行为四：未购买保险承租人未按约定购买保险，视为违约。违约责任：承租人应支付因未购买保险导致的损失。违约行为五：第三方服务违约第三方提供的服务或商品不符合约定，视为违约。违约责任：第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿金等。违约行为六：未按约定使用租赁场地承租人未按约定用途使用租赁场地，视为违约。违约责任：承租人应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1酒店房间数量及类