2024年度滁州市仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度滁州市仓储租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条保险4.1保险责任4.2保险费用第五条违约责任5.1租赁方的违约行为5.2出租方的违约行为第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条租赁物的所有权9.1租赁物的所有权归属第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护措施第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1租赁物的维修13.2租赁物的更换第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付周期2.3租金支付时间2.3.1首次租金支付时间2.3.2后续租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1使用目的3.1.2使用区域3.2租赁物的维护责任3.2.1维护义务人3.2.2维护内容第四条保险4.1保险责任4.1.1保险种类4.1.2保险受益人4.2保险费用4.2.1保险费用承担方4.2.2保险费用支付时间第五条违约责任5.1租赁方的违约行为5.1.1违约行为定义5.1.2违约责任承担方式5.2出租方的违约行为5.2.1违约行为定义5.2.2违约责任承担方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1变更事由6.1.2变更程序6.2合同解除的条件6.2.1解除事由6.2.2解除程序第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点7.2.2争议解决适用法律第八条租赁物的所有权8.1租赁物的所有权归属8.1.1租赁期间所有权归属8.1.2租赁期满后所有权归属第九条保密条款9.1保密信息的范围9.1.1保密信息定义9.1.2保密信息范围列举9.2保密信息的保护措施9.2.1保护措施实施方式9.2.2泄露保密信息的后果第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.1.1转让事由10.1.2转让程序10.2合同转让的通知10.2.1通知方式10.2.2通知时限第十一条适用法律11.1合同适用的法律11.1.1法律适用规定11.1.2法律适用争议解决方式第十二条其他条款12.1租赁物的维修12.1.1维修责任分配12.1.2维修费用承担12.2租赁物的更换12.2.1更换条件12.2.2更换程序第十三条合同的签署13.1合同签署的时间13.1.1签署日期13.1.2签署时间13.2合同签署的地点13.2.1签署地点13.2.2签署场所第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件14.1.1生效条件规定14.1.2生效时间点14.2合同变更条件14.2.1变更条件规定14.2.2变更程序规定14.3合同解除条件14.3.1解除条件规定14.3.2解除程序规定第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需基于甲乙双方的书面同意。2.1.2第三方介入需符合合同约定的目的和范围。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入达成一致，并签订书面协议。2.2.2第三方介入应按照书面协议约定的程序进行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方享有按约定介入合同事项的权利。3.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守合同约定，履行相关义务。3.2.2第三方应承担因自身原因导致的责任和损失。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方对甲乙双方承担的责任上限。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额根据合同事项的性质、风险和价值确定。4.2.2甲乙双方应在书面协议中明确第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。5.1.2第三方对甲乙双方的责任以其与甲乙双方签订的书面协议为准。5.2第三方与甲乙方的沟通与协作5.2.1第三方应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同事项的顺利进行。5.2.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的支持和条件。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1第三方介入终止的条件依据合同事项的完成、解除或终止。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方应在终止条件满足后立即退出合同事项。6.2.2甲乙双方与第三方应办理相关终止手续，包括但不限于书面通知。第七条第三方介入后的合同修订7.1第三方介入可能导致合同内容的变更。7.1.1甲乙双方应就合同变更事项达成一致，并签订书面协议。7.2第三方介入不影响合同其他条款的效力。7.2.1除甲乙双方书面同意的变更事项外，其他合同条款继续有效。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反合同约定8.1.1甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲乙双方损失8.2.1甲乙双方有权要求第三方赔偿因违约造成的直接损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议解决方式9.1.1甲乙双方应通过协商解决争议。9.1.2如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行。第十条第三方介入的适用法律10.1第三方介入适用合同约定的法律。10.1.1如有书面协议，按照书面协议约定的法律适用。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙双方可根据合同事项的特殊情况，在书面协议中添加附加条款。11.1.1附加条款应符合合同精神和法律规定。第十二条第三方介入的说明与通知12.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关说明。12.1.1甲乙双方应向第三方说明合同目的、范围和义务。12.2甲乙双方应及时通知第三方合同事项的变更和调整。12.2.1甲乙双方应确保第三方了解合同的最新状态。第十三条第三方介入的文件与记录13.1甲乙双方应保存与第三方介入相关的文件和记录。13.1.1文件和记录包括但不限于第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件一.1物品名称附件一.2物品数量附件一.3物品规格和型号附件二：租金计算公式附件二.1租金计算基础附件二.2租金计算方法附件三：租赁物的使用范围说明附件三.1使用目的附件三.2使用区域附件四：租赁物的维护保养说明附件四.1维护保养内容附件四.2维护保养周期附件五：保险单据附件五.1保险合同副本附件五.2保险单副本附件六：合同变更协议附件六.1变更事项列表附件六.2变更后的合同条款附件七：争议解决方式说明附件七.1协商解决流程附件七.2调解解决流程附件八：合同转让协议附件八.1转让事项列表附件八.2转让后的合同条款附件九：租赁物的维修记录附件九.1维修事项列表附件九.2维修费用清单附件十：租赁物的更换流程附件十.1更换条件说明附件十.2更换程序步骤说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。示例：租赁方延迟支付租金超过15天。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物品。示例：租赁方将租赁物品用于非法活动。3.租赁方未按照合同约定维护租赁物品。示例：租赁方未按时进行租赁物品的常规维护。4.出租方未按照合同约定提供租赁物品。示例：出租方延迟交付租赁物品超过约定时间。5.出租方未按照合同约定维修租赁物品。示例：出租方未在规定时间内修复损坏的租赁物品。6.任何一方未按照合同约定履行其他义务。示例：双方未按照合同约定及时履行通知义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合