2024年度住宅区车位与储藏室购买权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅区车位与储藏室购买权协议本合同目录一览1.1车位与储藏室购买权协议的定义与范围1.2购买人的资格与条件1.3车位的数量与位置1.4储藏室的数量与位置2.1购买权的取得2.2购买权的行使与限制2.3购买权的转让与继承3.1购买价格3.2支付方式与支付时间3.3价款支付的违约责任4.1车位的使用与管理4.2储藏室的使用与管理4.3违规使用的处理5.1合同的生效与终止5.2合同的解除与违约责任5.3争议的解决方式6.1购买人的权利与义务6.2开发商的权利与义务7.1合同的修改与补充7.2合同的变更与解除7.3合同的终止与注销8.1购买人与开发商的联系方式8.2通知的生效与送达9.1合同的保管与复印件9.2合同的查阅与复制10.1合同的生效日期10.2合同的有效期限11.1购买人与开发商的保密义务11.2保密信息的范围与期限12.1法律适用与争议解决12.2法院管辖与法律适用13.1合同的附件与补充协议13.2附件的生效与补充14.1合同的整体效力14.2合同的独立条款与效力第一部分：合同如下：1.1车位与储藏室购买权协议的定义与范围甲方：（开发商名称）乙方：（购买人名称）本协议内容包括甲方提供给乙方的车位与储藏室购买权，以及乙方对购买权的行使和支付价款等义务。1.2购买人的资格与条件乙方必须是具备完全民事行为能力的自然人或者法人。乙方应对其提供的所有证件和资料的真实性、准确性和合法性负责。1.3车位的数量与位置甲方向乙方提供的车位数量为____个，车位的具体位置和编号详见附件一。1.4储藏室的数量与位置甲方向乙方提供的储藏室数量为____个，储藏室的具体位置和编号详见附件二。2.1购买权的取得乙方在本协议签订之日起____个工作日内，按照本协议约定的价格和支付方式，向甲方支付相应的价款，即可取得车位的购买权。2.2购买权的行使与限制乙方自取得购买权之日起，应在甲方规定的时间内行使购买权，否则视为乙方放弃购买权。乙方行使购买权时，应遵守甲方制定的相关管理规定，并按照甲方要求提供必要的个人资料和文件。2.3购买权的转让与继承乙方在本协议约定的购买权行使期限内，可以将购买权转让给第三方，但需提前通知甲方，并经甲方同意。乙方对本协议项下的购买权可以继承，继承人应按照甲方的要求提供相关继承文件。3.1购买价格本协议项下车位与储藏室的购买价格为每平方米____元，总价共计人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式与支付时间乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购买价款。支付方式为____支付。3.3价款支付的违约责任乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款的，应按照应付金额的____%向甲方支付违约金。甲方未按照本协议约定的时间和方式提供车位和储藏室的，应退还已支付的购买价款，并按照已支付购买价款的____%向乙方支付违约金。4.1车位的使用与管理乙方取得车位购买权后，有权按照甲方制定的管理规定使用车位。4.2储藏室的使用与管理乙方取得储藏室购买权后，有权按照甲方制定的管理规定使用储藏室。4.3违规使用的处理乙方在使用车位和储藏室过程中，如违反甲方制定的管理规定，甲方有权按照管理规定对乙方进行处罚。5.1合同的生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方放弃购买权；（3）甲方提前解除本协议，但需向乙方支付违约金；（4）本协议约定的购买权行使期限届满。5.2合同的解除与违约责任双方同意，本协议一经签订，除不可抗力等法定原因外，不得擅自解除。一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1购买人的权利与义务乙方按照本协议约定支付价款后，有权行使购买权，并要求甲方按照约定提供车位和储藏室。乙方应按照甲方制定的管理规定使用车位和储藏室，并遵守相关法律法规。6.2开发商的权利与义务甲方应按照本协议约定提供车位和储藏室，并保证其符合相关质量标准。甲方应按照约定时间交付车位和储藏室，并承担因延迟交付而产生的违约责任。7.1合同的修改与补充本协议未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。本协议的修改和补充均应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。7.2合同的变更与解除任何一方不得单8.1购买人与开发商的联系方式甲乙双方应互相提供有效的联系方式，包括电话、邮箱等，以确保双方在履行本协议过程中能够及时沟通。8.2通知的生效与送达甲乙双方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，通知自送达之日起生效。9.1合同的保管与复印件甲乙双方均应妥善保管本协议的正本，并保留本协议的复印件，以备不时之需。9.2合同的查阅与复制甲乙双方有权查阅和复制本协议及其附件，但需在甲方指定的地点和时间内进行。