2024年度数据中心租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度数据中心租赁协议本合同目录一览第一条租赁数据中心1.1数据中心设施1.2设备及软件1.3网络连接第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与维修4.1甲方责任4.2乙方责任4.3维修费用承担第五条服务级别协议（SLA）5.1服务可用性5.2网络延迟5.3技术支持第六条数据安全与隐私6.1数据保护6.2访问控制6.3数据备份与恢复第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条合同的修改与补充10.1合同修改10.2合同补充第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条双方的权利与义务13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务第十四条保密条款14.1保密信息14.2保密义务14.3保密期限第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心设施甲方同意租赁给乙方位于【填写数据中心地址】的数据中心机房设施，包括但不限于机房空间、电力供应、空调系统、安全监控等。1.2设备及软件乙方有权使用甲方提供的设备及软件，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备、安全设备、操作系统、数据库软件等。1.3网络连接甲方保证向乙方提供稳定的网络连接，网络带宽不低于【填写带宽数值】，网络延迟不超过【填写延迟数值】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【填写开始日期】。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【填写结束日期】。2.3提前终止租赁任何一方提前终止租赁，需提前【填写提前通知天数】天书面通知对方，并支付给对方【填写违约金金额】作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】。3.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期为每月一次。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金。第四条维护与维修4.1甲方责任甲方负责维护和维修数据中心设施，确保其正常运行。4.2乙方责任乙方负责维护和维修自身设备及软件，确保其正常运行。4.3维修费用承担因乙方设备或软件问题导致的维修费用，由乙方承担；因甲方设施问题导致的维修费用，由甲方承担。第五条服务级别协议（SLA）5.1服务可用性甲方向乙方承诺，数据中心的服务可用性不低于【填写可用性百分比】。5.2网络延迟甲方向乙方承诺，网络延迟不超过【填写延迟数值】。5.3技术支持甲方提供【填写技术支持时间】小时的技术支持，包括故障排查、系统升级等。第六条数据安全与隐私6.1数据保护甲方保证采取适当的技术和管理措施，保护乙方数据免受未经授权的访问、披露、修改或破坏。6.2访问控制甲方对数据中心进行严格的访问控制，确保只有经过授权的人员才能进入数据中心。6.3数据备份与恢复甲方定期对乙方数据进行备份，并在数据丢失或损坏时提供数据恢复服务。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律、政策变动等）。8.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【填写通知时间】内提供相关证明文件。8.3不可抗力通知遭受不可抗力影响的一方应在【填写通知时间】内以书面形式通知对方，并提供必要的证明文件。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1合同修改合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同补充合同的补充协议，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或直接送交的方式进行。11.2送达地址甲方的送达地址为：【填写甲方地址】；乙方的送达地址为：【填写乙方地址】。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同终止合同终止的条件和方式按照合同约定的条款执行。如无约定，合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出数据中心，并支付相应的违约金。第十三条双方的权利与义务13.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定提供数据中心设施和服务，并保证其正常运行。13.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并遵守数据中心的规章制度。第十四条保密条款14.1保密信息保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同中约定需要保密的信息。14.2保密义务双方在合同履行过程中，应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密信息的保密期限为合同终止后【填写保密期限】年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指的是除甲方和乙方之外，与本合同无关的独立个体或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介服务、评估审计、技术支持等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入时，仅对明确约定的义务和责任负责，不对合同外的义务和责任负责。2.2第三方权利限定第三方介入时，仅享有合同约定的权利，不享有合同外的权利。第三条第三方选择3.1第三方选择权甲方和乙方均有权选择第三方的类型、资质和服务内容。3.2第三方选择标准甲方和乙方选择第三方时，应综合考虑第三方的专业能力、信誉、服务质量等因素。第四条第三方介入程序4.1第三方介入通知甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前【填写通知时间】天通知对方。4.2第三方介入协议甲方和乙方与第三方签订介入协议时，应确保协议内容不违反本合同的约定。第五条第三方费用5.1第三方费用承担甲方和乙方应按照约定承担第三方的费用。5.2第三方费用支付甲方和乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第六条第三方义务6.1第三方服务义务第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。6.2第三方保密义务第三方应对合同涉及的保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。7.2第三方责任限额约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。7.3第三方责任限额调整甲乙双方可协商调整第三方的责任限额，并签订书面协议。第八条第三方退出8.1第三方退出条件a)合同约定的服务内容已完成；b)合同提前终止；c)甲乙双方共同同意第三方退出。8.2第三方退出程序第三方退出时，应提前【填写通知时间】天书面通知甲乙双方。第九条第三方与甲方、乙方关系9.1第三方与甲方关系第三方介入时，与甲方建立服务关系，但不改变甲方与乙方之间的合同关系。9.2第三方与乙方关系第三方介入时，与乙方建立服务关系，但不改变甲方与乙方之间的合同关系。第十条第三方违约处理10.1第三方违约第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约处理甲乙双方与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，甲乙双方有权向第三方追究违约责任。第十一条第三方侵权处理11.1第三方侵权第三方侵害甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。11.2第三方侵权处理甲乙双方与第三方协商处理侵权事宜，如协商不成，甲乙双方有权向第三方追究侵权责任。第十二条甲方、乙方对第三方的追偿权12.1追偿权定义甲方和乙方在第三方违约或侵权时，有权向第三方追偿。12.2追偿权行使甲方和乙方行使追偿权时，应提供充分的证据证明第三方的违约或侵权行为。第十三条第三方介入合同的变更和终止13.1合同变更第三方介入合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同终止第三方介入合同的终止，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的继承和转让14.1合同继承第三方介入合同的继承，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同转让第三方介入合同的转让，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十五条第三方介入合同的适用法律与争议解决15.1法律适用第三方介入合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2争议解决方式双方在履行第三方介入合同过程中发生的争议，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据中心设施详细清单详细列出数据中心内的所有设施，包括服务器、存储设备、网络设备等，以及每项设施的品牌、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：服务级别协议（SLA）详细描述服务可用性、网络延迟、技术支持等方面的具体指标和承诺。附件四：数据安全与隐私保护措施详细列出甲方采取的数据保护措施，包括访问控制、数据备份与恢复等。附件五：维护与维修服务协议详细描述甲方和乙方的维护与维修责任、费用承担等信息。附件六：第三方介入协议详细列出甲方和乙方与第三方签订的介入协议内容，包括服务内容、费用、期限等。附件七：保密协议详细描述保密信息的范围、保密义务及保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供数据中心设施和服务。2.乙方未按约定支付租金。3.第三方未按约定提供服务。4.甲方或乙方提前终止合同。5.甲方或乙方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：1.甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【填写比例】。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的【填写比例】。3.第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，具体责任根据第三方介入协议约定。4.甲方或乙方提前终止合同，应支付给对方【填写金额】作为违约金。5.甲方或乙方未履行保密义务，应