04版高新技术产业基地建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版高新技术产业基地建设合同本合同目录一览1.高新技术产业基地建设概述1.1基地建设项目范围1.2基地建设目标与原则1.3基地建设周期与进度2.甲方义务与责任2.1甲方提供的条件与支持2.2甲方对基地建设的设计与审批2.3甲方对基地建设的资金保障3.乙方义务与责任3.1乙方建设的项目内容3.2乙方的技术研发与创新能力3.3乙方的基地建设投资与资金筹措4.技术成果与知识产权4.1技术成果的归属与分享4.2知识产权的保护与管理4.3技术成果的转化与推广5.合作方式与利益分配5.1合作方式的选择与实施5.2利益分配的原则与比例5.3合作成果的评估与审计6.合同的履行与监督6.1合同的履行期限与条件6.2合同的监督与检查6.3合同的变更与终止7.违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与责任7.2争议解决的方式与途径7.3违约金的计算与赔偿8.合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件与时间8.2合同的修改与补充8.3合同的解除与终止9.保密条款与信息安全9.1保密信息的范围与内容9.2保密责任的履行与期限9.3信息安全的保障与措施10.合同的适用法律与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式与途径10.3法律适用与争议解决的优先级11.其他条款11.1合同的签订与备案11.2合同的履行与监督机构11.3合同的附件与补充协议12.甲方与乙方签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同的有效期与终止日期13.1合同的有效期13.2合同的终止日期14.附件14.1基地建设规划设计方案14.2技术研发与创新项目清单14.3投资预算与资金筹措计划第一部分：合同如下：第一条：高新技术产业基地建设概述1.1基地建设项目范围（1）研发办公区；（2）生产制造区；（3）科技成果转化区；（4）科技企业孵化区；（5）配套服务区。1.2基地建设目标与原则（1）高起点规划，分阶段实施；（2）聚焦重点领域，发挥甲方技术优势；（3）集聚创新资源，构建产学研用相结合的创新体系；（4）坚持可持续发展，注重环境保护。1.3基地建设周期与进度基地项目的建设周期为五年，自合同签订之日起计算。具体建设进度如下：（1）第一年：完成基地项目前期筹备工作，包括规划设计、土地征用、行政审批等；（2）第二年：启动研发办公区、生产制造区和科技成果转化区的建设；（3）第三年：完成研发办公区、生产制造区和科技成果转化区的建设，并启动科技企业孵化区和配套服务区的建设；（4）第四年：完成科技企业孵化区和配套服务区的建设；（5）第五年：进行基地项目整体运营和管理工作，实现基地项目的可持续发展。第二条：甲方义务与责任2.1甲方提供的条件与支持（1）提供项目用地，并办理土地使用权手续；（2）完成基地项目范围内的基础设施配套建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等；（3）协助乙方办理基地项目相关的行政审批手续；（4）为基地项目提供政策扶持和优惠措施，包括但不限于税收优惠、资金支持、人才引进等。2.2甲方对基地建设的设计与审批甲方负责基地项目的设计审批工作，确保设计方案符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。甲方应在本合同签订后三个月内完成设计审批，并向乙方提供设计方案。2.3甲方对基地建设的资金保障甲方承诺为基地项目提供必要的资金支持，确保项目建设的顺利进行。具体资金保障措施如下：（1）甲方按合同约定向乙方支付基地项目投资款项；（2）甲方协助乙方争取外部资金支持，包括但不限于政府补助、贷款、债券等；（3）甲方对乙方因基地项目建设而产生的合理费用给予报销。第三条：乙方义务与责任3.1乙方建设的项目内容（1）研发办公区：建设研发办公设施，开展高新技术研发和科技成果转化工作；（2）生产制造区：引进高新技术产业，进行生产制造和组装工作；（3）科技成果转化区：搭建产学研用平台，促进甲方科技成果的转化和产业化；（4）科技企业孵化区：培育科技型中小企业，提供创业孵化服务；（5）配套服务区：提供餐饮、住宿、商务、休闲等配套服务。3.2乙方的技术研发与创新能力乙方应具备较强的技术研发与创新能力，确保基地项目在行业内的竞争优势。具体措施如下：（1）设立研发机构，引进高素质研发团队；（2）承担国家、地方和行业重点科研项目，争取纵向和横向科研经费；（3）与国内外高校、科研院所和企业开展产学研合作，共享创新资源；（4）加大研发投入，确保研发投入占基地项目总投资的比重。3.3乙方的基地建设投资与资金筹措乙方负责基地项目的投资与资金筹措工作，确保项目建设的资金需求得到满足。具体措施如下：（1）编制基地项目投资预算，并根据项目进度合理安排资金使用；（2）积极争取外部投资，包括但不限于政府补助、贷款、债券等；（3）通过自筹、合作开发等方式筹集建设资金；（4）建立健全财务管理制度，确保资金的安全与合规。第四条：技术成果与知识产权4.1技术成果的归属与分享基地项目所取得的技术成果，包括但不限于专利、著作权、技术秘密等，归双方共同所有。