04年车位产权转移与买卖详细合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年车位产权转移与买卖详细合同本合同目录一览1.车位产权转移与买卖概述1.1.车位产权的定义1.2.车位产权转移的条件1.3.车位产权买卖的程序2.车位产权转移与买卖双方的权利和义务2.1.卖方的权利和义务2.1.1.保证车位的合法性2.1.2.提供车位产权证明2.1.3.协助办理产权转移手续2.2.买方的权利和义务2.2.1.支付车位购买价格2.2.2.接受车位产权转移手续2.2.3.遵守车位使用规定3.车位产权转移与买卖的价格和支付方式3.1.车位的购买价格3.1.1.价格的确定3.1.2.价格的支付方式3.1.3.价格的调整机制3.2.交易费用的承担3.2.1.转让税费的承担3.2.2.产权转移手续费的承担4.车位产权转移与买卖的程序和时间安排4.1.合同签订4.1.1.合同的起草和审查4.1.2.合同的签订时间和地点4.2.产权转移手续的办理4.2.1.转移登记的申请4.2.2.转移登记的审批流程4.2.3.转移登记的时间安排5.车位的使用和管理5.1.车位的使用规定5.1.1.使用时间限制5.1.2.使用对象的限定5.1.3.使用费用的支付5.2.车位的物业管理5.2.1.物业管理的范围和内容5.2.2.物业管理费用的支付5.2.3.物业管理问题的解决方式6.合同的变更和解除6.1.合同变更的条件6.1.1.变更内容的范围6.1.2.变更的协商程序6.2.合同解除的条件6.2.1.解除原因的界定6.2.2.解除的协商程序7.违约责任7.1.卖方违约的责任7.1.1.不履行合同义务的责任7.1.2.违反合同约定的责任7.2.买方违约的责任7.2.1.不履行合同义务的责任7.2.2.违反合同约定的责任8.争议解决方式8.1.争议的协商解决8.1.1.协商解决的范围和程序8.1.2.协商解决的时间限制8.2.争议的仲裁解决8.2.1.仲裁机构的选择8.2.2.仲裁程序的启动8.3.争议的诉讼解决8.3.1.诉讼管辖权的确定8.3.2.诉讼程序的启动9.合同的生效、终止和解除9.1.合同的生效条件9.1.1.合同生效的时间9.1.2.合同生效的附加条件9.2.合同的终止条件9.2.1.合同终止的原因9.2.2.合同终止的程序9.3.合同解除的条件9.3.1.解除合同的原因9.3.2.解除合同的程序10.保密条款10.1.保密信息的界定10.1.1.保密信息的范围和内容10.1.2.保密信息的保护期限10.2.保密信息的泄露后果10.2.1.泄露保密信息的处理10.2.2.泄露保密信息的责任承担11.合同的附件11.1.附件的界定和内容11.1.1.附件的名称和编号11.1.2.附件的起草和审查11.2.附件的生效和变更11.2.1.附件生效的条件11.2.2.附件变更的程序12.合同的签订日期和地点12.1.合同签订的日期12.1.1.合同签订的月份和日期1第一部分：合同如下：第一条车位产权转移与买卖概述1.1.本合同所述车位产权转移与买卖，是指卖方将其合法拥有的车位产权通过买卖方式转让给买方，买方支付相应的购买价格，双方共同完成产权转移手续，从而使买方成为车位的合法所有者。第二条车位产权转移的条件1.本合同所附条件，为车位产权转移的基本条件和前提，包括但不限于：1.1.卖方应保证所出售的车位为其合法拥有，并有权进行转让；1.2.买方应具备购买车位的经济能力和意愿；1.3.双方应对车位的现状有清晰的认识和了解，并无任何误解或误导。第三条车位产权买卖的程序1.1.双方就车位的买卖进行协商，达成一致意见；1.2.双方签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务；1.3.双方共同向相关政府部门申请办理产权转移手续，直至产权转移至买方名下。第四条车位产权转移与买卖双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务2.1.1卖方保证车位的合法性，如有不合法情况，应由卖方承担相应的法律责任；2.1.2卖方应提供车位产权证明文件，协助买方完成产权转移手续；2.1.3卖方应在合同约定的时间内，履行合同约定的义务，包括但不限于提供车位、办理产权转移等。