2024年度离婚房产分割合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度离婚房产分割合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：________，身份证号：________1.2乙方姓名：________，身份证号：________第二条：房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产证号：________2.3房产性质：________2.4房产购买时间：________2.5房产购买价格：________第三条：房产分割方式3.1.1甲方分得房产的____%份额，乙方分得房产的____%份额3.1.2甲方分得的房产部分，包括但不限于房产中的家具、家电等物品3.1.3乙方分得的房产部分，包括但不限于房产中的家具、家电等物品第四条：房产过户及税费承担4.1双方同意在合同签订后____个工作日内，到房产交易中心办理房产过户手续4.2过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定承担4.3双方应如实提供所需材料，配合房产过户手续的办理第五条：房产分割后的使用权和处置权5.1双方按照分割后的房产份额，享有相应的使用权和处置权5.2未经对方书面同意，任何一方不得将分割后的房产进行转让、抵押或其他形式的处置第六条：合同的履行和违约责任6.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务6.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金第七条：争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得修改或解除第九条：其他约定9.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条：双方联系方式10.1甲方联系电话：________10.2乙方联系电话：________第十一条：合同签订日期____年____月____日第十二条：合同签订地点________第十三条：附件本合同附件包括：13.1房产证复印件13.2双方身份证复印件13.3其他与房产分割相关的文件第十四条：隐私保护双方同意，在合同履行过程中，对双方的个人信息和房产信息予以保密，不得向第三方泄露。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号：11010519800101001X1.2乙方姓名：，身份证号：11010519800101001Y1.4本合同所述房产是指位于北京市海淀区路号房屋，房产证号：京房权证海字第56号1.5本合同所述房产性质为普通住宅1.6本合同所述房产购买时间为2010年5月1日，购买价格人民币150万元整第二条：房产分割方式2.1.1甲方分得房产的60%份额，乙方分得房产的40%份额2.1.2甲方分得的房产部分，包括但不限于房产中的家具、家电等物品2.1.3乙方分得的房产部分，包括但不限于房产中的家具、家电等物品第三条：房产过户及税费承担3.1双方同意在合同签订后10个工作日内，到房产交易中心办理房产过户手续3.2过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定承担3.3双方应如实提供所需材料，配合房产过户手续的办理第四条：房产分割后的使用权和处置权4.1双方按照分割后的房产份额，享有相应的使用权和处置权4.2未经对方书面同意，任何一方不得将分割后的房产进行转让、抵押或其他形式的处置4.3双方应按照分割后的房产份额，按时支付房产的分摊费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等第五条：合同的履行和违约责任5.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务5.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金5.3双方应遵守相关法律法规，不得恶意损害对方权益，不得干扰对方正常生活第六条：争议解决方式6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条：合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得修改或解除7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力7.4本合同的签订日期为____年____月____日，签订地点为________第八条：合同的履行期限8.1双方应在本合同签订后30个工作日内完成房产过户手续8.2双方应按照本合同约定，履行完毕各自的义务第九条：双方的权利和义务9.1甲方应保证其对房产的拥有权，无任何权属争议和债务纠纷9.2乙方应保证其对分割后的房产份额的拥有权，无任何权属争议和债务纠纷9.3双方应共同维护房产的利益，合理使用和保护房产第十条：双方的保密义务10.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，不得向第三方泄露10.2双方应对房产的实际情况和交易过程中的信息予以保密，不得向第三方泄露第十一条：合同的终止和解除11.1本合同在双方履行完毕各自的义务后终止11.2如双方协商一致，可以解除本合同11.3如一方违约，对方可以解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任第十二条：合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方12.2如双方协商一致，可以转让本合同的权利和义务第十三条：附件13.1房产证复印件13.2双方身份证复印件13.3双方婚姻状况证明复印件13.4其他与房产分割相关的文件第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充14.2本合同的修改和解除，必须经双方书面一致同意14.3本合同的签订、履行、终止、解除和转让，适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关等。