双方按照投资比例分享技术成果的使用权、转让权和许可权。4.2知识产权的保护与管理双方应共同采取措施，保护基地项目的知识产权，防止侵权行为的发生。具体措施如下：（1）建立健全知识产权管理体系，明确知识产权管理职责；（2）对基地项目的技术成果进行登记、申请专利第八条：合作方式与利益分配8.1合作方式的选择与实施双方采取共同投资、共同建设的合作方式，实施基地项目。具体合作方式如下：（1）甲方负责提供项目用地、基础设施配套建设和政策支持；（2）乙方负责基地项目的投资、建设、运营和管理；（3）双方共同推进基地项目的技术研发、成果转化和产业发展。8.2利益分配的原则与比例基地项目的收益分配应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的投资、贡献和风险承担。具体利益分配比例由双方在合同附件中约定。8.3合作成果的评估与审计双方定期对基地项目的合作成果进行评估和审计，确保合作目标的实现。评估和审计结果作为利益分配的重要依据。第九条：合同的履行与监督9.1合同的履行期限与条件双方应按照合同约定的期限和条件履行各自的权利和义务。基地项目的建设进度和质量应满足合同要求。9.2合同的监督与检查双方建立合同履行监督机制，对基地项目的建设进度、质量、投资使用等情况进行定期检查。对发现的问题，双方应及时沟通并采取措施予以解决。9.3合同的变更与终止双方同意，合同的变更或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或终止的条件和程序在附件中约定。第十条：违约责任与争议解决10.1违约行为的认定与责任双方违反合同约定，导致基地项目不能按照约定实施或造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约行为和责任在附件中约定。10.2争议解决的方式与途径（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）提交双方约定的仲裁机构仲裁解决。10.3违约金的计算与赔偿违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付违约金。违约金的计算方法和赔偿范围在附件中约定。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效条件在附件中约定。11.2合同的修改与补充合同的有效期内，双方可以根据实际情况需要，经协商一致，对合同进行修改和补充。修改和补充的内容应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除与终止双方同意，合同的解除或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除或终止的条件和程序在附件中约定。第十二条：保密条款与信息安全12.1保密信息的范围与内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，属于保密信息。保密信息的范围和内容在附件中约定。12.2保密责任的履行与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密责任的履行期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起两年内有效。12.3信息安全的保障与措施双方应采取合理措施，确保信息安全，防止保密信息泄露、损毁或丢失。发生信息安全事件时，双方应立即通知对方，并共同采取应对措施。第十三条：合同的适用法律与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式与途径（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）提交双方约定的仲裁机构仲裁解决。13.3法律适用与争议解决的优先级本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如果双方的约定与中华人民共和国法律冲突，以法律规定为准。第十四条：其他条款14.1合同的签订与备案本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的签订与备案手续在附件中约定。14.2合同的履行与监督机构双方共同设立合同履行与监督机构，负责监督合同的履行情况。合同履行与监督机构的设置和运作在附件中约定。14.3合同的附件与补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外，参与基地项目建设的其他主体，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、技术咨询单位等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括基地项目的规划设计、施工建设、监理监管、材料供应、技术咨询等环节。第三方根据合同约定和法律规定，在各自的范围内履行相应的义务和责任。