2.2买方的权利和义务2.2.1买方应按照合同约定支付车位的购买价格，并按照约定方式支付；2.2.2买方应接受车位产权转移手续，并按照约定方式接受；2.2.3买方应遵守车位使用规定，并按照约定方式使用车位。第五条车位产权转移与买卖的价格和支付方式3.1车位的购买价格3.1.1车位的购买价格，为本合同附件一中所列明的价格；3.1.2买方应按照合同约定的支付方式支付购买价格，支付方式包括但不限于现金、转账等；3.1.3购买价格的调整机制，如无特殊约定，本合同签订后，购买价格不再调整。3.2交易费用的承担3.2.1转让税费的承担，按照相关法律法规的规定，由买方承担；3.2.2产权转移手续费的承担，按照相关政府部门的规定，由买方承担。第六条车位产权转移与买卖的程序和时间安排4.1合同签订4.1.1合同的起草和审查，由双方共同完成，并在合同中注明；4.1.2合同的签订时间和地点，由双方协商确定，并在合同中注明。4.2产权转移手续的办理4.2.1转移登记的申请，由双方共同向相关政府部门提出，并按照政府部门的要求提供相关材料；4.2.2转移登记的审批流程，按照相关法律法规和政府部门的规定进行；4.2.3转移登记的时间安排，由双方协商确定，并在合同中注明。第八条车位的使用和管理5.1车位的使用规定5.1.1使用时间限制，如合同中约定车位的使用时间为每天早上8点至晚上8点，遇特殊情况以卖方或物业管理公司通知为准；5.1.2使用对象的限定，如合同中约定车位仅供买方使用，非经卖方或物业管理公司许可，买方不得将车位转借、转租或者让与他人使用；5.1.3使用费用的支付，如合同中约定买方应按月支付车位使用费，具体金额及支付方式见附件二等。5.2车位的物业管理5.2.1物业管理的范围和内容，包括但不限于车位的清洁、维护、安全等；5.2.2物业管理费用的支付，如合同中约定买方应按月支付物业管理费，具体金额及支付方式见附件二等；5.2.3物业管理问题的解决方式，如遇物业管理问题，买方应与物业管理公司沟通解决，如沟通无果，则可向卖方反映，卖方应协助解决。第九条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更的条件，包括但不限于双方协商一致、法律法规变化等；6.1.2变更内容的范围，包括但不限于合同价格、履行时间、履行地点等；6.1.3变更的协商程序，变更协议应由双方签署，并在本合同中注明。6.2合同解除的条件6.2.1合同解除的原因，包括但不限于卖方违约、买方违约、不可抗力等；6.2.2解除的协商程序，双方应进行协商，协商不成时可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条违约责任7.1卖方违约的责任7.1.1不履行合同义务的责任，如卖方未按约定提供车位，应承担违约责任；7.1.2违反合同约定的责任，如卖方违反合同约定的使用时间、使用对象等，应承担违约责任。7.2买方违约的责任7.2.1不履行合同义务的责任，如买方未按约定支付购买价格或物业管理费，应承担违约责任；7.2.2违反合同约定的责任，如买方违反合同约定的使用时间、使用对象等，应承担违约责任。第十一条争议解决方式8.1争议的协商解决8.1.1协商解决的范围和程序，包括但不限于双方对合同条款的解释、履行情况等；8.1.2协商解决的时间限制，双方应自争议发生之日起三十日内协商解决。8.2争议的仲裁解决8.2.1仲裁机构的选择，双方应共同选择一个公正、权威的仲裁机构进行仲裁；8.2.2仲裁程序的启动，双方应将争议提交仲裁机构，并按照仲裁机构的程序进行。8.3争议的诉讼解决8.3.1诉讼管辖权的确定，双方应在本合同中约定诉讼管辖法院；8.3.2诉讼程序的启动，双方应将争议提交人民法院，并按照诉讼程序进行。第十二条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.1.1合同生效的时间，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2合同生效的附加条件，如无特殊约定，本合同自签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件9.2.1合同终止的原因，包括但不限于双方协商一致、合同履行完毕等；9.2.2合同终止的程序，双方应在本合同中约定合同终止的程序。