2024年度场地租赁合同-乙方租赁权保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁合同——乙方租赁权保障本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地的位置与面积1.2租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条乙方租赁权保障4.1乙方的租赁权4.2乙方的使用权4.3乙方的转租权第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方的维护与修缮责任5.3甲方的其他义务第六条乙方权利与义务6.1乙方的使用要求6.2乙方的维护与保管责任6.3乙方的其他义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1租赁物的保险11.2合同的备案与登记11.3双方约定的其他事项第十二条甲方声明与保证12.1甲方为场地合法所有者12.2甲方提供的场地符合约定用途12.3甲方未隐瞒影响合同履行的重要事实第十三条乙方声明与保证13.1乙方为合法经营者13.2乙方使用场地符合法律法规及合同约定13.3乙方未隐瞒影响合同履行的重要事实第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同的副本份数与保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地的位置与面积甲方同意将位于【填写具体地址】的场地，面积共计【填写具体面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁用途乙方同意按照本合同约定的用途使用场地，即【填写具体用途】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写具体开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【填写具体结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租金为人民币【填写具体金额】元整（大写：【填写具体金额】元整），其中包括【填写包含内容】。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的【填写具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：【填写账户名称】开户银行：【填写开户银行】银行账号：【填写银行账号】第四条乙方租赁权保障4.1乙方的租赁权乙方有权按照本合同的约定使用和经营租赁场地。4.2乙方的使用权乙方有权在租赁场地内进行【填写具体经营活动】。4.3乙方的转租权未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务甲方应保证租赁场地内的设施完好，并提供【填写具体服务】等服务。5.2甲方的维护与修缮责任租赁场地及设施的维护和修缮责任由甲方承担。5.3甲方的其他义务甲方应遵守国家法律法规，保障乙方的合法权益。第六条乙方权利与义务6.1乙方的使用要求乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，并遵守国家法律法规。6.2乙方的维护与保管责任乙方应负责租赁场地内设施的日常维护和保管。6.3乙方的其他义务乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的规章制度。第八条违约责任8.1甲方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币【填写具体金额】元整（大写：【填写具体金额】元整）。8.2乙方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币【填写具体金额】元整（大写：【填写具体金额】元整）。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向【填写具体机构或部门】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【填写具体法院】提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方同意按照本合同第九条的约定解决争议。第十一条其他条款11.1租赁物的保险乙方应自行办理租赁场地及设施的保险，并承担保险费用。11.2合同的备案与登记本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由【填写具体部门或机构】备案登记。11.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，如【填写具体事项】。第十二条甲方声明与保证12.1甲方为场地合法所有者甲方保证其是租赁场地的合法所有者，并有权出租该场地。12.2甲方提供的场地符合约定用途甲方保证租赁场地符合乙方的经营需求和合同约定用途。12.3甲方未隐瞒影响合同履行的重要事实甲方声明并未隐瞒任何可能影响合同履行的重要事实。第十三条乙方声明与保证13.1乙方为合法经营者乙方保证其是合法经营者，并有权租赁和使用租赁场地。13.2乙方使用场地符合法律法规及合同约定乙方保证其使用租赁场地符合国家法律法规及本合同的约定。13.3乙方未隐瞒影响合同履行的重要事实乙方声明并未隐瞒任何可能影响合同履行的重要事实。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同于【填写具体日期】由双方签字（或盖章）。14.2合同生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的副本份数与保管责任双方各执一份本合同正本，【填写具体份数】份副本具有同等法律效力，由双方分别保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供方等。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁意向；（2）监管方对租赁场地进行监管和执法；（3）公共服务提供方提供水、电、网络等服务；（4）其他与甲方和乙方无关的个体或组织。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任的限定第三方对租赁场地的使用、维护、保管等不负有任何责任。甲方和乙方不得要求第三方承担任何形式的赔偿或补偿责任。2.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应遵守国家法律法规，不得利用第三方从事任何违法活动。对于第三方的行为，甲方和乙方应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的额外条款3.1中介方的义务如中介方参与本合同的签订，中介方应遵守中介法律法规，如实提供相关信息，并协助甲方和乙方履行合同义务。3.2监管方的职责监管方应依法对租赁场地进行监管，确保甲方和乙方的合法权益，如违反法律法规，甲方和乙方有权向有关部门投诉和举报。3.3公共服务提供方的义务公共服务提供方应保证水、电、网络等服务的稳定供应，如因服务质量问题导致乙方损失，乙方有权要求公共服务提供方承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定除法律法规明确规定外，第三方对甲方和乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等，均不承担责任。4.2第三方责任限额的例外如第三方故意造成甲方和乙方损失，或违反法律法规规定，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第五条甲方和乙方的权利与义务5.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定的义务，并有权拒绝第三方的不合理要求。5.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，如因甲方和乙方原因导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲方和乙方应通过协商解决；协商不成的，可以向【填写具体机构或部门】申请调解或提起诉讼。6.2第三方责任的认定对于第三方的责任认定，甲方和乙方应依据法律法规和本合同的约定进行。如有必要，甲方和乙方可以共同聘请专业机构进行评估。第七条合同的变更与解除7.1合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲方和乙方应签订书面补充协议，并经第三方确认。7.2合同解除如第三方介入导致合同解除，甲方和乙方应按照合同约定办理相关手续，并互不追究责任。第八条合同的签署与生效8.1合同签署本合同的修正部分由甲方、乙方和第三方共同签署。8.2合同生效本合同修正部分自签署之日起生效。第九条合同的副本份数与保管责任9.1副本份数甲方、乙方和第三方各执一份本合同修正部分的正本，【填写具体份数】份副本具有同等法律效力。9.2保管责任甲方、乙方和第三方应各自妥善保管本合同修正部分，并确保其不被篡改或损坏。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同修正部分的内容适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如因本合同修正部分的内容发生争议，甲方、乙方和第三方应通过协商解决；协商不成的，可以向【填写具体机构或部门】申请调解或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息。附件二：租赁场地设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、型号、数量和状况。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件四：租赁场地使用申请表乙方填写申请租赁场地的用途、经营范围等信息。附件五：租赁合同补充协议包括合同变更、解除的条件和程序。附件六：第三方介入确认函第三方确认介入合同的条款和责任。附件七：保险单据乙方提供的租赁场地及设施保险单据。附件八：甲方声明与保证甲方对租赁场地的权属、符合用途等事项的声明。附件九：乙方声明与保证乙方对合法经营、符合法律法规等事项的声明。附件十：合同解除协议合同解除的条件、程序及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁场地。4.乙方未按约定时间支付租金。5.第三方未按约定提供服务或设施