2024年度建筑工程施工合同管理制度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同管理制度本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价款3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5价款支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条施工安全6.1安全要求6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.1.1甲方：指合同约定的工程项目的业主或者项目负责人，负责工程项目的投资、组织、管理和监督。1.1.2甲方代表：甲方指定的代表，负责与乙方进行日常沟通与协调，处理合同履行过程中的事宜。1.2承包方1.2.1乙方：指合同约定的施工方，负责按照甲方的要求完成工程项目的施工任务。1.2.2乙方项目经理：乙方指派的工程项目负责人，全面负责工程项目的施工组织、协调和管理。1.3监理方1.3.1丙方：指合同约定的监理方，负责对工程项目的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.3.2丙方项目经理：丙方指派的工程项目监理负责人，负责对工程项目的施工过程进行日常监督和管理。第二条工程概况2.1工程名称：指合同双方约定的具体工程项目名称。2.2工程地点：指合同双方约定的工程项目施工的具体地点。2.3工程规模：指合同双方约定的工程项目的规模、面积、结构等。2.4工程内容：指合同双方约定的工程项目的具体施工内容和要求，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第三条合同价款3.1合同总价：双方约定的工程项目的总造价，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.2预付款：甲方在合同签订后按约定的比例和时间支付给乙方的款项，用于乙方的工程前期准备和材料采购。3.3进度付款：双方按照工程进度和完成情况，按照约定的比例和时间进行的付款。3.4竣工结算：工程竣工后，双方根据实际完成情况和合同约定进行最终结算。3.5价款支付方式：双方约定的支付合同价款的具体方式，包括但不限于银行转账、支票支付等。第四条合同工期4.1开工日期：双方约定的工程项目的正式开工日期。4.2竣工日期：双方约定的工程项目的预计竣工日期。4.3工期延误：因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照约定的方式向甲方支付违约金。第五条工程质量5.1质量标准：双方约定的工程项目的质量标准，包括但不限于国家标准、行业标准等。5.2质量控制：乙方应按照约定的质量标准进行施工，建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量验收：工程竣工后，双方按照约定的标准进行工程质量的验收，验收合格的工程予以交付。第六条施工安全6.1安全要求：乙方应遵守国家和地方有关施工安全管理的规定，确保施工过程中的安全生产。6.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，防止事故的发生，保护施工人员的人身安全。6.3安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照约定的程序进行处理。第八条变更与调整8.1变更范围：合同履行过程中，如因甲方需求变更、设计变更等原因导致工程量、工程内容、工程进度等发生变化，双方应协商确定变更范围。8.2变更程序：变更发生后，乙方应提交变更申请，详细说明变更的内容、理由及影响，甲方和丙方审批同意后，双方按照约定的方式进行变更。8.3变更价款：变更发生后，双方按照约定的计价方式，计算变更部分的价款，并按照约定的时间进行支付。第九条违约责任9.1承包方违约：乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2发包方违约：甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，赔偿金额双方协商确定，也可按照约定的违约金比例计算。第十条争议解决10.2争议解决机构：选择仲裁的，双方约定仲裁委员会；选择诉讼的，双方约定诉讼法院。10.3诉讼或仲裁地点：双方约定诉讼或仲裁地点。第十一条合同的解除（1）甲方要求解除合同，并承担因解除合同给乙方造成的损失；（2）乙方无法继续履行合同，甲方要求解除合同，并承担因解除合同给甲方造成的损失；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序：双方协商确定解除合同的事宜，签署解除合同的协议，并按照约定的方式办理合同解除手续。11.3解除后的处理：合同解除后，双方按照约定的方式处理未履行部分的款项、工程、材料等相关事宜。第十二条合同的转让12.1转让条件：合同履行过程中，双方经协商一致，可以转让合同权利义务。12.2转让程序：转让方应向另一方提交转让申请，详细说明转让的内容、理由及影响，经另一方同意后，双方办理合同转让手续。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：双方约定保密信息的保护期限。13.3违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、管理或协调等事项。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入合同履行，应向甲乙方提出书面申请，说明介入的理由、方式、时间等，甲乙方协商一致后，方可允许第三方介入。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合合同约定和国家相关法律法规的要求，不得违反甲乙方的合法权益。