9.3合同解除的条件9.3.1解除合同的原因，如卖方违约、买方违约、不可抗力等；9.3.2解除合同的程序，双方应进行协商，协商不成时可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条保密条款10.1保密信息的界定10.1.1保密信息的范围和内容，包括但不限于合同条款、双方商业秘密等；10.1.2保密信息的保护期限，自本合同签字（或盖章）之日起算，至合同终止或解除之日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介机构、政府部门、鉴定机构等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的条件和范围1.1.第三方介入的条件，包括但不限于：1.1.1.双方无法协商解决的事项；1.1.2.需要政府部门审批、备案的事项；1.1.3.需要专业机构评估、鉴定的事项。1.2.第三方介入的范围，包括但不限于：1.2.1.车位产权的评估、鉴定；1.2.2.合同履行过程中的监督、检查；1.2.3.合同纠纷的调解、仲裁。第二条第三方介入的程序和时间安排2.1.第三方介入的程序，包括但不限于：2.1.1.双方协商确定介入的第三方；2.1.2.双方共同向第三方提交介入申请；2.1.3.第三方根据申请进行介入，并给出结论或建议。2.2.第三方介入的时间安排，由双方协商确定，并在合同中注明。第三条第三方介入的费用和承担方式3.1.第三方介入的费用，包括但不限于：3.1.1.中介机构的服务费用；3.1.2.政府部门的相关审批、备案费用；3.1.3.专业机构的评估、鉴定费用。3.2.第三方介入费用的承担方式，由双方协商确定，并在合同中注明。第四条第三方介入的结果和效力4.1.第三方介入的结果，包括但不限于：4.1.1.中介机构提供的交易咨询服务；4.1.2.政府部门提供的审批、备案结论；4.1.3.专业机构提供的评估、鉴定报告。4.2.第三方介入结果的效力，以第三方出具的结论或建议为准，双方应予以尊重和遵守。第五条第三方与其他各方的关系5.1.第三方与其他各方之间的关系，明确如下：5.1.1.第三方不代表任何一方，仅提供专业服务；5.1.2.第三方不应干预双方之间的合同履行；5.1.3.双方应独立承担与第三方介入相关的法律责任。5.2.第三方介入不影响双方根据本合同产生的权利和义务，双方应继续履行合同约定的义务。第六条第三方责任限额6.1.第三方应按照法律法规和行业规范提供服务，并对其提供的服务结果承担责任；6.2.第三方承担的责任限额，由双方协商确定，并在合同中注明；6.3.第三方不承担因双方违约、过失或其他原因导致的损失赔偿责任。第七条第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件，包括但不限于：7.1.1.第三方介入的目的已经实现；7.1.2.双方达成一致，不再需要第三方介入；7.1.3.法律规定或行业规范要求终止第三方介入。7.2.第三方介入的终止程序，由双方协商确定，并在合同中注明。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位产权证明1.1.车位产权证明应由卖方提供，证明其对车位的合法所有权；1.2.车位产权证明应包括但不限于房产证、车位使用权证等；1.3.车位产权证明的提供时间，应在本合同签订后七个工作日内。附件二：车位使用规定和管理条例2.1.车位使用规定和管理条例应由卖方提供，明确车位的使用时间、使用对象等；2.2.车位使用规定和管理条例应包括但不限于车位使用时间限制、使用费用支付标准等；2.3.车位使用规定和管理条例的提供时间，应在本合同签订后七个工作日内。附件三：购买价格支付方式说明3.1.购买价格支付方式说明应明确买方应如何支付购买价格；3.2.购买价格支付方式说明应包括但不限于支付金额、支付时间等；3.3.购买价格支付方式说明的提供时间，应在本合同签订后七个工作日内。附件四：物业管理费用支付方式说明4.1.物业管理费用支付方式说明应明确买方应如何支付物业管理费用；4.2.物业管理费用支付方式说明应包括但不限于支付金额、支付时间等；