1.2.1第三方为甲方和乙方提供房产评估、中介服务、法律咨询等服务1.2.2第三方为甲方和乙方提供房产过户、登记等服务1.2.3第三方为甲方和乙方提供财务、税务等服务第二条：第三方的责任和义务2.1第三方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求2.3第三方应对其在服务过程中获取的甲方和乙方的个人信息和房产信息予以保密，不得向第三方泄露第三条：第三方的责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但对其无法控制的情形除外3.2第三方对甲方和乙方的损失负有赔偿责任的，应按照相关法律法规的规定及双方约定承担赔偿责任3.3甲方和乙方应合理使用第三方提供的服务，不得要求第三方提供违反法律法规和本合同约定的服务第四条：甲方和乙方的权利和义务4.1甲方和乙方应按照本合同的约定，支付第三方服务费用4.2甲方和乙方应对第三方提供的服务进行合理监督，确保服务符合本合同的约定4.3甲方和乙方应对第三方服务的结果负责，不得以不了解第三方服务内容为由拒绝履行本合同的约定第五条：第三方介入后的争议解决5.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第六条：第三方介入后的合同修改和解除6.1本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可以另行协商补充6.2本合同的修改和解除，必须经甲方、乙方和第三方书面一致同意第七条：第三方介入的书面协议7.1甲方、乙方与第三方就本合同事宜达成一致意见的，应签订书面协议，作为本合同的附件7.2书面协议应明确约定各方的权利、义务和责任，以及违约责任等事项第八条：第三方介入的告知义务8.1甲方、乙方应在第三方介入前，向第三方明确告知本合同的约定和双方的权益8.2甲方、乙方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行其服务职责第九条：第三方介入的时间和方式9.1第三方应按照本合同约定的时间和方式介入本合同的履行过程9.2甲方、乙方应协助第三方完成介入工作，确保合同顺利履行第十条：第三方介入的费用承担10.1甲方、乙方应按照本合同的约定，支付第三方介入的费用10.2甲方、乙方应按照第三方提供的服务内容和费用标准，支付服务费用第十一条：第三方介入的结果确认11.1甲方、乙方应根据第三方提供的服务结果，履行本合同的约定11.2甲方、乙方应对第三方提供的服务结果进行确认，并在确认后履行相关义务第十二条：第三方介入的保密义务12.1第三方应对其在介入过程中获取的甲方、乙方的个人信息和房产信息予以保密，不得向第三方泄露12.2甲方、乙方应对第三方介入过程中的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方泄露第十三条：第三方介入后的合同转让13.1未经甲方、乙方书面同意，第三方不得将其在本合同中的权利和义务转让给第三方13.2如甲方、乙方与第三方协商一致，可以转让第三方在本合同中的权利和义务第十四条：第三方介入后的附件14.1本合同附件包括甲方、乙方与第三方签订的书面协议、服务合同等文件14.2附件应明确约定各方在本合同中的权利、义务和责任第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：双方身份证复印件附件3：双方婚姻状况证明复印件附件4：房产评估报告复印件附件5：中介服务合同复印件附件6：房产过户登记申请书复印件附件7：财务报表复印件附件8：税务申报复印件附件9：第三方服务费用支付凭证复印件附件10：书面协议复印件附件11：服务合同复印件附件说明：附件1：房产证复印件，用于证明房产的权属情况。附件2：双方身份证复印件，用于证明双方的身份信息。附件3：双方婚姻状况证明复印件，用于证明双方的婚姻状况。附件4：房产评估报告复印件，用于证明房产的价值评估情况。附件5：中介服务合同复印件，用于证明中介服务的合同内容。附件6：房产过户登记申请书复印件，用于证明房产过户登记的申请情况。附件7：财务报表复印件，用于证明双方的财务状况。附件8：税务申报复印件，用于证明双方的税务情况。附件9：第三方服务费用支付凭证复印件，用于证明第三方服务费用的支付情况。附件10：书面协议复印件，用于证明甲方、乙方与第三方之间的约定。附件11：服务合同复印件，用于证明第三方提供的服务内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定支付房产分割款。2.乙方未按照本合同约定支付房产分割款。3.甲方未按照本合同约定提供房产过户所需的文件和资料。4.乙方未按照本合同约定提供房产过户所需的文件和资料。5.甲方、乙方未按照本合同约定支付第三方服务费用。6.甲方、乙方未按照本合同约定协助第三方完成服务。7.第三方未按照本合同约定提供服务。8.第三方未按照本合同约定保密甲方、乙方的信息。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房产分割款的____%。2.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费等。3.甲方、乙方未按照本合同约定支付第三方服务费用的，应向第三方支付滞纳金，滞纳金的标准为____元/日。4.甲方、乙方未按照本合同约定协