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方权利：第三方介入后，根据合同约定和甲乙方的授权，享有合同约定的权利，如监督权、建议权、协调权等。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行合同约定的义务，如提供专业意见、协助管理、协调解决问题等。3.3第三方责任：第三方应因其介入行为产生的后果承担相应责任，如因第三方原因导致合同违约、损失等，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方费用：第三方介入所需费用，如咨询费、服务费等，由甲乙方协商确定。4.2支付方式：甲乙方可按照合同约定或与第三方协商确定的方式支付第三方费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方介入合同履行，不代表甲方权利的转让，甲方仍对乙方享有合同约定的权利。5.2第三方与乙方：第三方介入合同履行，不代表乙方义务的转移，乙方仍应对甲方承担合同约定的义务。5.3第三方与甲乙方：第三方介入合同履行，不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定或甲乙方协商确定的方式确定。6.2第三方责任限制：第三方在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分，第三方不承担责任。6.3第三方责任限额的约定：甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，包括限额金额、计算方式等。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止介入：第三方因合同约定或甲乙方同意的原因，可以终止介入合同履行。7.2终止程序：第三方应向甲乙方提出书面终止申请，甲乙方协商一致后，终止第三方介入。7.3终止后的处理：第三方终止介入后，甲乙方应继续履行合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.2争议解决机构：选择仲裁的，双方约定仲裁委员会；选择诉讼的，双方约定诉讼法院。8.3诉讼或仲裁地点：双方约定诉讼或仲裁地点。第九条第三方介入的合同变更和解除9.1变更和解除条件：合同履行过程中，甲乙方因第三方介入需要变更或解除合同的，应按照合同约定的变更和解除程序办理。9.2变更和解除程序：甲乙方协商一致后，签署变更或解除协议，并按照约定的方式办理合同变更或解除手续。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响合同其他条款的效力，甲乙方应继续履行合同约定的权利和义务。10.2第三方介入引起的合同变更、解除、终止等，不影响甲乙方之间合同的完整性。第十一条第三方介入的法律适用和管辖11.1法律适用：第三方介入合同履行，适用中华人民共和国法律。11.2管辖：因第三方介入引起的争议，按照本合同约定的诉讼或仲裁地点确定管辖。第十二条第三方介入的合同附件和补充协议12.1附件：本合同附件，包括但不仅限于第三方介入的申请、同意书、费用支付证明等。12.2补充协议：甲乙方因第三方介入需要签订的补充协议，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。本部分条款作为合同的一部分，与合同具有同等效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料设备供应合同附件四：施工进度计划附件五：质量保修书附件六：安全防护措施方案附件七：合同变更协议附件八：违约金计算公式附件九：第三方介入申请附件十：第三方介入同意书附件十一：费用支付证明附件十二：验收报告附件十三：事故调查报告附件十四：补充协议附件一：工程设计图纸详细要求：包含工程的完整设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明和施工要求。附件二：工程量清单详细要求：详细列明工程项目的各项工程量，包括材料、人工、机械使用等，以及相应的单价和总价。附件三：材料设备供应合同详细要求：列明材料设备和供应商的信息，包括材料设备的名称、型号、数量、质量标准、交货时间等。附件四：施工进度计划详细要求：详细列明施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件五：质量保修书详细要求：列明质量保修的内容、期限、保修责任等。附件六：安全防护措施方案详细要求：列明施工过程中的安全防护措施，包括安全设施、安全培训、安全检查等。附件七：合同变更协议详细要求：当合同内容发生变更时，双方签署的变更协议，包括变更的内容、理由、影响等。附件八：违约金计算公式详细要求：列明违约金的计算公式，包括计算违约金的依据和计算方法。附件九：第三方介入申请详细要求：第三方申请介入的书面材料，包括介入的理由、方式、时间等。附件十：第三方介入同意书详细要求：甲乙方同意第三方介入的书面材料，包括同意的内容、条件、责任等。附件十一：费用支付证明详细要求：证明第三方费用支付的书面材料，如支付凭证、支付确认等。附件十二：验收报告详细要求：工程竣工后，双方签署的验收报告，包括工程验收的结果、存在的问题及处理意见等。附件十三：事故调查报告详细要求：发生事故后，双方提交的调查报告，包括事故的经过、原因、责任及处理结果等。附件十四：补充协议详细要求：双方在合同履行过程中，为解决特定问题或事项，签署的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算。2.乙方未按约定时间完成工程或违反工程质量标准。3.乙方未采取约定的安全防护措施，导致安全事故发生。4.乙方未按约定保护甲方的商业秘密和技术秘密。5.第三方未按约定提供服务或违反合同约定。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.