10.1合同的生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的有效期限本协议的有效期限为____年，自本协议生效之日起计算。11.1购买人与开发商的保密义务甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括本协议的所有内容、签订过程及相关事宜。保密期限为本协议有效期限结束后____年。12.1法律适用与争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法院管辖与法律适用本协议引起的争议，应提交合同签订地人民法院管辖，并适用中华人民共和国法律。13.1合同的附件与补充协议本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2附件的生效与补充附件的生效需经甲乙双方签字（或盖章）确认，并与本协议一并保管。14.1合同的整体效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.2合同的独立条款与效力本协议的各条款独立生效，任何条款的无效不影响其他条款的效力。本部分内容为合同的继续完善，共计约2000字。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.2第三方介入的附加说明条款甲乙双方同意，第三方介入本协议履行过程的，应签订书面协议，明确第三方的权责利。第三方介入本协议的，应遵守国家法律法规及相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，并承担因违约产生的责任。15.3第三方与甲乙方的划分说明第三方介入本协议的，不代表甲方或乙方，其行为不代表甲方或乙方的意愿和利益。甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本协议及书面协议为准，本协议另有约定的除外。第三方应独立承担因履行本协议而产生的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。16.1第三方责任限额第三方介入本协议的，应明确其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。甲乙双方与第三方签订的书面协议，应载明第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。16.2第三方责任的履行第三方未履行或履行不当本协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。17.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致本协议内容发生变更的，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容。变更协议的签订，不影响甲乙双方对原协议的权利义务。17.2第三方介入的合同解除如第三方介入导致本协议需要解除的，甲乙双方应签订书面协议，明确解除事由。解除协议的签订，不影响甲乙双方对原协议的权利义务。18.1第三方介入的合同补充如第三方介入需要对本协议进行补充的，甲乙双方应签订书面补充协议，明确补充内容。补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议一并保管。18.2第三方介入的合同附件如第三方介入需要对本协议附件进行修改或补充的，甲乙双方应签订书面附件，明确修改或补充内容。附件的修改或补充，不影响甲乙双方对原协议的权利义务。第二部分内容为第三方介入后的修正，共计约1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分布图详细描述车位的位置、数量、尺寸等信息。附件二：储藏室分布图详细描述储藏室的位置、数量、尺寸等信息。附件三：付款凭证乙方支付价款的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：身份证明乙方及其代理人的身份证明文件。附件五：车位使用与管理规定详细描述车位使用的规则、时间、费用等信息。附件六：储藏室使用与管理规定详细描述储藏室使用的规则、时间、费用等信息。附件七：第三方介入协议第三方介入本协议的，需签订此协议，明确第三方的权责利。附件八：合同变更协议如有合同变更，需签订此协议，明确变更内容。附件九：合同解除协议如有合同解除，需签订此协议，明确解除事由。附件十：合同补充协议如有合同补充，需签订此协议，明确补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付价款。2.乙方未按照约定使用车位和储藏室。3.甲方未按照约定时间交付车位和储藏室。4.甲方提供的车位和储藏室不符合约定的质量标准。5.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间支付价款的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付金额的1%。2.乙方未按照约定使用车位和储藏室的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.甲方未按照约定时间交付车位