2024年度租赁合同：某商场专柜经营

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：某商场专柜经营本合同目录一览第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条：租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条：租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.2承租方的义务与责任第五条：租赁期间的维修与保养5.1出租方的维修与保养责任5.2承租方的维修与保养责任第六条：租赁期间的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条：租赁期间的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1其他约定事项第十二条：合同的附件12.1附件清单第十三条：合同的份数13.1合同份数第十四条：合同的签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1商场专柜1.1.2商场内相关设施1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为人民币叁拾万元整（￥300,000）每年。2.2租金支付方式2.2.1承租方应按月支付租金，每月租金为人民币叁万元整（￥30,000）。2.3租金支付时间2.3.1承租方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。第三条：租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.1.1承租方租赁该专柜用于经营服装零售业务。3.2经营范围3.2.1承租方不得在租赁专柜经营范围外进行其他商业活动。第四条：租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.1.1出租方应保证专柜及商场内设施的正常运行。4.1.2出租方负责专柜的安全及保安工作。4.2承租方的义务与责任4.2.1承租方应按约定用途使用专柜，不得擅自改变专柜的结构。4.2.2承租方应负责专柜内的商品安全，防止被盗。第五条：租赁期间的维修与保养5.1出租方的维修与保养责任5.1.1出租方负责对专柜及商场内设施进行定期维修与保养。5.2承租方的维修与保养责任5.2.1承租方负责专柜内部设备的日常维护与保养。第六条：租赁期间的保险6.1保险责任6.1.1承租方应购买商业综合保险，保障其经营活动造成的损失。6.2保险费用6.2.1保险费用由承租方承担。第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定提供专柜或设施，导致承租方不能正常经营，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2若出租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定用途使用专柜，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.2.2若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项条款。10.2合同变更条件10.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件10.3.1在租赁期限内，若一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条：其他约定11.1其他约定事项11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.1.2双方同意，本合同的任何一份副本均具有同等法律效力。第十二条：合同的附件12.1附件清单12.1.1租赁物品清单12.1.2商场专柜位置图第十三条：合同的份数13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。第十四条：合同的签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.1.1本合同于2024年1月1日签订。14.2签字盖章14.2.1出租方（盖章）：_______14.2.2承租方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条：第三方介入的情况2.1包括但不限于中介方、供应商、顾客、政府部门等。2.2第三方介入可能涉及合同的履行、补充或修改。第三条：第三方介入的附加说明条款3.1甲乙双方应与第三方协商，以确保合同的正确履行。3.2甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的条款。3.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。第四条：第三方责任4.1第三方应承担其行为引起的法律责任。4.2第三方不应干涉甲乙双方的正常经营活动。4.3第三方应遵守本合同的条款，如有违反，应承担相应的违约责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方应独立承担合同义务和责任。第六条：第三方责任限额6.1甲乙双方应明确第三方的责任限额。6.2责任限额应根据第三方的行为、性质和影响力来确定。6.3甲乙双方应与第三方协商，确定合理的赔偿限额。第七条：第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同变更，甲乙双方应签订书面变更协议。7.2变更协议应经甲乙双方和第三方共同签署。7.3变更协议应明确记录第三方的影响和责任。第八条：第三方介入的合同解除8.1如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。8.2甲乙双方应与第三方协商，确定解除后的责任和权益分配。第九条：第三方介入的争议解决9.1如第三方介入导致争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的合同附件10.1如有必要，甲乙双方应与第三方签订附加协议，作为本合同的附件。10.2附件应明确记录第三方的权利、义务和责任。第十一条：第三方介入的份数11.1本合同的附件一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。第十二条：第三方介入的签订日期及签字盖章12.1附加协议于_______签订。12.2甲乙双方和第三方应在附加协议上签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出商场专柜及商场内相关设施的名称、数量、规格等信息。附件二：商场专柜位置图明确标注专柜在商场中的具体位置。附件三：商业综合保险单承租方购买的商业综合保险的保险单副本。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和方式等。附件五：租赁用途和经营范围确认函确认承租方租赁专柜的用途和经营范围。附件六：维修与保养记录记录专柜及商场内设施的维修与保养情况。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的相关条款，包括第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按约定时间提供租赁物品或设施。2.出租方未能按约定履行维修与保养责任。3.承租方未能按约定用途使用租赁物品。4.承租方未能按约定时间支付租金。5.第三方介入导致合同履行受阻。责任