2024年度城市户外LED广告屏租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市户外LED广告屏租赁合同本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品描述1.2数量2.租赁期限2.1开始日期2.2结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期4.广告内容4.1广告内容要求4.2广告更换频率5.广告播放时间5.1播放时间安排5.2特殊播放需求6.维护与维修6.1租赁方的维护责任6.2维修费用承担7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.适用法律12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的附加条款13.2合同的修订历史14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1物品描述：本次租赁的物品为位于城市中心的户外LED广告屏，广告屏的具体参数如下：屏幕尺寸为平方米，分辨率像素，亮度Lux，观看距离为米。广告屏的硬件设施应保证正常运行，不得出现任何影响广告展示效果的故障。1.2数量：租赁的广告屏数量为台。2.租赁期限2.1开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起。2.2结束日期：本合同的租赁期限至2024年X月X日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按合同约定的租金金额支付租金。租金金额为每月人民币万元整，租金按月支付。3.2支付方式：租赁方可以通过银行转账的方式支付租金。3.3支付日期：租赁方应在每个租赁期的第一个月内支付当月的租金。4.广告内容4.1广告内容要求：租赁方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布任何违法、违规的广告内容。广告内容应符合国家相关法律法规的规定，不得含有虚假、误导性信息。4.2广告更换频率：租赁方应根据合同约定的广告更换频率进行广告的更换。广告更换频率为每天更换一次。5.广告播放时间5.1播放时间安排：租赁方应按照合同约定的播放时间安排进行广告的播放。广告播放时间为每天早上点至晚上点。5.2特殊播放需求：如租赁方有特殊播放需求，应提前向出租方提出，并经出租方同意后方可进行。6.维护与维修6.1租赁方的维护责任：租赁方应负责广告屏的日常维护和保养工作，确保广告屏的正常运行。6.2维修费用承担：租赁期间，如广告屏出现故障，维修费用由租赁方承担。如故障原因属于出租方责任，维修费用由出租方承担。8.违约责任8.1租赁方的违约行为：如租赁方未能按合同约定支付租金、未能按合同约定提供广告内容、未能按合同约定更换广告、未能按合同约定播放广告等，均视为租赁方违约。如租赁方违约，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。8.2出租方的违约行为：如出租方未能按合同约定提供广告屏、未能保证广告屏的正常运行、未能按合同约定提供维护和维修服务等，均视为出租方违约。如出租方违约，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。10.合同的变更与解除10.1变更条件：如合同履行过程中，双方经协商一致，可以对合同的内容进行变更。任何一方提出变更要求时，均应向对方提交书面的变更协议。10.2解除条件：如合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。任何一方提出解除要求时，均应向对方提交书面的解除协议。11.保密条款11.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。11.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕之日起失效。12.适用法律12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的附加条款：本合同附件为合同的附加条款，附加条款与合同具有同等法律效力。13.2合同的修订历史：本合同自签订之日起生效，如有修订，修订后的版本将取代原版本，并以书面形式附加在合同文本中。14.合同的签署14.1签署日期：本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点：本合同在市区签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指的是除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方介入本合同项下的事务时，如因第三方的原因导致合同无法履行或产生损失，甲乙双方不承担相应责任。但甲乙双方有义务协助对方与第三方进行沟通，以解决问题。17.第三方义务17.1第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、维护设备、确保广告内容的合法性等。18.第三方违约处理18.1如第三方未能履行合同约定的义务，甲乙双方均有权向第三方提出违约指控。第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系基于合同条款和第三方与甲方或乙方之间的独立合同。第三方应理解并同意，甲乙双方之间的事务与第三方无关，第三方不得干预甲乙双方的事务。20.第三方介入的额外条款20.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利义务。第三方介入的事务包括但不限于广告内容的审核、广告播放的技术支持、广告屏的维修保养等。21.第三方与甲乙方的沟通21.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，确保合同的顺利履行。如第三方发现合同履行过程中出现的问题，应及时通知甲乙双方。22.第三方与甲乙方的权益划分22.1第三方介入的事务中，涉及甲乙双方权益的，甲乙双方应与第三方明确权益划分。如第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。23.第三方退出23.1如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方有权要求第三方承担退出后的违约责任。第三方退出导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。24.第三方介入的合同变更24.1如第三方介入的事务需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方签订书面变更协议，并明确变更后的合同内容。25.第三方与甲乙方的争议解决25.1如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应与第三方进行友好协商；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告屏技术参数说明书详细描述广告屏的尺寸、分辨率、亮度、观看距离等技术参数，以及设备的安装和使用说明。附件二：广告内容规范明确广告内容的合法性、合规性要求，以及广告内容的具体规范和要求。附件三：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的证明，以证明租赁方已按合同约定支付租金。附件四：广告播放时间表详细列出广告播放的时间安排，包括播放时间、播放频率等。附件五：维护保养协议明确租赁方的维护责任和出租方的维修责任，以及维修费用的承担方式。附件六：保险单据提供保险单据，证明租赁方已按照合同约定购买了相应的保险。附件七：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未能按合同约定支付租金。2.租赁方未能按合同约定提供广告内容。3.租赁方未能按合同约定更换广告。4.租赁方未能按合同约定播放广告。5.出租方未能按合同约定提供广告屏。6.出租方未能保证广告屏的正常运行。7.出租方未能按合同约定提供维护和维修服务。责任认定标准：1.租赁方违约行为，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。2.出租方违约行为，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。3.第三方违约行为，甲乙双方均有权向第三方提出违约指控，并要求第三方赔偿损失