2024年度门面房转租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门面房转租合同模板本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面房信息2.1门面房地址2.2门面房面积2.3门面房现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用6.转租约定6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续7.维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止通知期限9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、修订和解除13.1合同生效条件13.2合同修订条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1双方的其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二条租赁门面房信息2.1门面房地址：____________2.2门面房面积：____________平方米2.3门面房现状：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：每平方米每月____________元4.2租金支付周期：每____________支付一次4.3租金支付方式：承租方通过____________方式支付租金给出租方第五条费用承担5.1出租方承担的费用：____________5.2承租方承担的费用：____________第六条转租约定6.1转租条件：承租方需提前____________书面通知出租方，并征得同意6.2转租通知期限：承租方应至少在转租前____________日通知出租方6.3转租手续：承租方应在转租前____________内办理相关手续，并支付给出租方____________元作为手续费第八条维修责任8.1出租方的维修责任8.1.1出租方负责门面房的结构安全及公共设施的维护和保养。8.1.2出租方应在接到承租方报告后____________工作日内，对门面房内的设施进行修复或更换。8.2承租方的维修责任8.2.1承租方负责门面房内部装修及经营设备的维护和保养。8.2.2承租方不得擅自改动门面房的结构和设施，确需改动时，应提前____________书面征得出租方同意，并承担由此产生的费用。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期满，承租方按约定搬离门面房。9.1.2承租方严重违反合同条款，出租方有权提前终止合同。9.1.3法律法规规定的其他终止条件。9.2合同终止通知期限9.2.1出租方或承租方决定终止合同时，应提前____________书面通知对方。第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.1.1出租方未按约定提供门面房或未履行维修责任的，应承担相应的违约金____________元。10.1.2出租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金____________元。10.2承租方的违约责任10.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金____________元。10.2.2承租方擅自转租或违反合同条款的，应承担相应的违约金____________元。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决的地点为____________。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。12.2合同解除条件12.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.2.2合同解除不得违反法律法规和本合同的约定。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同执行过程中获取的商业秘密、客户信息等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.1.1双方同意本合同附件中的内容为本合同不可分割的一部分。14.1.2双方同意本合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙方以外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。15.3.2第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或商品承担责任。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择16.1.1甲乙方应选择具备相应资质和良好信誉的第三方提供服务。16.2第三方指定16.2.1甲乙方应事先书面指定第三方，并通知对方。16.3第三方更换16.3.1如第三方未能履行约定义务，甲乙方有权书面通知对方更换第三方。第十七条第三方费用17.1第三方费用承担17.1.1甲乙方应按照本合同约定承担第三方的费用。17.2第三方费用支付17.2.1甲乙方应按照约定时间和方式支付第三方费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额指第三方因提供服务或商品而产生的赔偿责任的最高限额。18.2第三方责任限额设定18.2.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于金额、责任范围等。18.3第三方责任限额变更18.3.1如需变更第三方的责任限额，甲乙方应签订书面变更协议。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约19.1.1如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序19.2.1甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法追偿。第二十条第三方权益保护20.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或提出不合理的请求。20.2甲乙方应按照约定时间支付第三方费用，否则应承担逾期支付的违约责任。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。21.2第三方与甲乙方之间的争议，应由双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的变更和解除22.1第三方介入的变更22.1.1如甲乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议。22.2第三方介入的解除22.2.1如甲乙方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议。第二十三条第三方介入的保密条款23.1第三方介入的保密内容23.1.1第三方介入的合同条款、商业秘密、客户信息等。23.2第三方介入的保密期限23.2.1第三方介入的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第二十四条第三方介入的其他约定24.1甲乙方与其他第三方的约定24.1.1甲乙方与其他第三方之间的约定不得违反本合同的约定。24.2第三方与其他甲乙方的约定24.2.1第三方与其他甲乙方之间的约定不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面房照片附件说明：本附件包含门面房的外部及内部照片，用以确认门面房的实际状况。附件二：租赁合同附件附件说明：本附件包含租赁合同的主要条款，如租金金额、支付周期、维修责任等。附件三：第三方服务合同附件说明：本附件包含与第三方服务提供者签订的服务合同，如中介服务、维修服务等。附件四：支付凭证附件说明：本附件包含支付租金和费用时的银行转账凭证、现金收据等。附件五：维修记录附件说明：本附件记录了门面房维修的历史记录，包括维修时间、维修内容、费用等。附件六：转租同意书附件说明：如有转租情况，本附件包含了出租方对承租方转租的书面同意。附件七：合同终止证明附件说明：本附件包含了合同终止的证明文件，如终止日期、终止原因等。附件八：违约通知书附件说明：本附件用于通知对方违约行为及违约责任。附件九：维修通知书附件说明：本附件用于通知对方需要进行维修的事项及维修要求。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付违约责任：承租方迟延支付租金的，应支付迟延履行金，具体金额按照合同约定执行。示例说明：如果承租方未能在约定的时间内支付租金，则需支付给出租方迟延履行金作为违约金。2.未经同意转租违约责任：承租方未经出租方同意转租的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租方在未经出租方同意的情况下转租门面房，则需承担相应的违约责任。3.损坏门面房违约责任：承租方因故意或重大过失损坏门面房的，应承担修复费用或赔偿损