2024年度展览用地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展览用地租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁物用途限制第五条租赁物的维护与保管5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保管责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条租赁物的保险10.1保险责任范围10.2保险费用承担第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条租金调整机制12.1租金调整条件12.2租金调整程序第十三条双方的权利与义务13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确定乙方租赁的面积为_______平方米，具体位置和边界详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。3.3租金支付时间乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，后续每个租赁期提前_______个工作日支付租金。第四条租赁用途4.1租赁物用途限制乙方只能将租赁物用于_______（具体用途），如乙方需改变租赁物的用途，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条租赁物的维护与保管5.1租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施和设备处于良好状态。5.2租赁物的保管责任乙方应对租赁物进行妥善保管，防止火灾、盗窃等意外事件的发生，如因乙方保管不善导致租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前_______个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方明确表示不再续租；（3）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。在合同解除的情况下，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退租赁物、支付违约金等。第八条争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前_______个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。9.3合同终止条件本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第十条租赁物的保险10.1保险责任范围乙方应为本租赁物及乙方在租赁物内的所有资产和利益购买保险，并将甲方作为第一受益人。10.2保险费用承担乙方承担办理上述保险所需支付的一切费用。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。11.2合同转让程序如乙方需将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方，应向甲方提交书面转让申请，并附上转让合同及相关文件，经甲方书面同意后方可进行转让。第十二条租金调整机制12.1租金调整条件租金的调整应根据市场行情变化和甲方实际成本变动情况进行，调整周期为_______年。12.2租金调整程序租金调整由双方共同组成的价格调整委员会根据上述调整条件进行协商决定。第十三条双方的权利与义务13.1甲方权利与义务（1）保证租赁物符合约定的用途和条件；（2）在租赁期内，负责租赁物的结构和设施的安全；（3）在租赁期内，负责对租赁物进行必要的维修和保养；（4）按约定时间、方式收取租金。13.2乙方权利与义务（1）按约定时间、方式支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）承担租赁物意外损坏或损失的风险；（4）遵守甲方依法制定的规章制度和管理要求。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁协议；（2）监管方对租赁物的使用和维护进行监督管理；（3）维修服务方对租赁物进行维修和保养；（4）其他经甲方和乙方同意的第三方服务。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方应履行其在合同中的约定义务，并对其提供的服务承担相应的责任。2.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方造成的损失承担的责任限额为_______元。第三条甲乙方的义务3.1甲方义务甲方应审慎选择第三方服务提供商，并确保第三方提供的服务符合合同约定。3.2乙方义务乙方应按照合同约定使用租赁物，并配合甲乙双方及第三方的工作。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的服务内容、责任及限额。4.2第三方服务协议甲方和乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.3第三方服务的监督甲方和乙方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第五条第三方服务的变更5.1变更程序如甲方和乙方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应提前_______个月以书面形式通知对方，并签订书面变更协议。5.2变更后的第三方责任变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并承担相应的责任。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的服务关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。7.2第三方责任与甲乙方责任的划分第三方对甲乙方承担的责任限于合同约定的范围内，甲乙方对第三方的不当行为不承担责任。第八条额外条款及说明8.1额外条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2说明本合同关于第三方的约定适用于所有第三方介入的情况，无论第三方是否为中介方或其他类型的服务提供商。第九条合同的转让9.1合同转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。9.2合同转让程序如乙方需将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方，应向甲方提交书面转让申请，并附上转让合同及相关文件，经甲方书面同意后方可进行转让。第十条租金调整机制10.1租金调整条件租金的调整应根据市场行情变化和甲方实际成本变动情况进行，调整周期为_______年。10.2租金调整程序租金调整由双方共同组成的价格调整委员会根据上述调整条件进行协商决定。第十一条双方的权利与义务11.1甲方权利与义务（1）保证租赁物符合约定的用途和条件；（2）在租赁期内，负责租赁物的结构和设施的安全；（3）在租赁期内，负责对租赁物进行必要的维修和保养；（4）按约定时间、方式收取租金。11.2乙方权利与义务（1）按约定时间、方式支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）承担租赁物意外损坏或损失的风险；（4）遵守甲方依法制定的规章制度和管理要求。第十二条其他约定12.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细说明租赁物的位置、面积、设施等，以附图和文字形式清晰表述。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、支票复印件或现金支付的收据等证明文件。附件三：租赁物用途限制具体列举租赁物不得使用的用途，以及任何违反规定的后果。附件四：保险单据提供乙方为租赁物及自身资产购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件五：维修服务协议详细列出维修服务方的服务内容、责任及限额，以及甲方和乙方的权利义务。附件六：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任及限额，以及甲方和乙方的权利义务。附件七：租金调整机制说明详细说明租金调整的条件和程序，以及租金调整的计算方法。附件八：甲方规章制度和管理要求列出甲方依法制定的规章制度和管理要求，乙方应遵守的规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的用途和条件。2.乙方未按约定时间、方式支付租金。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未遵守甲方的规章制度和管理要求。5.第三方未按约定履行服务义务，或提供的服务不符合合同约定。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物