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方责任的界定第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在基地项目中的职责，保证项目质量、安全、进度等方面的要求。第三方对其提供的产品和服务质量承担责任。2.2第三方义务的履行第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲方乙方提供的技术规范，严格按照合同约定进行工作。第三方应接受甲方乙方的监督和管理，确保基地项目的顺利实施。2.3第三方权利的保障第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于payment、breachofcontract等。第三方在其职责范围内，有权对基地项目进行独立的决策和操作。第三条：第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方作为甲乙方合同的履行主体，应接受甲乙方的监督和管理。第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方应按照合同约定履行义务，甲乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。3.2第三方与项目的关系第三方作为基地项目的参与方，应确保项目质量、安全、进度等方面的要求。第三方对项目的质量承担责任，并接受甲乙方的监督和管理。第四条：第三方责任限额的界定4.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对基地项目造成的损失承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额或者比例确定。具体责任限额在附件中约定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、市场行情等因素进行调整。调整的条件和程序在附件中约定。第五条：第三方介入后的合同修改与补充5.1第三方介入后的合同修改当第三方介入后，如需对原合同进行修改，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。修改的内容应明确第三方在合同中的权利、义务和责任。5.2第三方介入后的合同补充第三方介入后，甲乙方可以根据实际情况需要，经协商一致，对合同进行补充。补充的内容应明确第三方的职责、权利和义务。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议解决（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）提交双方约定的仲裁机构仲裁解决。6.2第三方介入后的争议解决适用法律第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。第七条：第三方介入后的合同解除与终止7.1第三方介入引起的合同解除当发生第三方严重违约、违法行为等情形，甲乙方有权解除合同。解除合同的条件和程序在附件中约定。7.2第三方介入引起的合同终止当合同履行完毕、双方协商一致或者发生法律规定的情形，合同可以终止。合同终止的条件和程序在附件中约定。第八条：第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影响合同的效力第三方介入不影响甲乙方签订的合同的效力。甲乙方应按照合同约定履行各自的义务和责任。8.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方应与第三方共同履行合同，确保基地项目的顺利实施。第九条：第三方介入后的合同备案与履行监督9.1合同备案第三方介入后的合同备案按照甲乙方的约定进行。合同备案的程序和期限在附件中约定。9.2履行监督甲乙方对第三方介入后的合同履行进行监督。监督的方式、时间和频率在附件中约定。第十条：第三方介入后的其他条款10.1合同的签订与备案第三方介入后的合同签订与备案手续在附件中约定。10.2合同的履行与监督机构第三方介入后的合同履行与监督机构设置和运作在附件中约定。10.3合同的附件与补充协议第三方介入后的合同附件与补充协议在附件中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基地项目规划设计方案附件二：技术研发与创新项目清单附件三：投资预算与资金筹措计划附件四：基地项目投资协议附件五：基地项目建设施工合同附件六：基地项目监理合同附件七：基地项目材料供应合同附件八：基地项目技术咨询合同附件九：基地项目知识产权协议附件十：基地项目运营管理协议附件十一：基地项目合作成果评估与审计办法附件十二：基地项目利益分配方案附件十三：合同履行与监督机构设置及运作规则附件十四：第三方介入协议附件十五：合同修改与补充协议附件十六：合同解除与终止协议附件十七：保密信息清单附件十八：信息安全管理办法附件十九：违约行为及责任认定标准附件二十：争议解决方式及适用法律说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定提供项目用地或基础设施配套建设责任认定：甲方应按照合同约定向乙方提供项目用地和基础设施配套建设。若甲方未能按约定提供项目用地或基础设施配套建设，视为甲方违约。乙方有权要求甲